【文章內(nèi)容簡介】 地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失。都應(yīng)由發(fā)包人賠償上述損失。 ? 承包人的施工安全責(zé)任。（ 1）承包人應(yīng)按合同約定履行安全職責(zé)，執(zhí)行監(jiān)理人有關(guān)安全工作的指示，在合同約定的期限內(nèi)，以及約定安全工作內(nèi)容，編制施工安全措施計劃報送監(jiān)理人審批。（ 2）承包人應(yīng)加強施工作業(yè)安全管理，特別應(yīng)加強危險作業(yè)的管理。（ 3）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)和勞動保護設(shè)施。（ 4）應(yīng)按監(jiān)理人的指示制定對災(zāi)害的緊急預(yù)案，報監(jiān)理人審批。承包人按預(yù)案做好檢查，并應(yīng)配備救助物資和器材。（ 5）合同約定的安全作業(yè)環(huán)境和施工措施所需地費用，包括在合同價格中。因采取合同未規(guī)定所需費用由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人商定或確定。（ 6）承包人應(yīng)對其雇用的全部人員工傷事故承擔(dān)責(zé)任。但由于發(fā)包人的原因造成承包人人員工傷事故的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。（ 7）由于承包人的原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 ? 發(fā)包人應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T協(xié)商，在現(xiàn)場建立治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織，統(tǒng)一管理施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)事項，履行治安保衛(wèi)職責(zé)。 ? 發(fā)包人和承包人除應(yīng)協(xié)助現(xiàn)場治安保衛(wèi)工作外，還應(yīng)做好各自管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。 ? 發(fā)包人和承包人應(yīng)共同編制治安管理計劃，應(yīng)對突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。一旦出現(xiàn)突發(fā)治安事件，應(yīng)立即向地方政府報告，并協(xié)助當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài)，防止擴大，減少損失。 ? 承包人應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護地法律，履行合同約定的環(huán)境保護義務(wù)，否則應(yīng)對所造成的的環(huán)境破壞。人身傷害和財產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。 ? 承包人應(yīng)按合同約定的環(huán)保工作的內(nèi)容，編制施工環(huán)保措施計劃，報送監(jiān)理人審批。 ? 承包人按環(huán)保措施計劃有序地堆放和處理施工廢棄物，避免對環(huán)境造成破壞。否則應(yīng)對其后果承擔(dān)責(zé)任。 ? 承包人應(yīng)按合同約定，對施工開挖的邊坡及時支護，維護排水設(shè)施，并進行水土保護，避免因施工造成的地質(zhì)災(zāi)害。 ? 承包人應(yīng)按國家飲用水管理標(biāo)準(zhǔn)定期對飲用水源進行監(jiān)測，防止污染飲用水源。 ? 承包人應(yīng)按合同約定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水和廢油的控制，做好治理和排放。 ? 工程施工過程中發(fā)生事故時，應(yīng)立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人。發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，防止事故擴大，并保護事故現(xiàn)場。也應(yīng)及時如實地向有關(guān)部門報告事故發(fā)生的情況，以及正在采取的緊急措施等。 10. 進度計劃 ? 合同進度計劃 。 承包人應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和期限 ，編制詳細(xì)的施工進度計劃和施工方案的說明 ， 報送監(jiān)理人 。監(jiān)理人應(yīng)在約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見 ， 否則該進度計劃視為已得到批準(zhǔn) 。 經(jīng)批準(zhǔn)地施工進度計劃稱合同進度計劃 ， 是控制合同工程進度的依據(jù) 。 承包人還應(yīng)編制更為詳細(xì)的分階段或分項進度計劃 ， 報監(jiān)理人批準(zhǔn) 。 ? 合同進度計劃的修訂 。 不論何種原因造成工程的實際進度與合同進度計劃不符時 ， 承包人可以在合同約定的期限內(nèi) ， 向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告 ， 并附有關(guān)措施和相關(guān)資料 ， 報監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修改合同進度計劃的指示 ， 依此修改后 ，報監(jiān)理人審批 。 監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)批復(fù) 。 監(jiān)理人在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意 。 工程進度控制程序 承包人依據(jù)合同 要求編制合同進度 計劃報監(jiān)理人審批 承包人編制分階段 或分項進度計劃報 監(jiān)理人審批 批準(zhǔn)后執(zhí)行合同進度計劃 出現(xiàn)實際進度 不符合合同進 度計劃情況 原因方承擔(dān) 增加的費用 和時間 分析原因 監(jiān)理人要求 承包人趕工并按 期執(zhí)行進度計劃 能否按期執(zhí)行 合同進度計劃 承包人趕工 按合同進度計劃執(zhí)行 是 承包人向監(jiān)理人 申請修正進度 計劃并報送 監(jiān)理人向承包人 指示修正合同 進度計劃 承包人修訂進度 計劃報監(jiān)理人 監(jiān)理人 報發(fā)包人 同意并 批準(zhǔn)下發(fā) 承包人修正 后的合同 執(zhí)行進度 計劃 否 ? 開工。（ 1）監(jiān)理人應(yīng)在開工日期 7天前向承包人發(fā)出開工通知。在發(fā)出開工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。工期自開工通知中載明的開工日期起計算。承包人應(yīng)在開工日期后盡快施工。（ 2）承包人應(yīng)按約定的合同進度計劃，向監(jiān)理人提交工程（主體）開工報審表，經(jīng)審批后執(zhí)行。開工審批表應(yīng)詳細(xì)說明正常施工所需的施工道路、臨時設(shè)施、材料設(shè)備、施工人員等施工組織措施的落實情況及工程進度安排。 ? 竣工。承包人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成合同工程。實際竣工日期在接受證書中寫明。 ? 發(fā)包人的工期延誤。在履行合同過程中，由于發(fā)包人的原因造成的工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。需要修訂合同進度計劃的，合同約定辦理。發(fā)包人造成工期延誤原因有 （ 1）增加合同內(nèi)容；（ 2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性；（ 3）發(fā)包人延誤提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點的；（ 4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃㄈ缱C占土地、提供的施工條件等）；（ 5）提供圖紙延誤；（ 6）未按合同約定及時支付預(yù)付款、進度款；（ 7）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。 ? 異常惡劣的氣候條件。由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。 ? 承包人的工期延誤。由于承包人的原因未按合同進度計劃完成工作，或施工進度不能滿足合同工期要求的，承包人應(yīng)采取措施加快進度，并承擔(dān)所增加的費用。也應(yīng)支付逾期竣工違約金。也不能因此免除完成工程及修補缺陷的義務(wù)。 ? 工期提前。發(fā)包人要求提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，應(yīng)共同協(xié)商采取加快工程進度措施和修訂合同進度計劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)增加的費用，并向承包人支付合同約定的相應(yīng)獎金。 12. 暫停施工（一） ? 承包人暫停施工的責(zé)任。因下列暫停施工增加的費用和（或）工期延誤有承包人承擔(dān)： （ 1）承包人違約引起的暫停施工；（ 2）為工程合理施工和安全保障所需的暫停施工；（ 3）承包人擅自暫停施工；（ 4）承包人其他原因引起的暫停施工；（ 5）專用合同條款約定由承包人承擔(dān)的其他暫停施工。 ? 發(fā)包人暫停施工地責(zé)任。由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的（不可抗力、外部條件、任何延誤、干擾或阻礙、錯誤的指示等），承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。 ? 監(jiān)理人暫停施工指示。（ 1）監(jiān)理人認(rèn)為有必要時，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應(yīng)暫停施工。期間承包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保護工程并提供安全保障。（ 2）由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請求。監(jiān)理人應(yīng)在 24小時內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意承包人的暫停施工請求。 12. 暫停施工（二） ? 暫停施工后的復(fù)工。（ 1）暫停施工后，監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取措施消除暫停施工的影響。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時，監(jiān)理人應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知。承包人應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。（ 2）承包人無故拖延和拒絕復(fù)工，由此增加的費用和工期延誤有承包人承擔(dān)；因發(fā)包人的原因無法按時復(fù)工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。 ? 暫停施工持續(xù) 56天以上。（ 1）監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后 56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，除了承包人暫停施工的責(zé)任外，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后 28天內(nèi)準(zhǔn)許復(fù)工或其中部分工程繼續(xù)施工。如監(jiān)理人逾期不予批準(zhǔn)，將工程受影響的部分視為該項目已被取消，按變更地原則處理。如暫停施工影響到整個工程，可視為發(fā)包人違約，按處理違約的原則辦理。（ 2）由于承包人責(zé)任引起的暫停施工，如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后 56天內(nèi)不認(rèn)真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，按處理違約的原則辦理。 暫停施工處理程序 各種原因引起暫停施工情況 監(jiān)理人發(fā)出 暫停施工指示 發(fā)包人原因監(jiān)理人 未下達暫停施工指示 承包人保護工程 監(jiān)理人與發(fā)包人 和承包人協(xié)商 采取措施達到 復(fù)工條件 監(jiān)理人下達 復(fù)工指示 承包人限期內(nèi)復(fù)工 承包人原因限期內(nèi)不復(fù)工 承包人承擔(dān)增加費用和工期 延誤責(zé)任 。發(fā)包人原因期限內(nèi) 不復(fù)工發(fā)包人承擔(dān)增加費用 和工期延誤責(zé)任 分析承包人原因由承包人承擔(dān) 增加的費用和工期延誤責(zé)任 發(fā)包人原因發(fā)包人承擔(dān)增加的 費用和工期延誤的責(zé)任 承包人原因暫時停工 承包人不復(fù)工 非承包人原因 暫時停工 監(jiān)理人未發(fā) 復(fù)工通知 承包人發(fā)出通知 要求監(jiān)理人下達 復(fù)工通知 監(jiān)理人 批準(zhǔn)否 復(fù) 工 取消該 工作按 變更或 違約 處理 按承包人 違約處理 否 是 28天 緊急情況 承包人 可暫停 施工 非緊急 情況 承包人向監(jiān)理人 提出暫停施工 書面請求 監(jiān)理人 答復(fù) 監(jiān)理人 未答復(fù) 視為同意 承包人 繼續(xù) 工作 同 意 否 是 否 56天 ? 工程質(zhì)量驗收按合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 ? 因承包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人返工直至符合合同要求為止，由此造成的費用增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 ? 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由于承包人返工造成的費用增加和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。 ? 承包人應(yīng)在施工場地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機構(gòu)，配備專職質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提交工程質(zhì)量保證措施文件，包括質(zhì)量檢查機構(gòu)的組織和崗位責(zé)任、質(zhì)檢人員的組成、質(zhì)量檢查程序和實施細(xì)則等，報送監(jiān)理人審批。 ? 承包人應(yīng)加強對施工人員的質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，定期考核勞動技能，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程。 ~ ? 承包人的質(zhì)量檢查。承包人應(yīng)按合同約定對材料、工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程質(zhì)量檢查和檢驗，并作詳細(xì)記錄，編制質(zhì)量報表，報送監(jiān)理人審查。 ? 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查。監(jiān)理人有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，包括監(jiān)理人到施工場地，或制造、加工地點，或合同約定的其他地方進行察看和查閱施工原始記錄。承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示，進行施工場地取樣試驗、工程復(fù)核測量和設(shè)備性能檢測，提供試驗樣品提交試驗報告和測量結(jié)果以及監(jiān)理人要求進行的其他工作。監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 ? 通知監(jiān)理人檢查。經(jīng)承包人自檢確認(rèn)的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，應(yīng)通知連理人在約定的期限內(nèi)檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在檢查記錄上簽字后承包人才能覆蓋。監(jiān)理人確認(rèn)質(zhì)量不合格的，承包人修整返工后，由監(jiān)理人重新檢查。 ? 監(jiān)理人未到場檢查。監(jiān)理人未按約定的時間進行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的，按下述辦法重新檢查。 ? 監(jiān)理人重新檢查。隱蔽工程部位覆蓋前是否經(jīng)過監(jiān)理人檢查，覆蓋后監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問，可要求已覆蓋部分進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。檢查后恢復(fù)原狀。經(jīng)重新檢驗證明質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)重新檢驗質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 ? 承包人私自覆蓋。承包人未通知監(jiān)理人到現(xiàn)場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 隱蔽部位覆蓋檢查程序 承包人自檢認(rèn)為具備 覆蓋條件通知監(jiān)理人 在約定期限內(nèi)檢查 承包人不通知 監(jiān)理人私自覆蓋 監(jiān)理人到場檢查 合格否 監(jiān)理人簽字確認(rèn) 承包人覆蓋 監(jiān)理人未在約定期限內(nèi)到場檢查 承包人可自行覆蓋并記錄報監(jiān)理人 監(jiān)理人簽字確認(rèn) 監(jiān)理人要求重新檢查 合格否 承包人覆蓋發(fā)包人 承擔(dān)費用和工期延誤 監(jiān)理人