意思堂虹口項目推廣策略(編輯修改稿)
2025-03-23 10:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 路。 完成售樓書、戶型平面圖、價格表、認購合同、宣傳單張、模型、展板等銷售配套工作。 階段廣告主題 ： 中國第一山地旅游度假別墅 第二階段： 造勢 開盤期 — 6月 5月 7月 8月 9月 1月 3月 4月 4月 10月 11月 12月 2月 2023 2023 階段特征 ： 造勢 通過現(xiàn)場景觀打造 、 環(huán)境改善以及活動的推廣 ， 成為人們關注的焦點 ， 帶動現(xiàn)場人氣 ， 形成火熱的銷售勢頭 。 廣告目標 ： 推出物業(yè)形象 ， 刺激引發(fā)關注 ， 達到市場認知度 。 主要的傳播手段： 現(xiàn)場氛圍營造 景觀打造、商業(yè)打造、廣告現(xiàn)場包裝 通過大眾媒體渠道擴大市場影響力 報紙媒體、網(wǎng)絡、雜志等 通過活動以及活動相關的媒體渠道進行宣傳（新聞） 自駕旅游、世界超模、漂流 等 工作內(nèi)容： ▲戶外廣告（戶外看板、道旗、等廣告位全面更換） ▲工地售樓部及市內(nèi)接待中心（圍墻、吊旗、展板等全面更換） 廣告主題 ： 到山野間，去墅 。 （當青城不再原始，我們?nèi)ツ睦?？? 離城市越遠，離自然就更近。 最美的往往不是打造出來的，本就存在，而被人們發(fā)現(xiàn)的。 第三階段 —— 大勢所趨 強銷期 2023. 11— 6月 5月 7月 8月 9月 1月 3月 4月 4月 10月 11月 12月 2月 2023 2023 階段特征 ： 當我們的商業(yè)逐漸成型，現(xiàn)場的氛圍逐漸成熟，我們將向?qū)ο∪辟Y源占有型的高端別墅需求人群發(fā)力。通過對原生自然景觀的述求，對消費者精神境界的需求，進行心靈的溝通。 廣告目標 ： 提升銷售率，修正營銷主張，完善物業(yè)形象形成物業(yè)美譽度。 廣告主題 ： 以證言方式為主要表現(xiàn)方式， 訴求重點 ： 業(yè)主的心聲、工程進度、發(fā)展商實力 工作內(nèi)容 ： 以證言式、催促式為廣告形式投放促銷廣告，利用節(jié)假日，展開公關活動，配合廣告宣傳，提升銷售率 。 應用 DM小冊子或電話單針對性極強的廣告宣傳形式作為補充。 傳播主要媒介： ?戶外廣告（戶外看板、道旗、等廣告位全面更換） ?工地及售樓部（圍墻、吊旗、展板等全面更換） 廣告主題 ： 原始，原鄉(xiāng)。 西裝革履的不適合度假， 想偷懶的不適合度假， 沒準備好，不適合度假 有野，才有趣。 上山，下鄉(xiāng)，每個周末。 第四階段 促銷期 2023. 12— 6月 5月 7月 8月 9月 1月 3月 4月 4月 10月 11月 12月 2月 2023 2023 階段特征 ： 銷售目標基本完成，市場反應趨于疲軟，各項工作進入平臺整理期。 廣告目標 ： 消化存量，成功完成銷售。 訴求重點 ： 優(yōu)惠方式、工程進度、鳴謝、催促 傳播主要媒介： ?戶外廣告（戶外看板、道旗、等廣告位全面更換） ?工地及售樓部（圍墻、吊旗、展板等全面更換） ??? 廣告全案視覺表現(xiàn) 創(chuàng)意表現(xiàn)手法 視覺 VI系統(tǒng)（ A） 創(chuàng)意表現(xiàn)手法 視覺 VI系統(tǒng)（ B） 創(chuàng)意表現(xiàn)手法 視覺 VI系統(tǒng)（ C） 龍溪渡 銀沙莊園 水泊香緹 【 備選案名 】 站在世界高度看 虹口，兩個世界的交點，另一片世界的門戶 24小時度假圈 1小時圈 互動體驗游 （漂流、滑雪、溫泉、越野、攀巖等） 24小時圈 戶外探索游（輻射到臥龍、四姑娘山、茂縣一帶） 案名 龍溪渡 龍溪、虹口自然保護區(qū)是景色秀美 ,高山、深水、淺溪、幽谷構成一幅絕妙的山水畫 , 由此找到案名的根源 方向：高端營地度假別墅 定位語： 中國 西部營地，英倫度假別墅 廣告語： 主標： 亞洲的阿爾卑斯，大自然的迪斯尼 副標： 雪山、海子、花谷、漂流、滑雪、溫泉、越野、戶外探索，集天成之作，度假者的天堂，旅行家的大本營。 正文： 1小時圈 互動體驗游 （漂流、滑雪、溫泉、越野、攀巖等） 24小時圈 戶外探索游（輻射到臥龍、四姑娘山、茂縣、九寨溝一帶）
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