朗詩紹興房地產(chǎn)市場分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-03-05 18:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 700元 /㎡ ，均價(jià) 8400元 /㎡ ，二期待定。 ? 銷售情況 ：一期已基本售罄，二期再預(yù)約中 ? 產(chǎn)品賣點(diǎn)： 雙重水景、 2公里水岸線等 坤和 ﹒ 山水人家 ? 開發(fā)商 ： 坤和建設(shè)（紹興）有限公司 ? 總建面積 ：約 40萬平米 ? 容積率 ： ? 綠化率 ： 40% ? 物業(yè)形態(tài) ：高層、 SOHO公寓（精裝修）、排屋 ? 開盤時(shí)間 ：復(fù)式高層 5樓于 2023年 10月 31日開盤 ? 戶型面積 ： 1 190㎡ 戶型在預(yù)約當(dāng)中，復(fù)式2 ? 290 ㎡ 戶型在售 ? 裝修狀況 ：毛坯交付 ? 價(jià)格分析 ：復(fù)式起價(jià) 9000元 / ㎡ ，均價(jià) 12023元 / ㎡ ， ? 最高價(jià) 14000元 / ㎡ ? 產(chǎn)品賣點(diǎn) ：高層復(fù)式 6米挑高、 花園 ? 銷售情況 ：彩云天 1號(hào)樓、 2號(hào)樓、 3號(hào)樓基本售完 , ? 一期已開 4批 ,銷售率 95%，二期別 ? 墅項(xiàng)目已經(jīng)開始銷售！ 迪蕩開發(fā)區(qū) 開發(fā)商 ： 紹興世茂新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 總建面積 ： 約 19萬平米，近 1200戶 容積率 ： 綠化率 ： % 物業(yè)形態(tài) ： 小高層、高層 開盤時(shí)間 ： 10號(hào)公寓 2023年 11月開盤 戶型面積 ： 106330平米 主力戶型 ： 10號(hào)公寓 C/D戶型約 144 ㎡ 、 B/E戶 型155 ㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)； 裝修狀況 ： 毛坯 最新價(jià)格 ： 10號(hào)公寓起價(jià) 8200元 /㎡ ，均價(jià) 9700元 / ㎡ ，最高價(jià) 11000元 / ㎡ 銷售情況 ： 一期三棟高層在今年 8月開盤，已基本售罄，僅剩少量低層。 10 號(hào)樓去 化 50%。 產(chǎn)品賣點(diǎn) ： 戶型合理，送露臺(tái)或空中花園 促銷分析 ： 1月份購買 96折，一次性付款 93折 世茂 ﹒ 盛世名門 迪蕩開發(fā)區(qū) 開發(fā)商 ： 浙江星源建設(shè)投資有限公司 總建面積 ： 11萬平米 容積率 ： 綠化率 ： 60% 物業(yè)形態(tài) ： 6棟點(diǎn)式高層 開盤時(shí)間 ： 一期預(yù)計(jì) 08年上半年開盤 戶型面積 ： 105160㎡ 主力戶型 ： 2室 2廳 2衛(wèi) 108 ㎡ ,3室 2廳 2衛(wèi) 119 ㎡ 、127 ㎡ 、 140 ㎡ 裝修狀況 ： 毛坯交付 價(jià)格分析 ： 預(yù)計(jì)在 70008000元 / ㎡ 之間 水岸香堤 紹興縣房地產(chǎn)市場簡析 紹興縣共有各類房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 106家，其中一級(jí)資質(zhì)企業(yè)一家、二級(jí)資質(zhì)企業(yè) 15家。 20232023年第三季度，全縣房地產(chǎn)共完成開發(fā)投資，其中今年 19月，全縣房地產(chǎn)完成投資 億元，同比增長 %,累計(jì)商品房銷售 ㎡，銷售金額 ，同比增長 % 柯北以高層為主，柯中和柯南以多層和別墅為主 雙湖板塊 開發(fā)商 ： 紹興華裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 總建面積 ： 19萬㎡ 容積率 ： 綠化率 ： % 物業(yè)形態(tài) ： 15幢 1520F高層 主力戶型 ： 在售 13樓 168169㎡ 、 189191 ㎡ 三房、四房為主 將售 9樓 140 ㎡ 、 170 ㎡ 、 190 ㎡ 三房、四房戶型 裝修狀況 ： 毛坯交付 價(jià)格分析 ： 13樓 9120元 / ㎡ 起，均價(jià) 9500元 / ㎡ ，最高價(jià)11000元 / ㎡ 9樓預(yù)計(jì)均價(jià)在 80009000元 / ㎡ 銷售情況 ： 13樓現(xiàn)僅剩一套二樓戶型 產(chǎn)品賣點(diǎn) ： 目前中央商務(wù)區(qū)唯一的稀缺豪宅，采用中央空調(diào)、熱水器。 華宇天庭
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