東原北碚縉云山項目分戶驗收技術(shù)交底(編輯修改稿)
2025-03-31 19:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 高偏差值控制在 20mm以內(nèi)，極差值控制在 20mm以內(nèi)。非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差控制在 20mm以內(nèi)。 ? B、檢驗方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測點宜在離地 1m高左右，距墻角約 500mm處。 ? C、檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查；房間內(nèi)墻面之間凈距按每兩平行墻面之間各測不少于 2點；非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差測點由分戶驗收小組自行確定；室內(nèi)凈高起居室和臥室測點不少于 5點，其中一個測點應布置在房間中部，即四角點加一中心點；其余房間各測不少于 4點，即四角點（其布置同現(xiàn)澆板厚和裂縫檢查測點布置）。有坡度的房間不測室內(nèi)凈高。 驗收質(zhì)量要求、檢驗方法、檢查數(shù)量 ? 示意圖： 驗收質(zhì)量要求、檢驗方法、檢查數(shù)量 ? 公共部分 ? A、質(zhì)量要求：走道和樓梯間墻面凈距應滿足相關(guān)規(guī)范的最小值要求。 ? B、檢驗方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測點宜在離地 1m高左右，距墻角500mm處；墻面有凸出物處，墻面之間凈距應增加測點。 ? C、檢查數(shù)量：走道和樓梯間墻面之間凈距按每層分別各測不少于 2點。 驗收質(zhì)量要求、檢驗方法、檢查數(shù)量 ? 建筑節(jié)能和空調(diào)工程 ? 1）保溫層厚度 ? A、質(zhì)量要求：符合設計要求。 ? B、檢驗方法：保溫層施工完成后用鋼針插入或剖開尺量檢查。 ? C、檢查數(shù)量：每套住宅檢查部少于 3處。 ? 2）保溫層的固定措施 ? A、質(zhì)量要求：錨固件數(shù)量、位置和錨固深度應符合設計要求。 ? B、檢驗方法：錨固件施工完成后觀察檢查、尺量檢查。 ? C、檢查數(shù)量：每套住宅檢查不少于 3處，每處不少于 1m178。 驗收質(zhì)量要求、檢驗方法、檢查數(shù)量 ? 空調(diào)設備的安裝 ? （ 1）質(zhì)量要求：空調(diào)室外機留設擱置位置，且便于裝拆、檢修，并符合設計要求；穿墻空調(diào)孔洞應按設計要求預留，且無滲漏和反坡；冷凝水應有組織排放，且符合設計要求。 ? （ 2）檢驗方法：目測觀察尺量并與設計圖紙核對檢查。 ? （ 3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 驗收質(zhì)量要求、檢驗方法、檢查數(shù)量 ? 其它 ? 1）郵政信報箱 ? A、質(zhì)量要求：每戶應設置郵政信報箱。 B、檢驗方法：全數(shù)檢查。 C、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 驗收質(zhì)量要求、檢驗方法、檢查數(shù)量 ? 廚房、衛(wèi)生間通風 ? （ 1）質(zhì)量要求：廚房、無外窗衛(wèi)生間應有通風措施和預留安裝排風裝置的位置和條件，且應符合設計要求；當采用豎向通風道時，應有防止支管回流和豎井泄露的措施，且應符合設計要求。 ? （ 2）檢驗方法：目測觀察并與設計圖紙進行核對檢查。 ? （ 3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 驗收質(zhì)量要求、檢驗方法、檢查數(shù)量 ? 五、注意事項 ? 標示：凡可標示的分戶驗手測點位置應用不易褪識的標記加以標識并保留。標記方式：墻面采用黑色水彩筆標示“ +”；地面采用對稱的“▲”標示，涂紅色油漆。標記大小必須統(tǒng)一，采用塑料板或木工板做成模型。 ? 測量要求：測點數(shù)量、布置及順序必須符合平面布置圖（附圖）要求，數(shù)據(jù)必須真實，不得造假。數(shù)據(jù)不滿足規(guī)范要求應做好記號，及時落實人員整改。實測數(shù)據(jù)及時交資料室整理。 東原北碚縉云山項目分戶驗收技術(shù)交底 水電部分 驗收條件及準備 ? 相關(guān)內(nèi)容施工完畢。 ? 分戶驗收小組成立。 ? 準備好分戶驗收所需要的檢測儀器和計量工具。 ? 作好通水，通電的準備工作。 評價標準 ? 每一檢查單元計量檢驗的項目中有 80%及以上檢查點在允許偏差范圍內(nèi)，最大偏差不得超過允許偏差的 。 ? 不合格處理：由建設單位組織施工和監(jiān)理單位進行返工或指定
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