竣工驗(yàn)收備案流程及所需要件(編輯修改稿)
2024-10-28 19:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 6個(gè)工作日 說(shuō)明1：人防專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件一是經(jīng)驗(yàn)收防空地下室合格后辦理防空地下室竣工驗(yàn)收審批手續(xù)；二是經(jīng)驗(yàn)收防空地下室不合格需補(bǔ)繳防空地下室異地建設(shè)費(fèi)并進(jìn)入市財(cái)政賬戶后吧辦理竣工驗(yàn)收審批手續(xù)。說(shuō)明2：防空地下室建設(shè)與普通地下室的區(qū)別： 建筑方面：設(shè)計(jì)荷載加大、構(gòu)造要求增加；內(nèi)部設(shè)備設(shè)施方面：人防門、人防防護(hù)慮毒、進(jìn)排風(fēng)設(shè)備、防爆集水池與防爆地漏等必須安裝到位且經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格。十、供熱處驗(yàn)收繳納配套設(shè)施費(fèi)45元/平方米；繳納熱表費(fèi)用2萬(wàn)元/棟，2200元/戶；供熱管網(wǎng)圖申報(bào)完成小區(qū)外網(wǎng)施工圖審查并取得施工圖審查報(bào)告施工現(xiàn)場(chǎng)外網(wǎng)施工完成并驗(yàn)收合格十一、安全站安全文明生產(chǎn)施工合格證：施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整完成，如有二期做好維護(hù)和防護(hù)，職工宿舍拆扒完十二、開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收小區(qū)環(huán)境配套、公共設(shè)施完善十三、電梯安裝特種設(shè)備由供應(yīng)商負(fù)責(zé)取得檢測(cè)報(bào)告（檢測(cè)報(bào)告送質(zhì)監(jiān)站）調(diào)試合格十四、消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備間、消防水池及消防設(shè)備安裝完成，打壓注水調(diào)試合格，內(nèi)業(yè)及消防驗(yàn)收資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格。十五、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收內(nèi)外業(yè)完成，達(dá)到驗(yàn)收條件工程質(zhì)量保證金繳納完（結(jié)算價(jià)格3%）內(nèi)業(yè)資料及竣工圖要提前20天交到質(zhì)監(jiān)站檢查十六、建設(shè)局聯(lián)合驗(yàn)收以上各個(gè)部門驗(yàn)收合格并取得相應(yīng)的驗(yàn)收合格手續(xù)后，由住建局組織相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)簽字聯(lián)合驗(yàn)收前需施工企業(yè)去住建局建筑施工管理處辦理沙石用量銷項(xiàng)城市基礎(chǔ)配套費(fèi)，二次供水加壓費(fèi)繳納完成十七、竣工驗(yàn)收備案申報(bào)材料有4項(xiàng)：分項(xiàng)驗(yàn)收件：規(guī)劃、質(zhì)檢（含建筑節(jié)能驗(yàn)收）、消防、人防、環(huán)保出具的驗(yàn)收文件；供熱燃?xì)夤こ虇雾?xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；既有存檔件：發(fā)改委立項(xiàng)、土地許可證、規(guī)劃許可證、開發(fā)許可證、施工許可證副本、工程驗(yàn)收備案表（五方責(zé)任主體驗(yàn)收表）、建筑工程竣工結(jié)算書備案（工程竣工45天內(nèi)完成結(jié)算書備案，如超期由造價(jià)站出具意見）、安全生產(chǎn)文明施工合格手續(xù)；繳費(fèi)憑證件：城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)結(jié)算通知單、二次供水工程建設(shè)費(fèi)繳款審核單、建筑業(yè)基本養(yǎng)老寶箱繳費(fèi)單；綜合驗(yàn)收件： 綜合驗(yàn)收意見表。十八、銷售許可證辦理土地使用權(quán)證（市國(guó)土局）竣工驗(yàn)收備案證書（市住建局）規(guī)劃驗(yàn)收單（市規(guī)劃局）經(jīng)審核的《房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告》物業(yè)落實(shí)情況（出具市物業(yè)辦及維修基金管理部門工作聯(lián)系單）公共租賃住房、公益用房等交接協(xié)議已辦理過(guò)預(yù)售的，收回預(yù)售許可證第二篇：竣工驗(yàn)收備案要件“菜單”房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表；施工許可證；施工圖審查合格書；勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理分部簽署的工程竣工驗(yàn)收
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