商業(yè)項(xiàng)目招商合同(編輯修改稿)
2024-12-22 22:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 協(xié)商并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后執(zhí)行。未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換招商 經(jīng)理 。 ? 乙方須承擔(dān)該項(xiàng)目乙方 工作 人員（屬于乙方員工）的工資、獎(jiǎng)金、福利、住宿、社保等相關(guān)費(fèi)用。 ? 未經(jīng)甲方同意，在本合同履行過程中以及本合同履行完成后，乙方均不得使用或泄露在履行本合同過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)資料。 4． 乙方的權(quán)利 ? 根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。 ? 定期與 甲方 溝通 ，專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容。 第五條 收費(fèi)及付款方式 1． 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： ? 由乙方推薦租戶成功租賃本項(xiàng)目，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該商戶所簽租賃合同中首年 2 個(gè)月的基本租金（不含物業(yè)管理費(fèi)、營運(yùn)管理費(fèi)）作為招商傭金。 ? 如甲方與租戶采用合作經(jīng)營或流水抽成的方式， 以該樓層或該區(qū)域同類業(yè)態(tài)首年平均月租金為標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付 2 個(gè)月租金作為招商傭金。 ? 如甲方與租戶采用流水抽成和 保底月租金兩者取其高的方式， 則按照保底月租支付乙方 2 個(gè)月租金作為招商傭金。 ? 以上服務(wù)報(bào)酬之計(jì)算以所簽租約的租戶的首年平均月租金 (不含免租期 )為標(biāo)準(zhǔn)。 ? 如商戶由甲方 推薦給乙方 招商并最終簽約的， 甲方向乙方支付 。 ? 因甲方原因?qū)е伦鈶艚獬蚪K止租賃合同的，甲方需按照本合同支付應(yīng)付乙方的招商傭金。 2． 付款方式： ? 在租戶簽署《租賃意向書》并交納定金后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作 日 內(nèi) 向乙方支付 20%的招商傭金； 在租戶正式簽署《租賃合同》并交納首期租金后，甲方應(yīng)在 五個(gè)工作日內(nèi) 向乙方支付 80%的招商傭金 。 ? 乙方收取傭金的稅費(fèi)概由乙方承擔(dān)，乙方須在甲方支付傭金前五日提供合法的正式發(fā)票。 第六條 代理范圍說明 代表甲方作為本項(xiàng)目的唯一接觸點(diǎn)對(duì)各商戶進(jìn)行招商。 第七條 保密條款 甲、乙雙方
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