【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 總體規(guī)劃模擬示意圖 2 景觀設(shè)計(jì)建議產(chǎn)品建議 規(guī)劃設(shè)計(jì)建議?景觀風(fēng)格建議雅 致 水 景 生 態(tài) 庭 院 先天不足： 本項(xiàng)目地塊規(guī)模較小，受容積率及建筑密度影響，可供景觀設(shè)計(jì)發(fā)揮的空間較為有限；思考：如何以少勝多、出奇制勝、品味高于價(jià)值，契合麒麟地域文化來(lái)提升景觀親和力及市場(chǎng)接受度應(yīng)是景觀主題的出發(fā)點(diǎn)。市場(chǎng)特征： 區(qū)域項(xiàng)目比比皆是大盤，個(gè)個(gè)營(yíng)造社區(qū)景觀，各式景觀風(fēng)格都有。主題風(fēng)格： 在自然的前提下，結(jié)合休閑健康的居住主題，營(yíng)造自然、生機(jī)、溫馨、 可交流、參與性強(qiáng)的景致，著重凸顯 “優(yōu)雅精致 ”的主題風(fēng)格。內(nèi)部景觀示意產(chǎn)品建議 規(guī)劃設(shè)計(jì)建議建筑表現(xiàn)：v 形式上不拘一格，表現(xiàn)上力求以人為本，注重美感的表達(dá)；v 以錯(cuò)落豐富的立面構(gòu)造挖掘更多的生活樂(lè)趣v 不同的建筑風(fēng)格，或自由組合的各種建筑元素調(diào)性 :陽(yáng)光的、熱情的v 以柔和溫暖的多樣化色彩組合，到處是充滿陽(yáng)光的感受，成為整個(gè)社區(qū)的視覺(jué)中心；v 以豐富的特色建筑組合營(yíng)造舒適的生活空間和悠閑的交流活動(dòng)空間新銳主義新銳主義 現(xiàn)代風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格建筑風(fēng)格建議產(chǎn)品建議 建筑設(shè)計(jì)建議住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議產(chǎn)品建議 建筑設(shè)計(jì)建議? 錯(cuò)陽(yáng)臺(tái)式情景小高層 設(shè)計(jì)要求上應(yīng)注意與整體環(huán)境的協(xié)調(diào)性，講究建筑整體效果，立面各部位設(shè)計(jì)（陽(yáng)臺(tái) /窗等等）以滿足功能為首要原則，追求淡雅清新、含蓄大氣 的觀感，表現(xiàn)陽(yáng)光、悠閑、舒適的現(xiàn)代都市生活。建筑形態(tài)表現(xiàn)： 立面色彩提示： 住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議產(chǎn)品建議 建筑設(shè)計(jì)建議? 錯(cuò)陽(yáng)臺(tái)式情景小高層 小高層建筑色彩講究整體的和諧秩序，小高層作為本案的主體部分，以其規(guī)模、高度等特點(diǎn)，已經(jīng)在項(xiàng)目整體中形成醒目的視覺(jué)效果，因此色彩設(shè)置上應(yīng)注意避免擴(kuò)大張揚(yáng)的感覺(jué)。 住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議產(chǎn)品建議 建筑設(shè)計(jì)建議? 沿街商鋪建筑形態(tài)表現(xiàn) ：：該部分的商業(yè)沿街排部，建筑形態(tài)為 2層設(shè)計(jì)，整體風(fēng)格應(yīng)延續(xù)項(xiàng)目主體風(fēng)格的定位，同時(shí)社區(qū)與商街保持和諧統(tǒng)一。鑒于商街為時(shí)尚休閑風(fēng)情主題，因此上述建筑風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)休閑、陽(yáng)光的感覺(jué)，弧形走廊、花臺(tái)、凸窗等均可作為表現(xiàn)元素，可豐富立面層次，增強(qiáng)景觀效果。 商業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議產(chǎn)品建議 建筑設(shè)計(jì)建議? 商業(yè)街與會(huì)所 本案商業(yè)成功與否的關(guān)鍵在于街區(qū)商業(yè)是否能在建筑形態(tài)、商業(yè)功能上達(dá)到一體性，各種商業(yè)形態(tài)、商業(yè)功能的統(tǒng)一與互補(bǔ)。營(yíng)造商業(yè)整體性的設(shè)想如下：統(tǒng)一概念，整合資源，整體推廣p 提出商業(yè)會(huì)所、商業(yè)街的概念，將街區(qū)商業(yè)有機(jī)結(jié)合，塑造有特色的商業(yè)形象商業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議產(chǎn)品建議 建筑設(shè)計(jì)建議? 建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格為現(xiàn)代風(fēng)格，并不具有明顯的地域風(fēng)格與舶來(lái)風(fēng)格，但在麒麟及區(qū)域有能成為地標(biāo)性建筑的潛力，故與麒麟目前商業(yè)建筑風(fēng)格相區(qū)別，且符合泛會(huì)所商業(yè)定位。充滿浪漫色彩、休閑氣息的現(xiàn)代建筑風(fēng)格商業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議產(chǎn)品建議 建筑設(shè)計(jì)建議? 建筑色系采用暖色調(diào)，具有親和力與生命力，與住宅色系一致，與區(qū)域原有色彩沖突小，且具顯著色彩個(gè)性，同時(shí)產(chǎn)生出水天一色的感覺(jué)。 ? 產(chǎn)品建議示意商業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議產(chǎn)品建議 建筑設(shè)計(jì)建議保持整體一致的前提下，局部位置出現(xiàn)建筑造型、立面材料的突然變化，例如部分騎廊立面往外突，部分騎廊立面向內(nèi)凹，且每店的門面設(shè)置、進(jìn)深面寬都各有不同。各種小元素的突變，使步行街既和諧又矛盾，且充滿活力。騎樓步行街示意：? 小高層戶型特征 戶型配比建議產(chǎn)品建議 戶型建議小高層部分以一梯三戶、二梯六戶設(shè)計(jì)為主，設(shè)置為一房戶型；同時(shí)頂層部分可設(shè)置適當(dāng)比例的躍層戶型。詳細(xì)比例見(jiàn)戶型配比表：戶型 面積區(qū)間（ ㎡ ） 戶型 比例A 3958 一室一廳一衛(wèi)一室兩廳一衛(wèi) 20％B 85 二室二廳一衛(wèi) 15％C 95 二室二廳二衛(wèi) 15％D 110125 三室二廳二衛(wèi) 30％E 128 四室二廳二衛(wèi) 20％? 沿街商業(yè)特征 戶型配比建議產(chǎn)品建議 戶型建議沿街商業(yè)為兩層，戶型設(shè)置較為簡(jiǎn)單，采用同一戶型東西對(duì)稱設(shè)計(jì)方式。詳細(xì)比例見(jiàn)戶型配比表：類別 層數(shù) 尺寸 面積 面積區(qū)間（ ㎡ ） 備注A 1F2F 12 96㎡ 96200 主力戶型B 1F2F 其它 96㎡ 200㎡ 其它經(jīng)典戶型推薦產(chǎn)品建議 戶型建議戶　型： 精致一房幾室?guī)讖d： 一室一廳一衛(wèi)一廚戶型面積： 套內(nèi)面積 ㎡ 建筑面積 ㎡戶型簡(jiǎn)介： 戶型空間方正實(shí)用，獨(dú)享完善自由空間戶型點(diǎn)評(píng)：戶型空間方正實(shí)用 ,有效節(jié)約每寸空間 ?？臻g格局緊湊 ,獨(dú)享完善自由空間 。 靈動(dòng)空間 ,24小時(shí)享受健康陽(yáng)光生活 .經(jīng)典戶型推薦產(chǎn)品建議 戶型建議戶　　型： 精致一房幾室?guī)讖d： 一室兩廳一衛(wèi)一廚戶型面積： 套內(nèi)面積 ㎡ 建筑面積 ㎡戶型簡(jiǎn)介： 戶型空間方正實(shí)用，有效節(jié)約每寸空間；戶型點(diǎn)評(píng)：戶型空間方正實(shí)用 ,有效節(jié)約每寸空間?？臻g格局緊湊 ,各種功能盡入其中 。 臥室臨窗而設(shè) ,24小時(shí)享受健康陽(yáng)光生活 .經(jīng)典戶型推薦產(chǎn)品建議 戶型建議戶　型： 典雅兩房幾室?guī)讖d： 兩室兩廳一衛(wèi)戶型面積： 套內(nèi)面積 ㎡ 建筑面積 ㎡戶型簡(jiǎn)介： 戶型空間方正實(shí)用，動(dòng)靜分區(qū)合理戶型點(diǎn)評(píng)：戶型空間方正實(shí)用 ,動(dòng)靜合理分區(qū) 。 客廳開放式落地窗 ,充分接納燦爛陽(yáng)光 ,清新空氣 。 270度觀景 ,讓景觀成為生活的必需 .經(jīng)典戶型推薦產(chǎn)品建議 戶型建議戶　　型： 舒適型兩房幾室?guī)讖d： 兩室兩廳兩衛(wèi)戶型面積： 套內(nèi)面積 ㎡ 建筑面積 ㎡戶型簡(jiǎn)介： 空氣通透陽(yáng)光充足， 270度旋轉(zhuǎn)采光戶型點(diǎn)評(píng)：空氣通透，陽(yáng)光充足，讓您親吻和煦春風(fēng)、感受安靜祥和的居住佳境；超大入戶花園，讓美景成為您最得意的收藏；主人房帶精致轉(zhuǎn)角外飄窗， 270度旋轉(zhuǎn)采光觀景；通透大氣的客廳與觀景陽(yáng)臺(tái)連為一體，明媚陽(yáng)光悄然入內(nèi)，格調(diào)生活情趣無(wú)限經(jīng)典戶型推薦產(chǎn)品建議 戶型建議戶　型： 舒適三房幾室?guī)讖d： 三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型面積： 套內(nèi)面積 ㎡ 建筑面積 ㎡戶型簡(jiǎn)介： 獨(dú)有園林、江、山三重景觀，高人、只有獨(dú)到之處戶型點(diǎn)評(píng)：獨(dú)有園林 ,江 ,山三重景觀 ,高人 ,自有獨(dú)到之處 。 明廚 ,明衛(wèi)設(shè)計(jì) ,吸納四季光彩 ,陽(yáng)光生活全體驗(yàn) 。 超大入戶花園 ,讓生活與自然零距離對(duì)接 .經(jīng)典戶型推薦產(chǎn)品建議 戶型建議戶　　型： 舒適三房幾室?guī)讖d： 三室兩廳兩衛(wèi)戶型面積： 套內(nèi)面積 ㎡ 建面面積 ㎡戶型簡(jiǎn)介： 人性化的戶型設(shè)計(jì)，緊湊合理、舒適大氣。戶型點(diǎn)評(píng)：精巧別致的入戶花園，開啟生