日本商業(yè)發(fā)展(編輯修改稿)
2025-03-18 14:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 業(yè)態(tài)的再次組合 回顧過去三十多年的流通情況，伴隨著生活者的變化，業(yè)態(tài)發(fā)生了變化，流通結(jié)構(gòu)也發(fā)生了變革。隨著大店法修改、規(guī)制緩和、獨(dú)占禁止法強(qiáng)化等流通環(huán)境的變化和務(wù)實(shí)生活者階層的擴(kuò)大，行業(yè)再次組合將會(huì)加快，可以預(yù)測(cè)，在兩、三年后將會(huì)形成面向 21世紀(jì)的新格局。 12 百貨商店長(zhǎng)盛不衰 ? 商業(yè)中心的核心業(yè)態(tài) ? 商品結(jié)構(gòu)優(yōu)化 ? 服務(wù)人性化 13 業(yè)態(tài)發(fā)展緊跟消費(fèi)者特征變化 ? 食品超市成為主角 ? 便利店通過服務(wù)創(chuàng)新迅速發(fā)展 ? 都市型購(gòu)物中心一支獨(dú)秀 14 日本購(gòu)物中心的發(fā)展 根據(jù)日本經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省 2023年商業(yè)統(tǒng)計(jì)制作 零售業(yè) 購(gòu)物中心銷售額 百貨商店銷售額 超市銷售額 總銷售額 ( A ) ( B) 比重 ( % ) ( C) 比重 ( % ) ( D) 比重 ( % ) 1985 1 ,0 1 7 ,1 8 8 1 0 6 ,2 0 7 1 0 .4 4 7 9 ,8 2 7 7 .8 5 7 2 ,9 9 0 7 .1 8 1988 1 ,1 4 8 ,3 9 9 1 3 5 ,9 1 2 1 1 .8 3 9 5 ,5 1 8 8 .3 2 8 2 ,3 2 6 7 .2 6 1991 1 ,4 2 2 ,9 1 1 1 6 1 ,9 8 7 1 1 .3 8 1 2 0 ,8 5 1 8 .4 9 1 0 0 ,7 9 0 7 .0 8 1994 1 ,4 3 3 ,2 5 0 2 2 2 ,0 2 9 1 5 .4 9 1 1 0 ,2 4 8 7 .6 9 1 0 7 ,6 7 9 7 .5 1 1997 1 ,4 7 7 ,5 4 1 2 5 6 ,0 3 9 1 7 .3 3 1 1 1 ,0 9 1 7 .5 1 1 2 3 ,0 3 9 8 .3 3 1999 1 ,4 3 8 ,3 2 6 2 7 2 ,0 1 6 1 8 .9 1 1 0 2 ,8 5 4 7 .1 5 1 2 8 ,3 9 0 8 .9 3 2023 1 ,3 5 1 ,2 5 3 2 6 1 ,1 5 8 1 9 .3 3 9 3 ,6 5 2 6 .9 3 1 2 6 ,6 7 7 9 .3 7 2023 1 ,3 3 2 ,8 5 1 2 6 3 ,8 2 6 1 9 .7 9 8 8 ,5 2 6 6 .6 4 1 2 5 ,7 4 6 9 .4 3 2023 ( * 1 ,2 9 5 ,1 7 0 ) 2 6 7 ,2 9 8 ( 2 0 .6 4 ) ( * 8 7 ,6 9 6 ) ( 6 .7 7 ) ( * 1 2 5 ,6 1 4 ) ( 9 .7 0 ) 15 商業(yè)發(fā)展與軌道交通緊密結(jié)合 ? 日本零售商業(yè)開發(fā)的兩種主要模式 ? 商業(yè)集聚圍繞軌道交通樞紐展開 16 四、日本零售業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)特征 17 商業(yè)項(xiàng)目開發(fā) 遵循豪布斯卡（ HOPSCA）原則 ? 酒店（ HOTEL） ? 辦公樓（ OFFICE） ? 停車場(chǎng)（ PARKING） ? 購(gòu)物空間（ SHOPPING） ? 聚會(huì)場(chǎng)所（ CONVENTION） ? 住宅（ APARTME
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