某廣場(chǎng)地塊評(píng)估及方案說(shuō)明(編輯修改稿)
2025-03-07 23:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 B] 吳江 —— 長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn) 中國(guó)百?gòu)?qiáng)縣市排名前列 長(zhǎng)三角北翼城市群核心區(qū)域，通達(dá)性強(qiáng) GDP位居蘇州五縣市前列，重要的輕紡、絲綢生產(chǎn)基地 [C] 吳江 —— 藏富於民 私營(yíng)企業(yè)文化濃厚，藏富于民 [D] 吳江 —— 城市居民 收入、 消費(fèi)能力 極 強(qiáng) 09年人均可支配收入水平僅次于上海，全國(guó)縣級(jí)市排名第一 人均消費(fèi)水平在 長(zhǎng)三角區(qū)穩(wěn)居縣級(jí)市前列 吳江消費(fèi)印象 Ⅰ 、 發(fā)達(dá)的消費(fèi)市場(chǎng)、消費(fèi)水平 Ⅱ 、 單一的消費(fèi)模式 Ⅲ 、 購(gòu)物場(chǎng)所數(shù)量不多 Ⅳ 、 消費(fèi)場(chǎng)所檔次、差距不清晰 Ⅴ 、 中低端消費(fèi)品牌占主導(dǎo) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增強(qiáng)，消費(fèi)習(xí)慣及方式趨于 多元化、國(guó)際化 中國(guó)人消費(fèi)習(xí)慣及方式處于急劇 變革 階段 吳江 經(jīng)濟(jì)實(shí)力處于中國(guó)縣級(jí)市前列，居民 購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng) 吳江消費(fèi)模式單一 ，商業(yè)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)急需提升和轉(zhuǎn)變 吳江 大量高端消費(fèi)外流， 高端商業(yè) 存在 市場(chǎng)空白 宏觀 分析 ： — 新天地項(xiàng)目定位及規(guī)劃布局 — 新天地廣場(chǎng)市場(chǎng)及形象 定位 頂級(jí)的 標(biāo)志的 形象 + 氣質(zhì) + 空間 ? 頂級(jí)的、標(biāo)志的、商務(wù)的、身份感的、國(guó)際化的、特色的、休閑的、娛樂(lè)的 吳江城市商業(yè)領(lǐng)袖 市場(chǎng)定位 形象定位 — 新天地項(xiàng)目定位及規(guī)劃布局 新天地廣場(chǎng)目標(biāo) 定位 經(jīng)營(yíng)理念 ： 多業(yè)態(tài)集合，功能互相補(bǔ)充，而且能夠互相支撐 經(jīng)營(yíng)特色 ： “ 全新的建筑形態(tài) 、全新的 消費(fèi)環(huán)境 、全新的 業(yè)態(tài) 組合” 引進(jìn) 20個(gè) 以上 頂級(jí)國(guó)際一線(xiàn) 品牌 提供全新 國(guó)際會(huì)所服務(wù) 歐式建筑風(fēng)格 歐洲先進(jìn)管理理念 多種純正歐洲業(yè)態(tài)組 合 投資目標(biāo)： 打造 吳江頂尖水準(zhǔn) 的大型 綜合商業(yè)高端消費(fèi)場(chǎng)所 滿(mǎn)足吳江 富裕 階層 享受需求的 頂級(jí)消費(fèi)場(chǎng)所 創(chuàng)造國(guó)內(nèi)嶄新頂級(jí)消費(fèi)模式與商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式 — 新天地項(xiàng)目定位及規(guī)劃布局 新天地廣場(chǎng)業(yè)態(tài)構(gòu)成 新天地歐洲名品館 ： 引入 頂級(jí)國(guó)際一線(xiàn) 品牌 20個(gè) 以上及其他 國(guó)際 知名品牌 歐洲風(fēng)情商業(yè)街區(qū) ： 國(guó)際知名品牌專(zhuān)賣(mài)店 （包括 時(shí)裝 珠寶 精品家居等）及各 種歐洲休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài) （ 如：西餐廳 意大利咖啡館 等） 國(guó)際商務(wù)知名會(huì)所 ： 位于商業(yè)街區(qū)內(nèi) ，引入 高爾夫 、 紅酒 、 商務(wù)
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