20xx年南坪古鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)招商規(guī)劃建議書(編輯修改稿)
2025-08-18 17:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 要有會議和各類主體活動，有時也可采用品牌嫁接的招商方法，舉行大型品牌連鎖加盟會，邀請外地目標品牌商家和本地投資經(jīng)營者參加，幫助他們“快速配對”，使外地目標品牌通過本地經(jīng)營者的加盟而進駐我項目。 ? 通過互聯(lián)網(wǎng) 進行 招商 4）招商工具準備 ? 招商畫冊（指南） ? 招商說明（文本） ? 招商 的具體 優(yōu)惠政策 ? 表單（客戶登記表、預(yù)租預(yù)售表、招 商業(yè)態(tài)總控表等）。 5） 租金政策 目前城市商業(yè)各業(yè)態(tài)承租租金區(qū)間為： ? 客棧式酒店 2050 元 /㎡ /月 ? 餐飲 2040 元 /㎡ /月 ? 酒吧 4060 元 /㎡ /月 ? 零售商店 3080 元 /㎡ /月 ? 茶坊 3040 元 /㎡ /月 由于 南坪古鎮(zhèn) 項目 ，是在九寨溝的新 縣城 新建商業(yè) ， 依據(jù)目前 商業(yè)市場調(diào)查租金 （ 1080 元 /㎡ /月） 建議第一年租金為 3040 元 /㎡ /月，前兩年租金不 遞增，第三年起逐年遞增 5%8%。 前期 項目需 “放水養(yǎng)魚”培養(yǎng)人氣，故租金 及優(yōu)惠政策視商家情況可 適當 調(diào)整 。 五、 項目 招商政策 基本 政策： ? 租賃期： 小商家 最長為 5 年， 大商家最短 8 年， 期滿前可協(xié)商續(xù)約； 租賃商鋪不允許擅自轉(zhuǎn)租，由公司進行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一招租； ? 裝修期： 30 天至 45 天 (具體情況可視商家規(guī)模、品牌具體協(xié)商制定 )； ? 租金繳納：正式合同簽訂時必須繳納，租金首次 支 付半年，以后合約期按 季度交納 ； ? 租賃保證金：商家簽訂《商鋪租賃意向協(xié)議書》時，支付等額于 3 個月租金的定金； 商家簽正式合同時定金可轉(zhuǎn)成租賃保證金（租賃保證金為 3 個月租金，合約期結(jié)束后無息退還給商家
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