蘇州威尼斯項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案(編輯修改稿)
2025-03-22 20:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第三賣 CBD(商圈 )： CBD的地標(biāo)（商圈價(jià)值 項(xiàng)目?jī)r(jià)值） 》 而后賣項(xiàng)目（ 概念及產(chǎn)品 ）：項(xiàng)目概念引導(dǎo)及優(yōu)勢(shì)灌輸 先導(dǎo)勢(shì) 后 謀 局 第一擊：蘇州如何賣？ 以新蘇州的良好經(jīng)濟(jì)環(huán)境、文人環(huán)境、投資環(huán)境、產(chǎn)業(yè)環(huán)境和新城市發(fā)展戰(zhàn) 略展示 蘇州 的城市價(jià)值；整合 蘇州 的城市資源，對(duì) 蘇州 進(jìn)行造勢(shì)，突出城市 價(jià)值、提升 蘇州 形象，擴(kuò)大 蘇州 城市影響力，從而擴(kuò)大項(xiàng)目的銷售力和影響力。 》 舉辦 “現(xiàn)代 東方威尼斯 國(guó)際城市論壇” 》 舉辦 “現(xiàn)代 東方威尼斯 蘇州 經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略論壇” 思 路 手段 第二擊：產(chǎn)業(yè)如何賣？ 討論經(jīng)濟(jì)全球化的今天，蘇州城市發(fā)展對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的全新要求， 特別強(qiáng)調(diào)城市發(fā)展與現(xiàn)實(shí)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)的種種茅盾，呼喚一種更 新更合理的商業(yè)業(yè)態(tài)，同時(shí)將項(xiàng)目推到前臺(tái) , 思 路 手段 》 采用媒體新聞?dòng)懻撔问?以現(xiàn)代 東方威尼斯冠名 》 與行業(yè)協(xié)會(huì)合作，邀請(qǐng)行業(yè)專家、行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)參加，舉辦相關(guān) 行業(yè)發(fā)展研討會(huì)等。 第三擊： CBD如何賣？ 思 路 手段 》 宣傳 CBD的城市龍頭形象和國(guó)際舞臺(tái)形象。 》 宣傳 CBD在城市發(fā)展中的核心作用 》 宣傳 CBD各項(xiàng)工程的發(fā)展進(jìn)度 》 充分挖掘 CBD中心區(qū)城市價(jià)值，突出中心區(qū)地段的尊貴。 》 舉辦 “ CBD對(duì)蘇州經(jīng)濟(jì)發(fā)展作用的研討會(huì) ” 》 在媒體對(duì) CBD項(xiàng)目進(jìn)行深度報(bào)道等 第四擊：概念如何導(dǎo)入？ 思 路 手段 通過前期的鋪墊 ,市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目有所關(guān)注及了解 ,此時(shí)應(yīng)對(duì) 現(xiàn)代 東方威尼斯 ” 體驗(yàn)一站式 HOPSCA（ 豪布斯卡）街區(qū) MALL”全方位市場(chǎng)滲透 ,力爭(zhēng)做到 城市的熱門話題及關(guān)注熱點(diǎn) ,為下上步招商打下良好聲勢(shì) . 》 利用媒體廣告 》 利用新聞繕稿 》 情景式體驗(yàn)營(yíng)銷 以城市運(yùn)營(yíng)商的形象宣傳發(fā)展商以鮮明的、高人一等的形象定位， 如“中央財(cái)富區(qū)”、 “打造蘇州的新區(qū)標(biāo)志性景點(diǎn)” 對(duì)公眾進(jìn)行心理占 位。以項(xiàng)目獨(dú)特的銷售主張和利益點(diǎn) —財(cái)富夢(mèng)想，鎖定目標(biāo)客戶。 第五擊：項(xiàng)目如何賣？ 思 路 手段 》 簽約儀式既項(xiàng)目新聞發(fā)布會(huì) 》 參與“地博會(huì)” “房博會(huì)” 》 招開新聞發(fā)布會(huì) 》 各種 SP活動(dòng) 》 戶外廣告、媒體廣告、樓書、 DM單張、形象墻、現(xiàn)場(chǎng)包裝等 自始至終宣傳項(xiàng)目體驗(yàn)的調(diào)性，同時(shí)滲透的” 中央財(cái)富區(qū)“ 商圈優(yōu)勢(shì)，利用事 件營(yíng)銷和主題推廣語建立項(xiàng)目的高度，使項(xiàng)目在公眾心目中形成強(qiáng)勢(shì)占位， 統(tǒng)領(lǐng)項(xiàng)目的銷售推廣。 推廣主題 項(xiàng)目線 對(duì)不同的產(chǎn)品（商鋪、寫字樓、公寓等）要采取 各個(gè)擊破 的推廣策略，分階段、按次序進(jìn)行銷售推廣。在銷售推廣過程中，不同產(chǎn)品應(yīng)根據(jù)其利益點(diǎn)和目標(biāo)客戶進(jìn)行有針對(duì)性的營(yíng)銷，同時(shí)物業(yè)產(chǎn)品的銷售。 推廣主線 產(chǎn)品線 乘船狂大 MALL,購物看風(fēng)景 HOPSCA 豪布斯卡 街區(qū) MALL 》 港澳特區(qū) 》 國(guó)際風(fēng)情美食酒吧一條街 》 國(guó)際休閑文化一條街 》 商貿(mào)博覽、展示、零售、交易 》 SHOPPING MALL 》 威尼斯大酒店 》 寫字樓 》 國(guó)際公寓 》 大型停車場(chǎng) 現(xiàn)代 東方威尼斯 階段標(biāo)題擬定風(fēng)格 報(bào)廣標(biāo)題 1—概念導(dǎo)入期 新西區(qū) 新體驗(yàn) 新里程
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1