國賓一號推廣策略框架文本(編輯修改稿)
2025-03-18 14:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 類型：聯(lián)體別墅為主 ， 9棟獨立別墅 戶型面積： 261— 306 m2 戶型面積： 240— 1100 m2 售價：均價 3200元 /m2 售價： 4180— 5200元 /m2 尊貴極致的最高獎賞，光輝領(lǐng)上地 國賓一號 2023622 13 成都賽鷗廣告有限公司 項目評判 （ 一 ） 結(jié)論： 通過以上市場分析 （ 宏觀和微觀 ） 可知： “國賓一號”具有極強的市場競爭力 理由是： 項目處在成都最具別墅開發(fā)價值的區(qū)域 —— 上風上水的城西； 項目處在城西的最高端住宅社區(qū) —— 國賓板塊； 項目處在國賓板塊的第一線 —— 國賓 1號； 錦城豪庭 、 君臨天下 、 御都花園環(huán)繞 ， 為本項目的登場鑄就了十足的貴氣； 項目周邊的別墅大都以聯(lián)排別墅為主 ， 而本項目是純獨棟別墅 ， 個性十分鮮明； 項目周邊的別墅售價大都在 6000元 /m2以下 ， 本項目預計售價 800010000元 /m2左右 ， 在 “ 大眾 ” 消費以上 ， 檔次與眾不同 。 尊貴極致的最高獎賞，光輝領(lǐng)上地 國賓一號 2023622 14 成都賽鷗廣告有限公司 （ 二 ） 案名解析 漢字原理 國： 中國 、 國家 、 國寶 、 尊貴的 、 最高規(guī)格的 賓： 貴氣 、 嘉賓 、 高雅 、 顯赫的 、 最高禮節(jié)的 國賓： 國家的最高禮儀 、 至上的無限尊榮 一： 大 、 首 、 萬物的初始 、 開端 ， 古時天子的尊稱 ， 天地的連 接點 、 天人合一 、 萬物歸一 ， 極具唯我獨尊之感 。 一號： 引申為無限尊榮的開端 。 音律優(yōu)美 、 瑯瑯上口 尊貴極致的最高獎賞，光輝領(lǐng)上地 國賓一號 2023622 15 成都賽鷗廣告有限公司 CI原理 易記 、 上口 ， 易于大眾識別 ， 有利于廣泛宣傳 ， 有利于形成品牌美譽度并聲名遠播 。 美學原理 字簡意賅 ， 意深而悠遠 ， 音律動聽 ， 意境優(yōu)美 地理人文 符合其尊榮口岸 、 尊榮物業(yè) ， 盡顯尊貴的鉆石地段 。 從名稱定位上講 ， 合創(chuàng)意精神和建筑宏觀定位 ， 是個上上最佳之名 。 尊貴極致的最高獎賞，光輝領(lǐng)上地 國賓一號 2023622 16 成都賽鷗廣告有限公司 第二部分 項目分析 尊貴極致的最高獎賞，光輝領(lǐng)上地 國賓一號 2023622 17 成都賽鷗廣告有限公司 項目定位 成都國賓版圖上的國際型美式別墅 地段 + 產(chǎn)品 理由支撐點 國賓板塊是成都最適合開發(fā)別墅的區(qū)域； 本項目是國賓板塊的首席領(lǐng)地； 美式別墅這一產(chǎn)品最大特征 ， 是區(qū)分周邊高檔別墅項目的最大亮點； 項目定位簡單清晰 ， 直截了當?shù)狞c出了項目的個性特點 （ USP） 。 2023622 18 成都賽鷗廣告有限公司 形象定位 國賓一號，讓成都別墅生活邁進國際前瞻時代 理由支撐點 案名“國賓一號”就足以折射項目的至上、華美、高貴； “國際前瞻”強烈凸顯了本項目超然一方的貴族氣度，與競爭個案 拉開了顯著的檔次； 項目納“西貴”之靈氣，沐國賓之毓秀，實乃綠色生態(tài)別墅； 項目預計售價 800010000元 /m2左右，名副其實屬于少數(shù)人的精品。 2023622 19 成都賽鷗廣告有限公司 推廣定位 尊貴極致的最高獎賞，光輝領(lǐng)上地 —— 國賓一號 理由支撐點 本項目的地段 、 案名 、 品質(zhì)等都給人以無限尊榮的感覺； 入主業(yè)主有最高層次的極至享受； 光輝領(lǐng)地 、 國賓級的尊貴是項目推廣的有力武器； 本項目內(nèi)種植了大量的楠木 ， 生態(tài)別墅彰顯了項目優(yōu)越的地理環(huán)境 。 2023622 20 成都賽鷗廣告有限公司 營銷定位 一、 以“貴”為線，以“賓”為魂 二、 穩(wěn)步推廣，強勢沖擊 理由支撐點 本項目統(tǒng)領(lǐng)了國賓板塊的 “ 貴氣 ” ， 入主本項目是十足的貴人； 整個營銷思路以 “ 貴 ” 為線索 ， “ 貴 ” 字貫穿整個營銷； “ 賓 ” 為至上的情感體驗 ， 是高雅 、 禮儀 、 尊榮 、 顯貴的集合 ， 為 項目的靈魂； 整個營銷都要處處宣傳一種 “ 至尊 ” 的最高境界 。 項目推廣不集中轟炸 ， 但每一步推出力求沖擊力強 ， 給人強烈震撼 。 2023622 21 成
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