【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 來(lái)源：英國(guó)旅游局 2023年《旅英海外游客：認(rèn)識(shí)趨勢(shì)、 態(tài)度和特點(diǎn)》 單位：人 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 29 0% 40% 60% 80% 100% 巴西 中國(guó) 印度 俄羅斯 18% 20% 29% 24% 89% 中國(guó)富人成為英國(guó)旅游度假市場(chǎng)未來(lái)重要的客源 20232023年各國(guó)赴英旅游度假游客預(yù)測(cè)增長(zhǎng)情況 % % % % % 中國(guó)富人是美國(guó)養(yǎng)生旅游市場(chǎng)新興的消費(fèi)群體 2023年美國(guó)養(yǎng)生旅游市場(chǎng)各國(guó)游客增長(zhǎng)情況 % 英國(guó) 日本 韓國(guó) 新加坡 中國(guó) % % % % % 日本各地為拓展中國(guó)富人旅游度假市場(chǎng)開(kāi)展活動(dòng) ? 札幌溫莎度假酒店開(kāi)設(shè)上 海事務(wù)所 ? 北海道舉辦面向北京富裕 階層的 “北海道豪華游 ” 推廣活動(dòng)； ? 岡山縣、奈良縣正式推出 面向中國(guó)富裕階層的醫(yī)療 旅游項(xiàng)目 …… 資料來(lái)源：日中經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì) 數(shù)據(jù)來(lái)源：美國(guó)旅游協(xié)會(huì) 2023年《準(zhǔn)備起飛 》旅游報(bào)告 中老年父母 壯年夫婦 幼年子女 ?向往自然、無(wú) 污染、遠(yuǎn)離喧 囂的休閑環(huán)境； ?關(guān)注健康的生 活方式； ?希望在余生內(nèi) 能到處看看； ?注重與子女、 第三代之間的 交流。 ?更加注重對(duì)身心 的放松； ?會(huì)選擇更加健康 的休閑方式； ?希望在閑暇時(shí)光 能夠和家人在一 起，更加注重家 人之間的互動(dòng)與 交流； ?關(guān)注父母的健康， 孩子的成長(zhǎng)。 ?喜歡接觸并關(guān) 注新鮮、有趣 的事物，對(duì)陌 生事物充滿好 奇； ?期望在游樂(lè)過(guò) 程中獲得更多 的知識(shí)體驗(yàn)； ?喜歡自由的休 閑空間。 年齡結(jié)構(gòu) 數(shù)量來(lái)源 行為 ?年輕化，夫妻雙 方年齡在 45歲以 下的占 80%； ?42%被訪家庭中有 12歲或 12歲以下 小孩； ?數(shù)量上集中在一 線城市，但二線 城市增長(zhǎng)快于一 線城市，將成為 富裕家庭增長(zhǎng)來(lái) 源； ?依賴(lài)網(wǎng)絡(luò)和口 碑傳播，熱衷 戶外運(yùn)動(dòng)； ?12個(gè)月即有 一次近郊旅游 度假消費(fèi)； 2023年 2023年 2023年 160 單位：萬(wàn)戶 復(fù)合年均 增長(zhǎng)率達(dá) 16% 400 290 富裕家庭是中國(guó)休閑度假市場(chǎng)上的主力軍，該類(lèi)群體數(shù)量不斷遞 增，消費(fèi)頻次逐漸增多，消費(fèi)能力較強(qiáng) 中國(guó)家庭年收入 25萬(wàn)元以上家庭數(shù)量 資料來(lái)源：麥肯錫中國(guó)研究 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 30 家庭基本成員消費(fèi)需求： 特征描述 規(guī)模 持續(xù)時(shí)間 對(duì)酒店要求 會(huì)展 /行業(yè)峰 會(huì) 行業(yè)論壇、展 會(huì)、賽事 取決于行 業(yè)與會(huì)議 影響力 1－ 2天 豪華、頂尖的服務(wù)； 完善的綜合配套；便捷的交通； 5星級(jí) 酒店或者 4星級(jí)酒店 (因?yàn)橐话氵@個(gè)時(shí)候的酒店都會(huì)非常緊張 , 五星級(jí)的一般不夠 )/距離會(huì)展地點(diǎn)接近 內(nèi)部小型封閉 決策會(huì)議 機(jī)構(gòu)管理層封 閉會(huì)議 ≤50人 ≤3天 高檔次、完善的度假體驗(yàn)； 對(duì)距離不敏感； 5星級(jí)酒店 內(nèi)部中型會(huì)議 部門(mén)半年 /年會(huì) ≤300 13天 距離較近，充足的會(huì)場(chǎng)面積；距離辦公地點(diǎn)近 /五星級(jí)酒店 內(nèi)部中型度假 部門(mén)度假旅游 ≤300 3－ 5天 完整的度假體驗(yàn)；多種供給；優(yōu)質(zhì)服務(wù)；高性?xún)r(jià)比 內(nèi)部大型會(huì)議 公司年會(huì) ≥300 1天 近距離，強(qiáng)大的接待能力與充足的會(huì)場(chǎng)面積 聯(lián)合 /雙邊會(huì) 議 面向客戶或多 方對(duì)等 ≤300 1－ 2天 豪華頂尖的服務(wù)； 適度距離 拓展和培訓(xùn) 團(tuán)隊(duì)拓展活動(dòng) 或培訓(xùn) ≤50人 2天 適宜的場(chǎng)地與拓展活動(dòng)、設(shè)施 /寬敞 ,與大自然接近 ,交通便 利 ,人口密度相對(duì)較小 EMBA/總裁級(jí) 培訓(xùn)班 EMBA/總裁級(jí)培 訓(xùn)班外地上課 ≤50人 2天 豪華、頂尖的服務(wù)； 對(duì)距離不敏感 獎(jiǎng)勵(lì)旅游 以免費(fèi)旅游的 形式作為獎(jiǎng)勵(lì) ≤50人 3－ 7天 4星級(jí)酒店 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 31 政務(wù) /商務(wù)休閑群體也是中國(guó)休閑度假市場(chǎng)的主力軍，該類(lèi)群體 數(shù)量正在逐年遞增，并具有最為強(qiáng)勁的消費(fèi)能力 ?近年的業(yè)務(wù)銜接已經(jīng)從旅行社向企業(yè)接團(tuán)轉(zhuǎn)型?，F(xiàn)年平均入住率為 70%，旺季入住率 100%，目前入住 酒店的主要是企業(yè)團(tuán)隊(duì)。入住酒店的客人大部分都會(huì)去泡溫泉。 ——峨眉山溫泉大酒店客戶經(jīng)理榮雪霏 單純的會(huì)務(wù)功能及基礎(chǔ)休閑功能已經(jīng)不能滿足政務(wù) /商務(wù)休閑日益 增長(zhǎng)的需求，以療養(yǎng)、養(yǎng)生為特色的休閑方式備受青睞 更為多元的休閑消費(fèi)需求 ?對(duì)會(huì)議環(huán)境的進(jìn)一步 要求：更為舒適、配 套豐富、環(huán)境優(yōu)美 ?對(duì)餐飲配套的進(jìn)一步 要求：高端、具有本 地化特色、服務(wù)優(yōu)質(zhì) ?需要滿足療養(yǎng)、養(yǎng)生 方面的需求 ?愛(ài)普生每年都會(huì)組織經(jīng)銷(xiāo)商到國(guó)內(nèi)外進(jìn)行會(huì)議旅游，傾向選擇巴厘島、三亞、韓國(guó)等地，對(duì)于會(huì)議 旅游地點(diǎn)的選擇主要看重： 整個(gè)大環(huán)境的檔次及知名度； 休閑、怡人、養(yǎng)生的環(huán)境及配套設(shè)施。 ——愛(ài)普生西南總代理 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 32 休閑需求萌芽 ?會(huì)議功能的滿足 ?食宿功能的滿足 ?基礎(chǔ)的休閑功能滿足 以傳統(tǒng)會(huì)務(wù)功能為主 ?會(huì)議功能的滿足 ?食宿功能的滿足 544 中國(guó)健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)達(dá)國(guó)家之間相比仍有較大差距，我 國(guó)健康養(yǎng)生市場(chǎng)有巨大發(fā)展空間 ? ? 我國(guó)健康產(chǎn)業(yè)約占中國(guó)國(guó)民生產(chǎn)總值的 4%—5%，與發(fā)達(dá)國(guó)家 15%以上的比例相差甚遠(yuǎn)； 中國(guó)未來(lái)醫(yī)療保健支出仍會(huì)有較大提升空間， 中國(guó)健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)未來(lái)的市場(chǎng)容量將是 6000億 —8000億元 的大市場(chǎng)。 （資料來(lái)源： 2023年 4月衛(wèi)生部召開(kāi)的 “中國(guó)傳統(tǒng)醫(yī)藥文化傳承與養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)高峰論壇 ”） 6000 5000 4000 3000 2023 1000 0 7000 8000 美國(guó) 6719 3673 加拿大 3465 3119 2815 德國(guó) 澳大利亞 英國(guó) 2581 2581 日本 日本 689 264 俄羅斯 馬來(lái)西亞 泰國(guó) 216 中國(guó) 12 10 8 6 4 2 0 14 16 美國(guó) 德國(guó) 10 加拿大 澳大利亞 英國(guó) 日本 俄羅斯 中國(guó) 馬來(lái)西亞 印度 泰國(guó) 圖表 1：世界各國(guó)人均醫(yī)療保健支出對(duì)比（單位：美元） 圖 表 2：世界各國(guó)人均醫(yī)療保健支出占 GDP比例對(duì)比（單位： %） 數(shù)據(jù)來(lái)源： 2023年 7月 CICC(中國(guó)國(guó)際金融有限公司 )醫(yī)療保健研究部《后醫(yī)改時(shí)代的醫(yī)藥衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)報(bào)告》 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 目前我國(guó)以健康養(yǎng)生為主題的休閑度假項(xiàng)目多數(shù)處于初級(jí)和中級(jí) 發(fā)展階段，并且各自面臨一些局限或問(wèn)題 黃山板塊 生態(tài)資源優(yōu)良，配套設(shè)施缺失，處于初級(jí)、中級(jí)發(fā)展階段 ?代表項(xiàng)目：黃山香山翠谷、徽文化園 —養(yǎng)生公寓 成渝板塊 自然資源豐富，涉及初步層次的健康管理，并沒(méi)有形成全方位的健康養(yǎng)生體系 ?代表項(xiàng)目：西南都江堰青城山、西南峨嵋山、重慶仙女山 1號(hào)國(guó)際旅游休閑度假區(qū) 山東板塊 擁有大海資源和人文資源，基礎(chǔ)配套設(shè)施缺失，健康養(yǎng)生度假氛圍欠缺 ?代表項(xiàng)目：龍口〃南山西海岸、威?！ㄖ腥A養(yǎng)生谷 自然資源豐富的區(qū)域，度假與生活相割裂， 在日常生活中無(wú)法體驗(yàn)到健康養(yǎng)生的生活 方式 ?代表項(xiàng)目：石梅灣〃健康養(yǎng)生國(guó)際社區(qū)、云南〃輔城養(yǎng)生基地 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 34 海南板塊 云南板塊 養(yǎng)生項(xiàng)目與當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)較弱，尤其是在 北上廣深等城市化率較高的區(qū)域，與農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)化和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌結(jié)合較少 北京板塊 廣深板塊 長(zhǎng)三角板塊 ?代表項(xiàng)目：北京〃小湯山九華山莊、廣州〃南沙奧園 某縣立足生態(tài)休閑基底，把握西南建設(shè)世界生態(tài)田園城市發(fā)展機(jī) 遇打造生態(tài)優(yōu)活區(qū)，為養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供強(qiáng)有力的政策導(dǎo)向支持 某縣立足中國(guó)休閑之都 生態(tài)休閑基底 ?某縣作為中國(guó)休閑之都西 南市重要的水源地和 生態(tài)濕 地保護(hù)區(qū) ； ?被譽(yù)為 “八河并流的水上 城市、西南平原至美的田 園 ”，國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)； 某縣建設(shè)生態(tài)優(yōu)活區(qū) 未來(lái)發(fā)展策略 ?夯實(shí)生態(tài)本底，著力提升某縣 生 態(tài)環(huán)境質(zhì)量 ； ?著力構(gòu)建 生態(tài)產(chǎn)業(yè)體系 ，優(yōu)化發(fā) 展生態(tài)型農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)； ?加快建設(shè)西南 “生態(tài)優(yōu)活區(qū) ”和 “宜居宜業(yè)現(xiàn)代田園城市 ”，著 力打造生態(tài)人居環(huán)境。 依托西南世界生態(tài)田園城市 優(yōu)化發(fā)展規(guī)劃 ?某縣屬于西南優(yōu)化發(fā)展區(qū)內(nèi)， 可 依托于優(yōu)化發(fā)展區(qū)規(guī)劃打造 現(xiàn)代田園城市 ； ?優(yōu)化發(fā)展區(qū)規(guī)劃 以現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 為基礎(chǔ)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 與先進(jìn)制 造業(yè) 協(xié)調(diào)發(fā)展 ；注重顯山露水， 充分體現(xiàn) “城在田中 ”； 某縣所在位臵 優(yōu)化型發(fā)展區(qū) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 36 巨大的養(yǎng)生度假需求及市場(chǎng)發(fā)展空白 西溪具有發(fā)展養(yǎng)生度假的優(yōu)越條件 構(gòu)建完整健康養(yǎng)生功能體系 運(yùn)用高端科技提供健康管理支持 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 1 2 3 4 ? ? ? 項(xiàng)目總用地面積約 3280畝， 可建設(shè)用地約 1036畝，其余 為流轉(zhuǎn)用地； 都江堰貫穿整個(gè)項(xiàng)目，河面 寬度 2490米，水質(zhì)較好； 宗地 1有溫泉資源，地層水溫 較高，有較為豐富的礦物質(zhì) 含量； ? 已形成苗木產(chǎn)業(yè)及生態(tài)有機(jī) 農(nóng)業(yè)示范區(qū)。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 37 1 2 3 4 5 6 項(xiàng)目宗地紅線圖 本項(xiàng)目自然資源類(lèi)型豐富，擁有 6110米都江堰岸線景觀及高品 質(zhì)溫泉資源，有營(yíng)造養(yǎng)生度假環(huán)境的資源基底 圖例 可建設(shè)用地 流轉(zhuǎn)用地 都江堰岸線景觀資源 苗木產(chǎn)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)、生態(tài)示范區(qū)資源 高品質(zhì)溫泉資源及代表川西農(nóng)耕文化的林盤(pán)資源 項(xiàng)目位于西南雙流機(jī)場(chǎng)至都江堰 — 青城山景區(qū)的必經(jīng)之路上，從 城市、機(jī)場(chǎng)、景區(qū)、周邊縣市均能快速到達(dá)，交通輻射能力強(qiáng) ? 自駕車(chē) ? ? 成灌高速 機(jī)場(chǎng)高速 ? ? ? 老成灌路 第二繞城高速 成灌快鐵 ? 地鐵 ? 公交車(chē) 都江堰 — 青城 山景區(qū) 西南 市中心 ? 距繞城高速約 18公里 ? 距機(jī)場(chǎng)直線距離約 31公里 ? 距都江堰景區(qū)直線距離約 26公里 第二繞城高 速示意圖 繞城高速 成灌快鐵 安德站點(diǎn) 地鐵二號(hào) 線站點(diǎn) 成灌高速 …… 雙流 機(jī)場(chǎng) 郫溫彭路 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 38 老成灌路 綜上所述，在大的時(shí)代背景和區(qū)域背景下，西溪有機(jī)會(huì)超越國(guó)內(nèi) 已有養(yǎng)生項(xiàng)目，順應(yīng)中國(guó)養(yǎng)生度假的蓬勃大勢(shì)，成為世界一流的 養(yǎng)生度假區(qū) 機(jī)會(huì)與空間 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 39 養(yǎng)生需求增長(zhǎng) ? 我國(guó)高端養(yǎng)生度假消 費(fèi)正在外溢，已成為 國(guó)際養(yǎng)生度假市場(chǎng)上 主流客源； ? 機(jī)構(gòu)客戶消費(fèi)能力強(qiáng) 勁，以療養(yǎng)、養(yǎng)生為 特色的休閑方