廣西欽州城市新座整合行銷推廣策劃案(編輯修改稿)
2025-03-16 16:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 體現(xiàn)出來，樹立項目的市場形象，確立產(chǎn)品的差異性及時尚品位形象。 主題形象挖掘： 廣告推廣階段主題 第一次開盤階段 —— 財智公寓，投資直通車，創(chuàng)富人生基地 第二次開盤階段 —— 商務(wù)觀禮臺，雄踞城市中央地標(biāo)，投資上上選 16 六大杰出亮點(diǎn)： ? 核心地段： 賽格廣場核心地段，移動、聯(lián)通、郵政、商業(yè)街近在咫尺，生活設(shè)施完善，社區(qū) 高尚成熟 ? 優(yōu)越配套： 扼守廣場 經(jīng)濟(jì)圈核心 ，挺立財富潮頭，周邊有菜市、學(xué)校、飯店、咖啡廳 ? 迷你戶型： 20— 50㎡的迷你型小戶型，功能齊全，亮房、亮廳、亮廚、亮衛(wèi)， 通透明亮 ? 知本生活： 匯集時代才子佳人，共享知本時代激情生活，繪就精彩年華 ? 飚速升值： 雄踞城市 中央地標(biāo) ，借泛北部灣東風(fēng)，升值前景飚速遞進(jìn)在即 ? 品牌物管： 知名 品牌物管 細(xì)心物管料理，事無巨細(xì)的伺候，讓您了無牽掛 17 行銷道具規(guī)劃 形象建立工作規(guī)劃 建立完整的項目形象系統(tǒng) 項目核心元素 工地形象 售點(diǎn)形象 活動形象 媒體形象 1項目名稱 /推廣名稱 2項目標(biāo)語 3項目標(biāo)識 4項目標(biāo)準(zhǔn)色 5項目標(biāo)準(zhǔn)字 6項目標(biāo)準(zhǔn)組合 7組合要素坐標(biāo)圖 8常用組合要素 1工地圍墻設(shè)計建議 2工地廣告牌設(shè)計 3工地引導(dǎo)旗設(shè)計 4工地布幅設(shè)計 5工地導(dǎo)示設(shè)計 6精神堡壘設(shè)計 1售樓處室內(nèi)設(shè)計規(guī)劃 2售樓處辦公家私規(guī)劃 3售樓處形象墻設(shè)計 4售樓處展示系統(tǒng) 5售樓處指示系統(tǒng) 6售樓銷售表單系統(tǒng) 1信件 /請柬 2宣傳海報 3活動手袋 4活動禮品 5會場布置 6會議議程 7接待安排 1售樓書 2宣傳單頁 3價格表 /銷控表 4戶型圖集 5完全銷售手冊 6海報 /展板 7信封 /名片 /辦公品 8戶外廣告 項目傳播推廣 18 A. 發(fā)展商傾力打造的品質(zhì)工程 B. 項目開發(fā)理念宣傳 C. 產(chǎn)品品質(zhì)展示 D. 項目形象包裝 E. 精神共融的內(nèi)涵 推廣發(fā)力點(diǎn) 19 ? 結(jié)合項目的銷售進(jìn)程和“城市新座”的市場推廣目的，舉辦系列推廣促銷活動，以迅速引起廣大市民和目標(biāo)客戶的關(guān)注、營造銷售氣氛、傳達(dá)項目的生活模式和生活理念，初擬系列活動內(nèi)容如下： ? 開盤前公關(guān)活動 ： ? 2月 26迎 2023奧運(yùn)會征文送大禮活動！ ? 3月初迎 2023奧運(yùn)會征文結(jié)果知曉抽獎活動！ ： 4月 23日認(rèn)購客答謝會，并現(xiàn)場對樓盤品質(zhì)等展示；另享受期間看房購房送贈品。 的： 快速引導(dǎo)市場，吸納人氣，為開盤做人氣鋪墊； ? 開盤當(dāng)天營銷活動 ? 活動內(nèi)容一： “迎五一，送空調(diào)”活動，并邀請房地產(chǎn)政府機(jī)構(gòu)人員致詞！ ? 活動內(nèi)容二： 當(dāng)天認(rèn)購客戶均享受房價 ； ? 開盤后十天內(nèi)營銷活動 ? 活動內(nèi)容一： 開盤后十天內(nèi)購房均可享受所推出房源折扣優(yōu)惠，每平米額外可享受每平米 40— 50元價格優(yōu)惠（開盤第二天即提價，每平米 40— 50元，此目的，多些開盤讓利，實則快速消化房源，引導(dǎo)房源的快速入市）； ? 活動源起： 基于前期客戶積累量不大，時間短，客戶意見性強(qiáng)，同時本項目認(rèn)購時間相對短暫，推廣進(jìn)度不可中止，為快速使得項目營銷速度加快，此行刻不容緩。 ? 活動目的： 主要快速消化已認(rèn)購客戶達(dá)成成交，另帶動市場觀望客戶購買興趣。 促銷活動構(gòu)想 20 通過物料宣傳，進(jìn)一步深層次、全方位、多角度地把項目價值進(jìn)行直觀、
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