小區(qū)安全服務(wù)管理工作與防范419(2)(編輯修改稿)
2025-02-26 12:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 對(duì)小區(qū)安全隱患部位做好防范措施。（如易攀爬部位：燃?xì)夤艿?、上水管、排污管纏鐵刺） 對(duì)安全重點(diǎn)部位加強(qiáng)人員管理。比如：晚上對(duì)外圍增加人員，把樓層巡邏人員安排到地面重點(diǎn)部位，做好防范措施。 污水、雨水、燃?xì)夤艿? 金牌 晚上對(duì)車庫各樓棟入口，加強(qiáng)管理，關(guān)閉所有地下庫門禁系統(tǒng)，防止人員隨意出入，加強(qiáng)地下車庫巡邏，檢查有無可疑人員逗留。 加強(qiáng)對(duì)小區(qū)天面、樓棟凹槽，地下車庫等隱患部位的巡視檢查。 金牌 四、技防管理 通過監(jiān)控中心監(jiān)控人員的監(jiān)控，對(duì)小區(qū)周界及業(yè)戶家紅外報(bào)警系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、可視對(duì)講門禁對(duì)講系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、煤氣泄漏報(bào)警系統(tǒng)能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，并指揮協(xié)調(diào)相關(guān)人員排出所發(fā)生的安全隱患和險(xiǎn)情，保障小區(qū)安全。 金牌 五、車輛出入與收費(fèi)管理 為保障車輛的安全，同時(shí)保障停車費(fèi)用的收繳 : 車輛進(jìn)場(chǎng)：憑 IC卡進(jìn)場(chǎng)，車管員對(duì)進(jìn)入車輛要檢查外觀有無損傷，并做好相關(guān)記錄，如是外來車輛需問清事由，并與業(yè)主確認(rèn)同意后方可讓其進(jìn)入。 金牌 車輛出場(chǎng)：憑 IC卡刷卡，查看電腦，車管員通過電腦圖像顯示車、卡一致，另查看車輛有否裝載物品需與業(yè)主和服務(wù)處確認(rèn)（放行條）方可放行。 臨時(shí)車輛收費(fèi)：車輛出場(chǎng)刷卡顯示收費(fèi)情況，車管員查看電腦，車、卡一致，收取費(fèi)用，方可放行。 月卡車輛收費(fèi)：對(duì)月卡車輛收費(fèi)要及時(shí)提示業(yè)主，對(duì)未及時(shí)交費(fèi)業(yè)主給予一定的寬限日期，并督促業(yè)主按時(shí)交費(fèi)。 金牌 加強(qiáng)車庫車輛的安全管理，防止車輛受損，加強(qiáng)巡邏檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并匯報(bào)。 做好車庫的消防安全檢查巡視工作。 杜絕一切危險(xiǎn)易燃、易爆物品進(jìn)入車庫。 提示： 在小區(qū)紅線范圍外的車不屬于物業(yè)管理的范圍，不承擔(dān)任何責(zé)任！ 金牌 六、消防管理 消防管理是重點(diǎn)，小區(qū)樓棟多、分布廣、消防安全隱患多、管理難度大、業(yè)戶消防安全意識(shí)淡薄，需加強(qiáng)小區(qū)消防宣傳教育工作，讓業(yè)主參與，做到群防群治 。 金牌 設(shè)臵消防專職管理人員，負(fù)責(zé)小區(qū)的消防安全巡視檢查工作。 對(duì)義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行消防知識(shí)、技能的培訓(xùn)。 加強(qiáng)小區(qū)消防宣傳、教育工作。 定期組織消防演練。 金牌 七、內(nèi)務(wù)管理 加強(qiáng)對(duì)安
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