【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 │ 或 │ │ │ 或 │ │ │ 美元 /平方米 /天 │ │ │ 美元 │ ├──────┼─────────┴───────┴──┴───┤ │ 總計(jì) │ 人民幣 │ │ │ 或 │ │ │ 美元 │ └──────┴────────────────────────┘ 6． 2 如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 6． 3 乙方按如下方式支付租金： ┌──────┬───────┬────────┬────────┐ │ 支付日期 │ 簽定本合同之日 │ 年月日 │ 年月日 │ │ │ 起天內(nèi) │ （進(jìn)場(chǎng)日期前天） │ （進(jìn)場(chǎng)日期前天） │ ├──────┼───────┼────────┼────────┤ │ 展場(chǎng)租費(fèi)比例 │ │ │ │ ├ ──────┼───────┼────────┼────────┤ │ 應(yīng)付款 │ 人民幣 │ 人民幣 │ 人民幣 │ │ 人民幣或美元 │ 或 │ 或 │ 或 │ │ │ 美元 │ 美元 │ 美元 │ └──────┴───────┴────────┴────────┘ 6． 4 所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶： 以人民幣支付： 銀行帳號(hào)： _________ 銀行名稱： _________ 銀行地址： _________ 開(kāi)戶名稱： _________ 以美元支付：（按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià)） 銀行帳號(hào)： _________ 銀行名稱： _________ 銀行地址： _________ 開(kāi)戶名稱： _________ swiftcod： _________ 6． 5 對(duì)依法須經(jīng)政府部門審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。 ┌────────────────┬─────────┐ │ 解除合同時(shí)間 │ 補(bǔ)償金 │ ├────────────────┼─────────┤ │ 租賃期限前 個(gè)月以上 │ 已付租金的 % │ ├─ ───────────────┼─────────┤ │ 租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月 │ 已付租金的 % │ ├────────────────┼─────────┤ │ 租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月 │ 已付租金的 % │ ├────────────────┼─────────┤ │ 租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月 │ 已付租金的 % │ └──────────────────────────┘ 第七條 場(chǎng)地、設(shè)施使用 7． 1 乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前 _________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件： 1）一式 _________份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容： a．電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置； b．電話位置分布圖； c．用水區(qū)域或用水點(diǎn)； d．壓縮空氣的要求和位置； e．衛(wèi)星電視 /inter 設(shè)置圖； f．甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。 2）一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。 3）一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商。 4）一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。 5）貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 6）所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。 7） _________ 7． 2 為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。 7． 3 乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限 內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書面許可。 7． 4 租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。 7． 5 甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。 7． 6 乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。 7． 7 如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。 第八條 保 證與承諾 8． 1 甲方保證與承諾： 1）確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。 2）按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。 3）在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。 4）協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用。 5）配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會(huì)秩序。 6） _________ 8． 2 乙方保證與承諾： 1）在租賃期前 _________天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。 2）在進(jìn)場(chǎng)日期前 _________天向甲方提供 _________份展位平面圖。 3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。 4）租賃期限屆滿，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。 5）未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無(wú)法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 6）對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 7） _________ 第九條 責(zé)任保證 9． 1 乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序。 9． 2 乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的 30%向上海市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任： 1）爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 2）經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3）審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 9． 3 乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。 第十條 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行 對(duì)甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。 第十一條 保險(xiǎn) 11． 1 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受