全國]20xx年超高層建筑造價分析報告(含分部分項造價分析--各城市造價指標(biāo)分析(編輯修改稿)
2024-12-23 03:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 場 廣州 2020 59 11285 — — 建筑高度為 213 米，加上頂部天線達(dá)到 米； 紫峰大廈 南京 2020 89 450 — — 40 15322 內(nèi)設(shè) 50 多部垂直電梯與 30 多部自動扶梯； 南京國際廣場 南京 2020 82 357 48 約 50 10417 — — 06 年因資金短缺停工，后獲摩 根士丹利注資復(fù)工； 金奧大廈 南京 2020 54 232 15 6771 — — 包括 50 層主樓和 4 層裙樓； 11 招商局南京國際金融中心辦公樓 南京 2020 51 232 11 15 8021 — — 由 6 層裙樓和分別為 51 層、 27層的主副塔樓組成； 深圳財富大廈 深圳 2020 57 241 11 — — — — 地下 3 層，寫字樓層高 ； 深圳地王大廈 （信興廣場） 深圳 1996 69 384 27 40 億港幣 14815 港元 — — 用鋼量為 24500 噸；由商 業(yè)大樓、商務(wù)公寓和購物中心三部分組成； 深圳福田香格里拉 深圳 2020 42 200 14 12554 約 10 億元 8967 地下三層， 深圳賽格廣場 深圳 2020 75 355 — — — — 鋼管混凝土結(jié)構(gòu)，地下 4 層，18 層為商業(yè)裙樓， 9 層以上為寫字樓和酒店； ，凈高 米；雙層中空玻璃幕墻和 25mm 厚蜂窩鋁板幕墻 ； 深圳世界 金融中心 深圳 2020 54 227 15 10 6667 — — 54 層高的主樓和兩棟 33 層高副樓組成； 深圳信息 樞紐大廈 深圳 2020 48 243 18 — — 15 8333 主樓 48 層，副樓 22層，裙房 8層，地下 3 層； 深圳招商 銀行大廈 深圳 2020 53 — — — — 結(jié)構(gòu)設(shè)計為鋼骨砼框架 — 筒體結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)用量近一萬噸； 深圳中航廣場 深圳 2020 58 280 23 12806 — — 地下 4 層，商業(yè)裙房 7 層，主體為澆型鋼框架鋼筋混凝土剪力墻核心筒結(jié)構(gòu)； 重慶浪高會展 國際廣場 重慶 2020 54 268 2 10289 — — 12 濱海浙江大廈 天津 2020 51 260 5 3861 — — 旋轉(zhuǎn)體結(jié)構(gòu)； 濱江萬麗酒店 天津 2020 48 203 6 4878 — — 共 268 間客房； 津塔 天津 2020 75 337 2 40 11547 8267 地下四層，全鋼筒中筒結(jié)構(gòu)； 天津信達(dá)廣場 天津 2020 51 238 2 10 6496 — — 框筒 為結(jié)構(gòu)，裙樓為框剪結(jié)構(gòu)； 中鋼國際廣場 天津 2020 88 358 25 18 7200 — — 摩天 360 無錫 2020 50 209 8 7150 — — 無錫紅豆國際廣場 無錫 2020 48 248 8 5847 — — 無錫茂業(yè)城 無錫 2020 60層 250 5 45 20 4444 — — 其中購物中心 20 萬㎡，甲級寫字樓 7 萬㎡，超五星級酒店 4萬㎡，國際公寓 14 萬㎡； 無錫潤華 國際大廈 無錫 2020 58 278 15 12 8000 — — 由兩幢樓組合而成，一幢樓為58 層，另一幢 48 層， 無錫世界 貿(mào)易中心 無錫 2020 57層 250 32 15 4688 — — 包括 1 座五星級的商務(wù)酒店，公寓樓，寫字樓， 1 座交流中心，1 座世貿(mào)中心 南寧地王 國際商會中心 南寧 2020 59 218 5 3785 — — 沈陽國際 金融中心 沈陽 2020 89 427 4 53 10 億美元 1887 美元 — — 東北世貿(mào)廣場 沈陽 2020 66 260 3 34 30 8824 — — 62 層主樓內(nèi)設(shè) 5A 智能化甲級寫字樓及超五星級酒店； 13 武漢世界 貿(mào)易大廈 武漢 1998 58 248 11 — — 4090 地下兩層，主樓為筒中筒結(jié)構(gòu)，附樓為框架結(jié)構(gòu)； 虎門黃河 中心大廈 東莞 2020 62 247 — 9 6 6667 — — 溫州世界 貿(mào)易大廈 溫州 2020 68 300 25 20 8000 — — 地上 68 層，地下 4 層； 14 四、 XX市超高層建筑成本分析 XX 廣場工程指標(biāo)（主樓建筑高度 米） 序號 指標(biāo)類型 項 目 單位 地下室 裙樓 主樓 項目總指標(biāo) 備注 1 工程概況 物業(yè)形態(tài) 地下室 辦公樓 辦公樓 建設(shè)單位 XXXXX 置業(yè)有限公司 2 層數(shù) 3 15 層 641 層 項目地點 XXXXX 3 層高（ m） *2/ *4 *31/*2/（ 2020 定額） 4 建筑高度（ m） 開工～竣工時間 2020 年 11月～ 5 結(jié)構(gòu)形式 框架核心筒結(jié)構(gòu)（局部 加型鋼） 框架核心筒結(jié)構(gòu)（局部 加型鋼） 框架核心筒結(jié)構(gòu) （局部加型鋼） 預(yù)（結(jié)）算 預(yù)算 6 工程量指標(biāo) (單位建筑面積 ) 建筑面積 m178。 32874 22018 68605 123497 7 砼 m179。/m178。 C30 單價 325 元 /m3 8 其中 :主體 m179。/m178。 9 建筑 m179。/m178。 10 鋼筋 kg/m178。 暫定價 5340 元 /t 11 其中 :主體 kg/m178。 12 建筑 kg/m178。 13 磚砌體 m179。/m178。 燒結(jié)空心磚 460 元 /m3 14 樓地面 m2/m178。 15 天棚 m2/m178。 16 內(nèi)墻 m2/m178。 17 外墻 m2/m178。 玻璃幕墻 15 模板 m2/m178。 接觸面積 18 外墻保溫（ 40 厚半硬質(zhì)巖棉板） m2/m178。 外保溫，綜合單價 70 元 /m2 19 防水（ 4 厚 SBS) m2/m178。 不含附加層 ,綜合單價 43元 /m2 20 外門窗 m2/m178。 綜合單價 元 /m2 21 欄桿 m/m178。 綜合單價 元 /m 22 給水管 m/m178。 綜合單價 元 /m 23 排水管 m/m178。 綜合單價 元 /m 24 線管 m/m178。 綜合單價 元 /m 25 電線電纜 m/m178。 綜合單價 元 /m 26 造價指標(biāo)(單位建筑面積 ) 總包土建 元 /m178。 27 總包裝飾 元 /m178。 28 總包安裝 元 /m178。 含消防、人防、弱電預(yù)埋 29
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