王志綱工作室旅游項目策劃工作模塊(編輯修改稿)
2025-03-19 12:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 區(qū)域關(guān)系（城市功能定位）工作室的觀點舉例：v 對城市：會議會展中心、旅游度假中心v 對周邊區(qū)域市民：經(jīng)常來體驗的假日休閑勝地、實現(xiàn)5+2生活模式的度假居住福地；v 對城市與周邊區(qū)域企業(yè)：會議培訓(xùn)基地、休閑商務(wù)；v 對外地游客（包括海外游客）：四季皆宜、每年到訪的城市假日特區(qū)v 對區(qū)域：五大中心的引擎；提升、整合區(qū)域旅游資源的中心服務(wù)配套。31—王志綱工作室 —二、項目總體定位的內(nèi)涵主要項目構(gòu)成定位 問題：v產(chǎn)品的內(nèi)容，以什么樣的產(chǎn)品與大勢機遇相對接？ 32—王志綱工作室 —二、項目總體定位的內(nèi)涵主要項目構(gòu)成定位 闡述角度： 對產(chǎn)品體系基本輪廓有清晰的描述，使規(guī)劃者和投資者能按照一定主題下的產(chǎn)品策略進行操作。 33—王志綱工作室 —二、項目總體定位的內(nèi)涵產(chǎn)品定位需要回答以下問題：v旅游產(chǎn)品功能定位和結(jié)構(gòu)，進而結(jié)合用地對功能分區(qū)提出建議；v旅游產(chǎn)品層次分類：提出核心產(chǎn)品、輔助產(chǎn)品和保障產(chǎn)品；描述產(chǎn)品市場級別。v對產(chǎn)品組合和線路組合提出清晰的思路；v對核心旅游產(chǎn)品 ——門戶、精品、舞臺、標(biāo)志和龍頭提出產(chǎn)品定位和概念描述；v對輔助旅游產(chǎn)品提出基本定位和概念構(gòu)想；v各個項目的核心吸引力、目標(biāo)客戶圈。 34—王志綱工作室 —二、項目總體定位的內(nèi)涵主要項目構(gòu)成定位框架（ 1）模式選擇： 總體定位功能選擇若干項目主導(dǎo)、引擎項目35—王志綱工作室 —二、項目總體定位的內(nèi)涵主要項目構(gòu)成定位框架（ 2）指導(dǎo)原則、布局原則工作室的觀點舉例：v 突出當(dāng)?shù)刭Y源特色；演繹文化內(nèi)涵；v 項目設(shè)置綜合考慮生態(tài)、社會和經(jīng)濟效應(yīng)；v 化解投資風(fēng)險，控制前期投入；v 項目功能互補、長短結(jié)合原則；v 引擎帶動型開發(fā)原則；v 產(chǎn)品定位的布局原則：點線面結(jié)合、水陸結(jié)合；v ……36—王志綱工作室 —二、項目總體定位的內(nèi)涵主要項目構(gòu)成定位框架（ 3）各個旅游產(chǎn)品功能定位和空間布局、功能結(jié)構(gòu)v描述產(chǎn)品總體構(gòu)想和板塊情況v描述各個主題支撐體系的分類構(gòu)成和空間格局（通常以圖表形式出現(xiàn)），并提出旅游產(chǎn)品層次分類：核心產(chǎn)品、輔助產(chǎn)品和保障產(chǎn)品。 37—王志綱工作室 —二、項目總體定位的內(nèi)涵主要項目構(gòu)成定位框架（ 4）對核心旅游產(chǎn)品和輔助旅游產(chǎn)品，提出產(chǎn)品定位和概念描述 v定位v構(gòu)成v主要目標(biāo)客戶v各個組成部分（子項目）的細(xì)節(jié)描述（結(jié)合大量示意性圖片）v本產(chǎn)品的體驗性設(shè)計（體驗點）、核心吸引力小結(jié) 38—王志綱工作室 —二、項目總體定位的內(nèi)涵主要項目構(gòu)成定位框架（ 5）各個組成部分之間的相互關(guān)系 描述角度：v開發(fā)先后次序、長短、效益體現(xiàn)關(guān)系，以及產(chǎn)品組合和線路組合等方面的描述。 39—王志綱工作室 —二、項目總體定位的內(nèi)涵主要項目構(gòu)成定位框架（ 6） 支持保障體系：v交通、游客接待v環(huán)境建設(shè)v管理開發(fā)v文化遺產(chǎn)、資源保護v旅游產(chǎn)品的區(qū)域聯(lián)動：與周鄰相接區(qū)域的關(guān)系處理，以及聯(lián)網(wǎng)組線的可行現(xiàn)狀及各種變數(shù)。40—王志綱工作室 —二、項目總體定位的內(nèi)涵主要項目構(gòu)成定位框架（ 7） “鮑魚 ”——引擎、啟動型項目v開發(fā)者：甲方v方式：給市場信心型、引爆型，實做v時機：首期啟動，屬于項目短期階段需要完成的內(nèi)容v項目內(nèi)容41—王志綱工作室 —二、項目總體定位的內(nèi)涵項目的形象定位 （ 1）總體形象定位分析 v區(qū)域文脈把握和形象分析v旅游環(huán)境和資源分析v旅游市場感應(yīng)分析v整體形象定位42—王志綱工作室 —二、項目總體定位的內(nèi)涵項目的形象定位 （ 2）旅游形象定位支撐系統(tǒng) v問題： 提起項目，人們想到的應(yīng)該是什么？v角度： 項目的形象定位就是描述需求與供應(yīng)的關(guān)系，表述出產(chǎn)品的特征、客戶最重要的利益。43—王志綱工作室 —二、項目總體定位的內(nèi)涵項目的形象定位 （ 2）旅游形象定位支撐系統(tǒng)： v門戶和核心產(chǎn)品特征和概念v客戶最重要的利益v主要形象v服務(wù)特色v營銷計劃和系列宣傳廣告語44—王志綱工作室 —二、項目總體定位的內(nèi)涵項目的形象定位 （ 2）旅游形象定位支撐系統(tǒng) v 工作室的方法 ：? 旅游地的形象塑造 ? 主題概念策劃方
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