萬順廣場商業(yè)價值報告(編輯修改稿)
2025-03-18 16:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 賣場的歷史 ?項目經(jīng)營面積約 2萬方 ，聚集了國內(nèi)外知名家居品牌 王家灣商圈 :好美家家居廣場 ?位于漢陽大道于龍陽大道交匯處 （ 王家灣十升路特一號 ） ， 經(jīng)營面積達 20230㎡ ，是華中區(qū)最大的建材連鎖超市 ?主要經(jīng)營裝潢建材和家居用品 , 經(jīng)營達 45000余種建材 、 家居商品 ， 國際知名品牌及暢銷品牌在超市均有經(jīng)營 王家灣商圈小結(jié) ?市級商業(yè)副中心 ， 體量約 120萬方 ， 定位中檔 ， 作為后起步商圈 ， 處于快速發(fā)展中 ， 規(guī)劃痕跡明顯 ， 使得區(qū)域內(nèi)單體較多 ， 大型知名商家齊集于此 ， 使王家灣商圈迅速實現(xiàn)全面升級 ， 成為漢陽最大商圈； ?現(xiàn)在王家灣商圈正處于快速發(fā)展和升級中 ， 據(jù)區(qū)政府規(guī)劃 ， 王家灣未來的商業(yè)體量將超過百萬平方米 ， 商業(yè)前景被看好 。 目前，鐘家村區(qū)域的商業(yè)基本是由漢商、銅鑼灣（新世界）及區(qū)域內(nèi)眾多中小型商鋪形成。以鐘家村天橋為中心四面推進，直徑約為 1公里。 商業(yè)環(huán)境 :鐘家村商圈在規(guī)模和業(yè)態(tài)上已落后王家灣， 但作為老的商業(yè)中心，商業(yè)環(huán)境還是很理想。 鐘家村商圈一直以來都是漢陽商場獨撐市場，幾經(jīng)興衰后，最近重新崛起；武漢銅鑼灣（新世界）廣場，閩東國際，以及全新包裝的漢商中心，再憑借其中心板塊的交通便利條件和優(yōu)越的自然環(huán)境，一躍成為商業(yè)地產(chǎn)扎堆競爭要地 鐘家村商圈 ?作為漢陽傳統(tǒng)商業(yè)集中區(qū)域 ，鐘家村已經(jīng)形成一個穩(wěn)定的商圈氛圍 ， 以鐘家村密集商業(yè)為軸心向四周擴散 。 ?鐘家村核心區(qū)域以漢陽商場 、閩東國際城 、 銅鑼灣廣場為主力 ，其他區(qū)域以中小鋪面為主 。 商業(yè)名稱 位置 面積 業(yè)態(tài) 現(xiàn)狀 漢陽商場 武漢市漢陽大道134號 ㎡ 商品零售為主的大型百貨 營業(yè) 銅鑼灣 漢陽大道 漢商對面 10萬㎡ 國際連鎖商業(yè)、超市、電器賣場 營業(yè) 閩東國際城 鸚鵡大道 漢商對面 4萬㎡ 大型超市、 營業(yè) 漢商銀座 漢商旁邊 5萬㎡ 大型購物中心 暫未營業(yè) 鐘家村商圈 :漢陽商場 ?1958年落成 ， 成為漢陽唯一大型商場 ， 檔次較低 、 服務(wù)漢陽 ，目標(biāo)消費以漢陽中老年為主； ?商場規(guī)模小 ， 檔次定位較低 ，市場影響力不大 ， 市場形象不好 ，但一直是漢陽的商業(yè)中心； ?采取聯(lián)營扣點的形式 ， 不保底扣取商家 1025%營業(yè)額 樓層 業(yè)態(tài) 規(guī)模 1F 超市 共六層：每層面積約4300㎡，共約 26000㎡ 1F 珠寶、鐘表眼鏡、化妝品、精品名鞋、煙酒、 麥當(dāng)勞 2F 運動休閑服飾、毛衫內(nèi)衣 3F 時尚女裝、漢派女裝、中老年女裝 4F 武漢電信城、男裝區(qū)、文化用品、陽光電玩 5F 童裝、兒童玩具、工藝禮品、床上用品、箱包 6F 現(xiàn)代家電賣場 鐘家村商圈 :銅鑼灣 +新世界廣場 ?銅鑼灣項目屬于純商業(yè)地產(chǎn)項目 ， 總建筑面積 10萬平米 ， 共分 9層 ， 集百貨主力庖 、 國際連鎖商業(yè) 、 超市 、 電器賣場 、 國際影院 、 主題餐飲 、 休閑娛樂等全方位功能為一體 ， 滿足現(xiàn)代消費需求 。 鐘家村商圈 :閩東國際城 ? 項目位于鐘家村十字路口西北側(cè)規(guī)劃集購物 、 娛樂休閑 、 商務(wù)辦公 、 居住為一體 ，設(shè)有大型商業(yè)步行街 、 大型超市 、 高級公寓 、 高檔住宅 、寫字樓等多種物業(yè)形態(tài) 。 ?商業(yè)體量 ； 區(qū)位 樓層 業(yè)態(tài) 東區(qū) 1F 流行時尚生活中心 2F 家樂福超市
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