國內(nèi)部分高端家居市場調(diào)研成果(編輯修改稿)
2025-03-26 21:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 CBD珠江新城賽馬場內(nèi)，總規(guī)劃面積約 10萬平方米，分為兩層。區(qū)域劃分東西兩個區(qū)。 西區(qū)家居館，經(jīng)營 70余個品牌，以國產(chǎn)品牌為主，進口品牌僅有 serta，以慕思為形象店。東區(qū)建材館，經(jīng)營 140多個品牌，以國產(chǎn)品牌為主，進口品牌有旭格、漢斯格雅、 TOTO、 Roca、科勒及部分壁紙。 場館為正方形，且占地較大，動線設計不清晰，多重交叉。中庭圓頂采用自然光，公共區(qū)域采光較好。場內(nèi)綠化及時花搭配較好。第三空間采用時花也曾以此做參考。 高德美居 高德美居位于廣州珠江新城，定位為高端家居建材市場。分家居館和建材館。家居館主要以國內(nèi)品牌為主， 2023年 12月考察時，家居館新開不久，館內(nèi)大量空置。建材館主要位于建筑裙樓獨立鋪位，主要為櫥柜廚電、衛(wèi)浴、壁紙軟裝類。品牌與我場基本相同。 美居體量夠大，且層高較高，顯得較為大氣，但從品牌定位屬于中端，出租情況一般。 吉盛偉邦番禺店 吉盛偉邦番禺店位置相對較偏，從地鐵大石站出口，商場設有專用中巴，可直接運至吉盛偉邦。 吉盛外廣場寬闊，地面停車場車流較少，由此看出客流也較少。場館距離較長，吉盛偉邦設有電動車，招手即停，為顧客提供便利。 場館分為家居館和建材館。家居館內(nèi)部形如商業(yè)風情街，兩側(cè)為商鋪，中間為街道采用自然光，街道擺放休閑椅，自用飲料售賣機等，別具特色。 吉盛偉邦將家居館分為 15個小場館。其中 A館為國際館，進口品牌主要在一、二樓。場內(nèi)以詩維館為主力店鋪，代理有 Hulsta、 RUF benz、 stressless、 BoConcept等品牌。另外引進 IPE、 natuzzi、simmons等進口品牌，進口品牌數(shù)量 10余個，其他都為國產(chǎn)品牌。 天河紅星美凱龍 天河紅星位于廣州經(jīng)濟中心天河區(qū)，毗鄰太古城、天河城等大型購物中心，位置較優(yōu)越。 正門附近停車場入口外圍公路邊，立有 5米左右停車場標識，簡單清晰，具有非常好的指示效果。 停車場入口作為車輛必經(jīng)的場所，宣傳效果理想，紅星美凱龍善于利用任何廣告資源，在停車場入口處做品牌宣傳，起到較好的效果。 紅星美凱龍引進達芬奇作為其主力店，引進達芬奇部分進口品牌，以提升其檔次。如Versace home、 Poltrona frau、 capellini等品牌，同時紅星還引進 natuzzi、 serta等品牌，一、二樓主要做定位，而二樓及以上主要做收益，除少部分進口品牌，其他全部都是國產(chǎn)。紅星主營家居品類，為確保出租率，其品牌定位方面勢必會以國產(chǎn)品牌為主。 服務方面，紅星的標準化服務較為成熟，因全國連鎖，且在行業(yè)經(jīng)營多年，形成了整套完整的服務體系。以紅星美凱龍品牌統(tǒng)一對外承諾，起到較好的效果。 經(jīng)營情況， 2023年調(diào)研是，紅星空置率達 25%，受環(huán)境影響較為明顯。 佛山羅浮宮 佛山順德是國內(nèi)主要的家居產(chǎn)、銷集中地。其中大的家居賣場就有多家，前次調(diào)研的有樂從紅星、羅浮宮，另外本土品牌順聯(lián)家具城就有數(shù)十個賣場。 佛山羅浮宮是順德較有代表性的商場之一，也是家居出口、內(nèi)銷的集中營，每天接待國內(nèi)外顧客數(shù)萬人次。
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