【文章內(nèi)容簡介】 /消防竣工驗(yàn)收相關(guān)的材料 /設(shè)備等質(zhì)量資質(zhì)證明文件齊全、檢查消防檢測 /消防驗(yàn)收應(yīng)具備條件的落實(shí)情況、負(fù)責(zé)消防檢測的預(yù)驗(yàn) /現(xiàn)場檢測及證明文件的取得、組卷并編制消防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收報(bào)告、負(fù)責(zé)消防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收的申報(bào) /現(xiàn)場驗(yàn)收取得消防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收合格證明文件 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收參與的主體： 總承包單位： 落實(shí)消防檢測和消防電氣檢測的總包配合條件、落實(shí)消防備案/驗(yàn)收的總包配合條件： 消防檢測 /消防竣工驗(yàn)收的應(yīng)具備條件的落實(shí)（除消防分包單位和市政道路單位外）、參與消防檢測/消防驗(yàn)收前的預(yù)驗(yàn) /現(xiàn)場驗(yàn)收、配合消防分包單位，完成消防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收報(bào)告所需總包提供的資料文件，參與消防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收的現(xiàn)場驗(yàn)收 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收參與的主體： 市政道路分包單位： 落實(shí)消防檢測 /備案 /驗(yàn)收的市政道路配合條件： 消防電檢與高低壓配電室設(shè)備安裝、消防檢測與室外消火栓系統(tǒng)的市政水接駁、消防檢測與市政弱電線路的連通、消防驗(yàn)收與消防車道的閉合 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： 消防檢測機(jī)構(gòu)： 出具消防工程檢測 /消防電氣防火檢測報(bào)告： 資料審查、現(xiàn)場檢查、出具監(jiān)督檢驗(yàn) /檢測報(bào)告 . 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收參與的主體： 公安消防主管部門： 核發(fā)消防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收合格證明文件： 受理消防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收申請、消防驗(yàn)收竣工資料審查、組織現(xiàn)場竣工驗(yàn)收排期、消防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收證明文件核發(fā) 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)驗(yàn)收管理容易忽視的細(xì)節(jié)： 下列工程必須進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查和消防竣工驗(yàn)收： 建筑總面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場（底商） 建筑總面積大于二千五百平方米的營業(yè)性休閑場館（會所） 建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游戲廳等室內(nèi)兒童活動場所、中小學(xué)的教學(xué)樓等 單體建筑面積超過四萬平方米或建筑高度超過五十米的公共建筑（寫字樓） 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)驗(yàn)收管理容易忽視的細(xì)節(jié)： 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收，除了對消防產(chǎn)品有資質(zhì)認(rèn)證、檢測要求和質(zhì)量合格證明外。對 有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料等同樣有 資質(zhì)認(rèn)證、檢測要求和質(zhì)量合格證明要求。有些合格的產(chǎn)品，往往因未列入當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)關(guān)許可產(chǎn)品名錄，導(dǎo)致消防檢測 /備案 /驗(yàn)收不予通過，甲方采購及工程部門應(yīng)重點(diǎn)予以關(guān)注 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)檢測的分類 檢測內(nèi)容： . 消防電氣防火安全檢測 對建筑內(nèi)運(yùn)行中的高低壓電氣設(shè)施的安裝、使用情況進(jìn)行電氣防火安全監(jiān)測 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)檢測的分類 檢測條件： . 消防電氣防火安全檢測 室內(nèi)電氣工程全部完成：建筑內(nèi)高低壓配電室設(shè)備安裝完成；單元配電箱、戶表箱、分戶配電箱安裝完成；開關(guān)、插座面板、燈具安裝完成、線路敷設(shè)完成、電氣豎井、管道等防火封堵完成、 24小時(shí)通電試驗(yàn)完成 可采用臨時(shí)電源供電 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)檢測的分類 檢測內(nèi)容： . 消防檢測 火災(zāi)自動報(bào)警檢測、消防供水系統(tǒng)檢測、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)檢測、自動噴淋滅火系統(tǒng)檢測、防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)檢測、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)檢測、外保溫節(jié)能產(chǎn)品阻燃檢測，防火門 /防火卷簾 /防火分區(qū)封堵檢測等 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)檢測的分類 檢測條件： . 消防檢測 消防承建商部分：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)（消防 /生活兩用水箱、消防水池、消防水泵、水泵接合器）、消火栓系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)（防火閥、手/自 /聯(lián)功能）安裝調(diào)試完成，檢測資料的組卷及編制齊備、自檢合格 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)檢測的分類 檢測條件： . 消防檢測 電梯單位部分：電梯驗(yàn)收合格、電梯的三方通話、消防迫降、控制顯示信號至消防中控室 安裝單位部分：防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝調(diào)試完成 幕墻單位部分：幕墻防火封堵完成 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)檢測的分類 檢測條件： . 消防檢測 總包 /消防承建商：消防防火門 /閉門器 /門鎖安裝完成 總包單位部分：消防樓梯、電梯前室、地下車庫等與消防設(shè)備安裝相關(guān)公共部位的初裝完成，消防中控室精裝完成 總包 /消防承建商：電梯前室、消防樓梯、地下車庫等公共部位的管道井門 /門鎖安裝完成 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)檢測的分類 檢測條件： . 消防檢測 總包 /設(shè)備安裝： 消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、事故照明、電梯、防火卷簾門、消防設(shè)備控制箱柜等消防用電設(shè)備的供電電源（正式線路、設(shè)備，但可供臨電） 總包 /設(shè)備安裝：市政水、消防水箱、消防水池、消火栓等的供水水源（正式線路，但可供臨水） 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)檢測的分類 檢測條件： . 消防檢測 總包 /外保溫：外檐裝修完成、外架基本拆除、 市政給水單位：市政管道與水泵集合器的接駁完成。有時(shí)低層消火栓系統(tǒng)是采用市政水源給水，當(dāng)正式水源尚未接通時(shí)?？刹扇∨R時(shí)市政管道供水或臨時(shí)樓內(nèi)噴淋管道供水的方式，不必要等市政水完全接通 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)檢測的分類 檢測條件： . 消防檢測 市政道路單位：消防車道完成并閉合 監(jiān)理單位：消防檢測申報(bào)資料審查合格 甲方工程部：需甲方準(zhǔn)備的相關(guān)資料 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的基本申報(bào)程序： 具備驗(yàn)收條件 自檢驗(yàn)收合格 竣工資料齊備 申請竣工預(yù)驗(yàn) 監(jiān)理審查 甲方驗(yàn)收 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的基本申報(bào)程序： 消防電氣防火檢測 取得檢測合格報(bào)告 消防工程專項(xiàng)檢測 編制消防工程 竣工驗(yàn)收報(bào)告 監(jiān)理審查 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的基本申報(bào)程序： 受理申請 資料預(yù)審驗(yàn)收 申請消防 竣工備案 通知現(xiàn)場 驗(yàn)收時(shí)間 現(xiàn)場驗(yàn)收 核發(fā)消防 驗(yàn)收文件 一般為受理后3～ 7天內(nèi)，通知甲方資料審查是否合格 一般在受理后 20天內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收 現(xiàn)場驗(yàn)收合格后，一般 3～ 5天內(nèi)，核發(fā)備案證明 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的現(xiàn)場驗(yàn)收管理程序： 布置 會場 參驗(yàn)人員到達(dá) 驗(yàn)收人員到達(dá) 驗(yàn)收簽到記錄簽字 資料 /設(shè)備/人員準(zhǔn)備 包括管理人員、操作人員準(zhǔn)備及檢查工具準(zhǔn)備 設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收人員應(yīng)到場 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的基本申報(bào)程序： 會議內(nèi)容安排詢問工程情況 分組現(xiàn)場驗(yàn)收 水組 電組 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的基本申報(bào)程序： 總結(jié)驗(yàn)收情況 提出存在問題 一般情況下，除非前期進(jìn)行了良好的溝通，很難一次驗(yàn)收通過 填寫現(xiàn)場 驗(yàn)收表 驗(yàn)收 結(jié)束 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收申報(bào)報(bào)審資料的主要內(nèi)容： 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收申請 消防分包單位提供格式文件（網(wǎng)上申報(bào)除外）、甲方蓋章 消防工程質(zhì)量驗(yàn)評資料 消防分包單位提供：按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的組卷格式及內(nèi)容要求編制 《 消防工程專項(xiàng)驗(yàn)收報(bào)告 》 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收申報(bào)報(bào)審資料的主要內(nèi)容： 消防產(chǎn)品資質(zhì)認(rèn)證、檢測報(bào)告及質(zhì)量合格文件 消防分包單位組卷編制 有防火要求的建筑構(gòu)件、材料、裝飾裝修材料資質(zhì)認(rèn)證/檢測報(bào)告及質(zhì)量合格文件 總包單位提供、消防分包單位組卷編制 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收申報(bào)報(bào)審資料的主要內(nèi)容： 消防設(shè)計(jì)文件備案證明文件 甲方提供：備案通知單或備案登記單 消防檢測、消防電檢合格證明文件 委托消防分包代報(bào)檢測提供或另行委托檢測的甲方提供 施工（含總包、消防分包）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測單位的身份證明及資質(zhì)等級文件 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的目的： 取得人防驗(yàn)收 /備案合格證明文件（一般為人防意見書） 具備竣工驗(yàn)收 /竣工備案條件 具備規(guī)劃驗(yàn)收條件 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收管理容易忽視的細(xì)節(jié)： 人防工程施工圖人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查要求，一般在項(xiàng)目開工前，需要甲方去人防工程管理部門申報(bào)人防工程施工圖設(shè)計(jì)審查，取得人防工程施工圖審查意見，并完成人防施工圖備案登記 風(fēng)險(xiǎn)警示：未辦理人防施工圖設(shè)計(jì)審查和人防施工圖備案手續(xù)，不予進(jìn)行人防工程質(zhì)量監(jiān)督和人防工程竣工驗(yàn)收 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收管理容易忽視的細(xì)節(jié)： 人防工程專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收，除了對人防產(chǎn)品有資質(zhì)認(rèn)證、檢測要求和質(zhì)量合格證明外。對 有防爆性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料等同樣有 資質(zhì)認(rèn)證、檢測要求和質(zhì)量合格證明要求。有些合格的產(chǎn)品，往往因未列入當(dāng)?shù)厝朔涝S可產(chǎn)品名錄，導(dǎo)致人防備案 /驗(yàn)收不予通過，甲方采購及工程部門應(yīng)重點(diǎn)予以關(guān)注 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收參與的主體： 甲方項(xiàng)目工程部： 督導(dǎo)人防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收證明文件的取得： 督導(dǎo)協(xié)調(diào)具備人防驗(yàn)收的條件、參與人防驗(yàn)收前的預(yù)驗(yàn) /正式驗(yàn)收、負(fù)責(zé)人防竣工驗(yàn)收申報(bào)資料所需的甲方證明文件、督導(dǎo)人防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收報(bào)告的組卷及編制、督導(dǎo)人防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收的申報(bào) /現(xiàn)場驗(yàn)收、取得人防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收合格證明文件 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收參與的主體： 監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理部： 人防工程質(zhì)量檢查及專項(xiàng)竣工資料的審查： 檢查人防竣工驗(yàn)收應(yīng)具備條件的落實(shí)情況、負(fù)責(zé)人防驗(yàn)收前的預(yù)驗(yàn) /參與正式驗(yàn)收、組卷并編制人防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收報(bào)告 出具設(shè)計(jì)單位人防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢查意見： 設(shè)計(jì)單位： 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收參與的主體： 人防工程承包商或總承包單位： 人防工程： 組織檢查人防竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件、組織人防驗(yàn)收前的預(yù)驗(yàn) /參與正式驗(yàn)收、檢查人防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收報(bào)告、負(fù)責(zé)人防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收的申報(bào) /參與現(xiàn)場驗(yàn)收、取得人防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收合格證明文件 有些開發(fā)商為了增加人防竣工驗(yàn)收的保險(xiǎn)系數(shù)，會把一些專業(yè)人防設(shè)備生產(chǎn) /安裝單位，作為人防工程承包商 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收參與的主體： 人防工程監(jiān)督站： 人防工程質(zhì)量監(jiān)督、出具人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告： 人防工程主管部門： 受理、審查人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收 /備案，核發(fā)人防工程竣工驗(yàn)收合格證明文件 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收對施工現(xiàn)場作業(yè)條件的要求： 人防工程孔口防護(hù)設(shè)施全部安裝完成 人防工程室外出入口及通道、管理用房完成 人防工程建筑裝修分部工程完成 人防工程通風(fēng)、給排水、電氣、消防設(shè)備安裝完成 人防工程涉及的消防驗(yàn)收合格 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 人防工程施工管理容易忽視的細(xì)節(jié)： 人防工程消洗間所用地漏為防爆地漏，非普通地漏 人防工程通道部分應(yīng)設(shè)置防爆門鈴 穿越人防外墻的管道（排水溝），在人防一側(cè)必須安裝防爆閥門。穿越人防分區(qū)墻的管道應(yīng)在兩側(cè)增加防爆閥門 人防工程在外墻側(cè)應(yīng)設(shè)置防爆波電井 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收： . 人防工程施工管理容易忽視的細(xì)節(jié)： 地下室底板澆筑前應(yīng)做好臨戰(zhàn)封堵底框 人防工程專用材料設(shè)備應(yīng)列入當(dāng)?shù)厝朔喇a(chǎn)品名冊