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正文內(nèi)容

信托與租賃講稿(編輯修改稿)

2025-03-22 23:25 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 有財產(chǎn)價值;并可以轉(zhuǎn)讓。 信托財產(chǎn)具有獨立性、有限性、及轉(zhuǎn)讓性。 限制 : 《 信托法 》 第 14條: 法律、行政法規(guī)禁止流通的財產(chǎn),不得作為信托財產(chǎn)。法律、行政法規(guī)限制流通的財產(chǎn),依法經(jīng)有關主管部門批準后,可以作為信托財產(chǎn)。 案例 2 ? 張先生是私營企業(yè)老板,從事干鮮果品生意,有一個 12歲的兒子。由于業(yè)務的關系,張先生夫婦常年在外地做生意,只好將兒子托給孩子的祖母帶。他們擔心從事的生意具有一定的風險,為了兒子將來的生活有一定的經(jīng)濟保障,他們在咨詢了專業(yè)理財人士、了解了一定的信托知識后,決定利用信托的功能為兒子保存一筆財產(chǎn)。于是張先生夫婦購買了當?shù)匾患倚磐泄就瞥龅囊粋€ 3年期組合投資信托計劃,共投入 100萬元購買了該信托產(chǎn)品,并指定他們的兒子為唯一受益人。在信托成立后的第二年,夫婦兩在一次生意中不幸蒙受了慘重損失,不僅血本無歸,還欠了一筆債務。債主得知夫婦兩還有 100萬元的信托投資,便提請法院要求信托財產(chǎn)收益權,法院在調(diào)查后,根據(jù)我國 《 信托法 》 和相關政策,駁回了債權人的要求。 相互之間的 交易存在限制 : 《 信托法 》 第 28條的規(guī)定: 受托人不得將其固有財產(chǎn)與信托財產(chǎn)進行交易或者將不同委托人的信托財產(chǎn)進行相互交易,但信托文件另有規(guī)定或者經(jīng)委托人或者受益人同意,并以公平的市場價格進行交易的 除外 。 受托人違反前款規(guī)定,造成信托財產(chǎn)損失的,應當承擔賠償責任。 《 信托公司 集合資金信托計劃 管理辦法 》 第 27條的規(guī)定:(三)不得將信托資金直接或間接運用于信托公司的股東及其關聯(lián)人,但信托資金全部來源于股東或其關聯(lián)人的除外;(四)不得以固有財產(chǎn)與信托財產(chǎn)進行交易;(五)不得將不同信托財產(chǎn)進行相互交易;(六)不得將同一公司管理的不同信托計劃投資于同一項目。 當事人破產(chǎn)時,信托財產(chǎn)不屬于 破產(chǎn)財產(chǎn) 。 (二)信托的要素條件(內(nèi)容) 信托報酬是指受托人承辦信托業(yè)務所取得的報酬,它通常是按信托財產(chǎn)或信托收益的一定比率計算。信托報酬可以向受益人提取,也可以從信托財產(chǎn)中提取,依信托合同而定。 信托契約的基本內(nèi)容 《 信托法 》 第 9條 (一)信托目的; (二)委托人、受托人的姓名或者名稱、住所; (三)受益人或者受益人范圍; (四)信托財產(chǎn)的范圍、種類及狀況; (五)受益人取得信托利益的形式、方法。 除前款所列事項外,可以載明信托期限、信托財產(chǎn)的管理方法、受托人的報酬、新受托人的選任方式、信托終止事由等事項。 二、信托的特點 財產(chǎn)權是信托行為成立的前提 委托人必須擁有信托財產(chǎn)的所有權,并將這些權力授予和轉(zhuǎn)移給受托人。兩個條件需同時存在。 信托的基礎是委托人對受托人的充分信任,否則信托行為就不可能產(chǎn)生。 受托人需按委托人的意愿為受益人的利益而管理和處理信托財產(chǎn)。 受托人按委托人的意愿和要求,對信托財產(chǎn)進行管理和處理,如有虧損由受益人或委托人負擔,受托人在無過失情況下不承擔損失風險。 信托內(nèi)容的廣泛性; 當事人之間利益關系 依照約定、彈性較大。 注意:信托與代理和債的區(qū)別。 信托與委托代理的區(qū)別 區(qū)別方面 信 托 代 理 當事人 有三方:委托人、受托人、受益人 有兩方:委托人、代理人 涉及財產(chǎn)的控制 受托人在執(zhí)行信托過程中,一般不受委托人和受益人的監(jiān)督 代理人需要接受委托人的監(jiān)督 財產(chǎn)的所有權變化 財產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給受托人,由受托人代為管理、處理 所有權不發(fā)生轉(zhuǎn)移 掌握的權限 受托人擁有廣泛權限,除法律另有規(guī)定或委托人有所保留和限制 代理人權限比較狹小,僅依被代理人授予權為限 合同穩(wěn)定性 信托契約的解除的條件比較復雜,只能是該契約中規(guī)定的條件或契約中某些規(guī)定失去意義才可解除,具有較大的穩(wěn)定性。 代理合同解除條件比較簡單,發(fā)生下列情況即可解除:當事人一方死亡、宣告死亡或法人消滅;代理人失去行為能力;設定這種關系的前提消滅 信托與銀行信貸的區(qū)別 所體現(xiàn)的經(jīng)濟關系不同 基本職能不同 業(yè)務范圍不同 融資方式不同 承擔風險不同 收益分配不同 意旨的主體不同 三、信托的種類 1. 以信托關系成立的方式為標準 任意信托:根據(jù)當事人之間的自由意思表示而成立的信托。 法定信托:由司法機關確定當事人之間的信托關系而成立的信托。 三、信托的種類 2. 以信托財產(chǎn)的性質(zhì)為標準 資金信托:又稱金錢信托 ,是指在設立信托時委托人轉(zhuǎn)移給受托人的信托財產(chǎn)是金錢,即貨幣形態(tài)的資金,受托人給付受益人的也是貨幣資金,信托終了,受托人交還的信托財產(chǎn)仍是貨幣資金。 金外信托:是指在設立信托時委托人轉(zhuǎn)移給受托人的信托財產(chǎn)是金錢,即貨幣形態(tài)的資金,受托人給付受益人的不一定也是貨幣資金,信托終了,受托人交還的信托財產(chǎn)不一定是貨幣資金。 我國信托法中規(guī)定:不一定是金錢信托,近似金外信托。 三、信托的種類 動產(chǎn)信托: 又稱 設備信托 ,是指由設備的制造商及出售者作為委托人,將設備信托給信托機構(gòu),并同時將設備的所有權轉(zhuǎn)移給受托人;后者再將設備出租或以分期付款的方式出售給資金緊張的設備使用單位的一種信托方式。 不動產(chǎn)信托: 以不動產(chǎn)如房屋、土地等作為信托財產(chǎn)的信托業(yè)務,以管理、處理不動產(chǎn)為目的。 有價證券信托: 是指委托人將有價證券作為信托財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人 ,由受托人代為管理運用。 金錢債權信托: 是指以各種金錢債權作為信托財產(chǎn)的信托業(yè)務。 三、信托的種類 擔保信托: 是指以確保信托財產(chǎn)的安全,保護受益人的合法權益為目的而
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