全產(chǎn)業(yè)鏈科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)方案定稿(編輯修改稿)
2025-02-25 01:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目地塊選址及價(jià)值研判 項(xiàng)目初步可行性分析 項(xiàng)目初步規(guī)劃及發(fā)展建議 項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告撰寫及匯報(bào) 政府公關(guān)及扶持政策申請(qǐng) 產(chǎn)業(yè)研討及研究報(bào)告 產(chǎn)業(yè)定位及發(fā)展規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)投資決策支持 主力客戶研究 項(xiàng)目基準(zhǔn)研究 宏觀經(jīng)濟(jì)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究 產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究 參考模式研究 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境研究 21 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 與國(guó)內(nèi)外多家實(shí)力設(shè)計(jì)院建立了長(zhǎng)期穩(wěn)固的合作關(guān)系，項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中，雙方合建團(tuán)隊(duì)，為客戶提供無(wú)縫隙的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。主要為客戶提供從項(xiàng)目前期的概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、詳規(guī)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、配套工程設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)到后續(xù)的施工圖設(shè)計(jì)等服務(wù)。 B 規(guī)劃建筑顧問(wèn) 項(xiàng)目概念規(guī)劃 項(xiàng)目概念規(guī)劃圖版 項(xiàng)目單體規(guī)劃策略 項(xiàng)目景觀規(guī)劃策略 項(xiàng)目路網(wǎng)規(guī)劃策略 項(xiàng)目建筑規(guī)劃策略 項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃策略 項(xiàng)目功能及配套規(guī)劃策略 區(qū)位圖 交通圖 板塊分布圖 總平面圖 功能布局圖 內(nèi)部交通圖 各功能分區(qū)總平面圖及局部布局 景觀示意圖 建筑設(shè)計(jì)服務(wù) a b 22 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 招商方案類 招商執(zhí)行類 銷售方案類 銷售執(zhí)行類 招商總綱 租金價(jià)格報(bào)告 招商監(jiān)測(cè)報(bào)告 市場(chǎng)管理公約 法律合同類 階段執(zhí)行方案 蓄客期招商執(zhí)行方案 認(rèn)籌期招商執(zhí)行方案 開盤期招商執(zhí)行方案 持銷期招商執(zhí)行方案 簽約期招商執(zhí)行方案 裝修設(shè)計(jì)期招商執(zhí)行方案 開業(yè)期招商執(zhí)行方案 各階段招商工作執(zhí)行實(shí)施 銷售總綱 銷售價(jià)格報(bào)告 銷售監(jiān)測(cè)報(bào)告 物業(yè)管理公約 市場(chǎng)管理公約 法律文本類 階段執(zhí)行方案 蓄客期銷售執(zhí)行方案 認(rèn)籌期銷售執(zhí)行方案 開盤期銷售執(zhí)行方案 持銷期銷售執(zhí)行方案 簽約期銷售執(zhí)行方案 銷售按揭執(zhí)行方案 銷售回款方案 售后服務(wù)方案 C 招商銷售代理 主要為產(chǎn)業(yè)園區(qū)、總部基地、市場(chǎng)集群等各類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商提供招商銷售代理等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)代理服務(wù)。 a b c d 23 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 園區(qū) 特點(diǎn) b c a d D 整合傳播推廣 專注于產(chǎn)業(yè)園區(qū)、總部基地及市場(chǎng)集群等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的品牌核心創(chuàng)作，整合傳播推廣規(guī)劃與全程服務(wù)執(zhí)行等工作，為項(xiàng)目提供全程一站式無(wú)縫鏈接專業(yè)執(zhí)行。 中國(guó)園區(qū)網(wǎng)推廣 通欄廣告及軟文網(wǎng)絡(luò)展示宣傳 APP手機(jī)客戶端營(yíng)銷 電子郵件營(yíng)銷 行業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的展示宣傳以及企業(yè)家高端訪談 園區(qū)在相關(guān)衛(wèi)視進(jìn)行 15～ 20分鐘的廣告宣傳 組織召開中國(guó)園區(qū)博覽會(huì)及舉辦中國(guó)園區(qū)發(fā)展高峰論壇等活動(dòng) 中國(guó)園區(qū)雜志及電視欄目推廣 專業(yè)園區(qū)博覽會(huì)及研討會(huì) 全國(guó)性園區(qū)協(xié)會(huì) 成立全國(guó)性園區(qū)協(xié)會(huì)及 協(xié)會(huì)相關(guān)活動(dòng)（如年會(huì)）的推介 24 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 E 園區(qū)運(yùn)營(yíng)托管 借助母公司華人集團(tuán)多年來(lái)積累的多方資源優(yōu)勢(shì)，為園區(qū)項(xiàng)目提供以下基礎(chǔ)服務(wù)和增值服務(wù)。 a b c d 基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)服務(wù) 人力資源服務(wù) 商務(wù)代理服務(wù) 代收水、電、氣、通訊等費(fèi)用 物業(yè)公用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用 物業(yè)售后返租 勞動(dòng)保障事務(wù)代理 職業(yè)技能培訓(xùn) 工商注冊(cè)代理 會(huì)計(jì)、審計(jì)代理 金融咨詢服務(wù) 銀行融資 基金管理 融資擔(dān)保 小額貸款 管理咨詢 政策申領(lǐng) 高端培訓(xùn) 25 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 云計(jì)算 F 云計(jì)算服務(wù)平臺(tái) 云計(jì)算為 IDC服務(wù)提供商提供了一種創(chuàng)新的收費(fèi)模式，使其可以根據(jù)用戶租賃資源情況計(jì)費(fèi)，用戶支付相應(yīng)的使用費(fèi)，使 IDC服務(wù)提供商的服務(wù)收費(fèi)更加透明，對(duì)用戶更具吸引力。主要為園區(qū)提供全面的 IT咨詢規(guī)劃、 IT基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃與實(shí)施，以及園區(qū)完整的經(jīng)營(yíng)管理信息系統(tǒng)，致力于園區(qū)的綜合服務(wù)管理和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，致力于提高園區(qū)成熟度，為招商引資提供支持。 商業(yè)地產(chǎn) /產(chǎn)業(yè)園區(qū) IT咨詢規(guī)劃 a 基礎(chǔ)架構(gòu)解決方案 環(huán)境安全解決方案 電子商務(wù)解決方案 IT基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 b 綠色數(shù)據(jù)中心 通訊機(jī)房系統(tǒng) 樓宇自控系統(tǒng) 綜合安保及周界防范系統(tǒng) 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) 物聯(lián)網(wǎng)一卡通系統(tǒng) 大屏幕顯示及觸摸屏系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 門禁及考勤系統(tǒng) 高清數(shù)字視頻會(huì)議系統(tǒng) 商業(yè)地產(chǎn) /產(chǎn)業(yè)園區(qū) 經(jīng)營(yíng)管理信息系統(tǒng) c 政務(wù)聯(lián)動(dòng)云 企業(yè)管理云 項(xiàng)目管理 招商管理 合同管理 物業(yè)管理 人力資源管理 財(cái)務(wù)管理 協(xié)同 OA 26 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 Contents 六、項(xiàng)目投資概算 五、項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃 四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 二、項(xiàng)目背景 一、平臺(tái)定位 九、戰(zhàn)略目標(biāo) 八、成功案例 三、項(xiàng)目必要性 七、項(xiàng)目效益分析 27 28 短期 中期 長(zhǎng)期 2023年 2023年 項(xiàng)目公司品牌塑造期 2023年 2023年 項(xiàng)目公司戰(zhàn)略發(fā)展期 2023年 2023年 項(xiàng)目公司價(jià)值品牌期 該階段主要目標(biāo)是為華中智谷、為僑服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、中部數(shù)谷、炎帝科技產(chǎn)業(yè)園及奧信集團(tuán)投資建設(shè)開發(fā)的產(chǎn)業(yè)園做好招商策劃與運(yùn)營(yíng)，同時(shí)，建設(shè)好中國(guó)園區(qū)網(wǎng)，開設(shè)中國(guó)園區(qū)宣傳電視欄目，建設(shè)一批熟悉園區(qū)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商策劃的精英團(tuán)隊(duì)。 首先搭建全國(guó)性的園區(qū)行業(yè)協(xié)會(huì)（或聯(lián)合會(huì)），舉辦中部或全國(guó)園區(qū)發(fā)展高峰論壇，然后按照不同的園區(qū)（比如：家具產(chǎn)業(yè)園、模具產(chǎn)業(yè)園、教育產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)意
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