【文章內(nèi)容簡介】 其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 合同訂立時(shí)間： 年 月 _____日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定： 后生效。 發(fā)包人： (公章 ) 承包人： (公章 ) 地址： 地址： 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào) 郵政編碼 ： 郵政編碼： 16 第二節(jié) 通用條款 (略 ) 第三節(jié) 具體詳見 (GF19990201) 第三節(jié) 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序： （ 1）合同協(xié)議書；（ 2）中標(biāo)通知書；（ 3）投標(biāo)書及其附件；（ 4）本合同專用條款；（ 5）本合同通用條款；（ 6）招標(biāo)文件及修改、補(bǔ)充文件；（ 7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（ 8）圖紙；（ 9）工程報(bào)價(jià)書。 、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 。 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第 279號(hào)令）、《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》、《江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l 例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》。 、規(guī)范 （ 1） 國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的建設(shè)工程其他規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； （ 2） 國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)材料、設(shè)備的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； （ 3） 現(xiàn)行的江蘇省工程預(yù)算定額及相關(guān)規(guī)定。 以上規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)行過程中若有新版，以新版為準(zhǔn)。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自行收集，費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。 ： 無 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 無 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 17 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 見《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 見《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 》， 或發(fā)包人另外向監(jiān)理授權(quán)書 。 姓名： 職務(wù)： 業(yè)主代表 職權(quán)： 代表發(fā)包方行使本合同約定的發(fā)包方的權(quán)力和監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。 ，工程師的 職權(quán)： / 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 發(fā)包人負(fù)責(zé)在開工前使施工場(chǎng)地具備施工條件。 （ 2）將施工所需的水、電等線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 發(fā)包人提供水源、電源， 管、線、電表、水表、配電箱等由承包人自備，費(fèi)用自理。水電費(fèi)用由承包人按表實(shí)際用量及供水、供電部門收取的標(biāo)準(zhǔn)支付。每月承包人須主動(dòng)申報(bào) 并經(jīng)發(fā)包人核實(shí)。 （ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 發(fā)包人負(fù)責(zé)在開工前開通施工場(chǎng)地與公共道路通道。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線數(shù)據(jù)的提供時(shí)間： 本合同雙方簽字生效后 3 天內(nèi) （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 發(fā)包人于 18 開工前辦理好施工所需證件、批件（證明承包人自身資質(zhì)證件除外） 。 （ 6）水平點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 以書面形式交給承包人，并于開工前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 發(fā)包人于開工前組織結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施 工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： / （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 發(fā)包人可隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無。 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無。 （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 根據(jù)發(fā)包人要求提供。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 提供和維修非夜間施工使用的照明 、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。所需費(fèi)用均包含在合同價(jià)中。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完成工程的保護(hù)工作，所需費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)。 （ 7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi) 用承擔(dān)： 無。 （ 8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 本工程必須確保創(chuàng)建縣級(jí)文明工地。施工現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放要整齊，機(jī)械停放有序，做到工完料清，符合清潔衛(wèi)生要 19 求，上述費(fèi)用包含在合同價(jià)中。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 中標(biāo)后即開始做好各項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備，按發(fā)包人的書面通知要求，組織機(jī)械、設(shè)施和人員等進(jìn)場(chǎng)施工。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 （施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 承包人在開工前 3天內(nèi)提供本工程施工組織設(shè)計(jì)和工程總進(jìn)度計(jì)劃。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到上述文件后 7 日內(nèi)予 以確認(rèn) 。 ： / 延的其他情況： 同通用條款。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 約定中間驗(yàn)收部位： 所有隱蔽部位及分部工程驗(yàn)收。 ： / 五、安全施工 按照《通用條款》第 20 條～第 22 條執(zhí)行 六、合同價(jià)款與支付 本合同價(jià)款采用 （ 1） 方式確定。 （ 1）采用固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：除不可抗力外的所有風(fēng)險(xiǎn)； 工程量的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)，價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)?？⒐Q算的工程量 20 按應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。 （ 2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： / （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 素 ： （ 1）發(fā)包方、承包方雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更。（ 2）發(fā)包人和監(jiān)理均認(rèn)可的簽證。對(duì) 于由于工程變更及圖紙未曾包括的隱蔽工程量的確認(rèn) ,必須由承包人及時(shí)出具工程簽證單（簽證應(yīng)有編號(hào)） ,由發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人三方當(dāng)場(chǎng)（特殊情況不超過一個(gè)工地例會(huì)期）簽字確認(rèn)并 加蓋甲方專用印章方為有效 ，一式三份，三方各存一份。 ： 工程竣工驗(yàn)收后提交工程量報(bào)告，驗(yàn)收不合格的分部分項(xiàng)工程不予計(jì)量，不得支付工程款。 (進(jìn)度款 )支付 雙方約定的工程款支付的方式和 時(shí)間： 工程施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)付合同價(jià)款的 30%，本工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的 90%，剩余 10%作為質(zhì)量保證金在工程保修期滿后一次性付清。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 。合同生效后一般材料承包人應(yīng)提前 15天向發(fā)包人按實(shí)提交所需材料品種、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)，如有誤差造成的損失由承包人承擔(dān)。 ，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / (2) 材料設(shè)備的品種、規(guī) 格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： / (3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / (4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符： / (5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / 21 (6) 到貨時(shí)間與一覽表不符： / ： / ： 本工程均由承包人在確保質(zhì)量合格的前提下，按設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求自行采購和保管，使用前要有質(zhì)保書和出廠合格證證明，并進(jìn)行有關(guān)必要的 檢驗(yàn)或試驗(yàn)，合格后方可使用。承包人在材料使用前，應(yīng)有向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)的程序，不經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)的材料，不得用于工程，發(fā)包人抽查發(fā)現(xiàn)使用的材料無報(bào)驗(yàn)手續(xù)或不合格，可指令停工。所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。 八、工程變更 工程變更價(jià)款調(diào)整： （ 1） 因設(shè)計(jì)變更或非承包人原因的工程變更，造成增加的工程量清單項(xiàng)目以下列方式確定其綜合單價(jià)：承包人投標(biāo)文件中有適用（或類似）變更工程的價(jià)格，則執(zhí)行（或參照）原有的綜合單價(jià)；承包人投標(biāo)文件中沒有適用（或類似）變更工程的價(jià)格，則由承包人按照招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)變更價(jià)格，并進(jìn)行下浮 （ 下浮率為承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)于招標(biāo)人定額預(yù)算價(jià)的下浮比率 ），經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。 （ 3） 施工中出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工中（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單特征描述不符的，按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)并由承包人提出綜合單價(jià)由承包人按照招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)編制價(jià)格，并進(jìn)行下?。?下浮率為承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)于招標(biāo)人定額預(yù)算價(jià)的下浮比率 ），報(bào)發(fā)包人確認(rèn)。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ： 承包人應(yīng)在工程通過完工驗(yàn)收后 28 日內(nèi)向發(fā)包人遞交符合要求的完整結(jié)算資料 4 套，發(fā)包人收 到承包人符合要求的結(jié)算資料 28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。 承包人在工程完工驗(yàn)收日期前 14天提供全套竣工工程資料三份。 ： 無 22 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 ： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第 ： / 本合同通用條款第 ： / 雙方約定的發(fā)包人其他違 約責(zé)任： / ： 本合同通用條款第 ： 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，每延期一天，支付逾期違約金 500元。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承包人完工后 28天內(nèi)必須提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工驗(yàn)收時(shí)承包人必須確保一次性驗(yàn)收合格，如不能一次性驗(yàn)收合格，發(fā)包人將對(duì)承包人處以合同總價(jià) 2%的罰款并同時(shí)責(zé)令承包人返工 達(dá)到 100%。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 無 ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： (1)請(qǐng) 請(qǐng)縣建設(shè)行政主管部門調(diào)解 調(diào)解； (2)當(dāng)采取第 （ 1） 種方式不能解決時(shí)，雙方約定向 南通 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向 如東縣 人民法院提起訴訟。 十一、其他 ： 。 ： 由市級(jí)以上有關(guān)部門正式發(fā)布和認(rèn)定的意外事故或自然災(zāi)害。 23 ： （ 1） 發(fā)包人投保內(nèi)容： 建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員生命財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無 承包人投保內(nèi)容： 從事 承包人必須按規(guī)定辦理由承包人投保的一切保險(xiǎn)（包括但不限于工程施工期間的工程一切險(xiǎn)、工 程第三方責(zé)任險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等）。如不辦理，一切后果由承包人自行負(fù)責(zé)。 ： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (1) 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 無 ： 正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。 供承包人使用的場(chǎng)地踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)以發(fā)包人規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)為界，凡需要使用該區(qū)域之外的場(chǎng)地，必須事先獲得發(fā)包人和有關(guān)管理