【文章內(nèi)容簡介】 坡長度等確定 , 3 單側(cè)排水的道路及低洼易積水的地段 /應采取排雨水時不影響 交通和路面清潔的措施。 建筑物底層出入口處應采取措施防止室外地面雨水回流。 綠 化 . 1 建筑工程項目應包括綠化工程 /其設計應符合下列要求 : 1 宜采用包括垂直綠化和屋頂綠化等在內(nèi)的全方位綠化 ,綠地面 積的指標應符合有關規(guī)范或當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定 , 2 綠化的配置和布置方式應根據(jù)城市氣候、土 壤和環(huán)境功能等條 件確定 , 3 綠化與建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線之間的距離 /應符合有關 規(guī)范規(guī)定 , 4 應保護自然生態(tài)環(huán)境 /并應對古樹名木采取保護措施 , 5 應防止樹木根系對地下管線纏繞及對地下建筑防水層的破壞。 工程管線布置 工程管線宜在地下敷設 ,在地上架空敷設的工程管線及工 程管線在地上設置的設施 /必須滿足消防車輛通行的要求 /不得妨礙 普通車輛、行人的正常活動 /并應防止對建筑物、景觀的影響。 與市政管網(wǎng)銜接的工程管線 /其平面 位置和豎向標高均 應 采用城市統(tǒng)一的坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)。 工程管線的敷設不應影響建筑物的安全 /并應防止工程管 線受腐蝕、沉陷、振動、荷載等影響而損壞。 工程管線應根據(jù)其不同特性和要求綜合布置。對安全、衛(wèi) 生、防干擾等有影響的工程管線不應共溝或靠近敷設。利用綜合管溝 敷設的工程管線若互有干擾的應設置在綜合管溝的不同溝 (室 )內(nèi)。 地下工程管線的走向宜與道路或建筑主體相平行或垂直。 工程管線應從建筑物向道路方向由淺至深敷設。工程管線布置應短捷 / 減少轉(zhuǎn)彎。管線與管線、管線 與道路應減少交叉。 與道路平行的工程管線不宜設于車行道下 /當確有需要時 / 可將埋深較大、翻修較少的工程管線布置在車行道下。 程管線之間的水平、垂直凈距及埋深 /工程管線與建筑物、 構(gòu)筑物、綠化樹種之間的水平凈距應符合有關規(guī)范的規(guī)定。 七度以上地震區(qū)、多年凍土區(qū)、嚴寒地區(qū)、濕陷性黃土地 區(qū)及膨脹土地區(qū)的室外工程管線 /應符合有關規(guī)范的規(guī)定。 工程管線的檢查井井蓋宜有鎖閉裝置。 6 建筑物設計 平面布置 平面布置應根據(jù) 建筑的使用性質(zhì)、功能、工藝要求 /合理 布局。 平面布置的柱網(wǎng)、開間、進深等定位軸線尺寸 /應符合現(xiàn) 行國家標準《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標準》 GBJ 2 等有關標準的規(guī)定。 根據(jù)使用功能 /應使大多數(shù)房間或重要房間布置在有良好 日照、采光、通風和景觀的部位。對有私密性要求的房間 /應防止視 線干擾。 平面布置宜具有一定的靈活性。 地震區(qū)的建筑 /平面布置宜規(guī)整 /不宜錯層。 層高和室內(nèi)凈高 建筑層高應結(jié)合建筑使用功能、工藝要求和 技術經(jīng)濟條件 綜合確定 /并符合專用建筑設計規(guī)范的要求。 室內(nèi)凈高應按樓地面完成面至吊頂或樓板或梁底面之間的 垂直距離計算 ,當樓蓋、屋蓋的下懸構(gòu)件或管道底面影響有效使用空 間者 /應按樓地面完成面至下懸構(gòu)件下緣或管道底面之間的垂直距離 計算。 建筑物用房的室內(nèi)凈高應符合專用建筑設計規(guī)范的規(guī)定 , 地下室、局部夾層、走道等有人員正?；顒拥淖畹吞幍膬舾卟粦∮? 2m。 地下室和半地下室 地下室、半地下室應有綜合解決其使用功能的措施 /合理 布置地 下停車庫、地下人防、各類設備用房等功能空間及各類出入口 部 ,地下空間與城市地鐵、地下人行道及地下空間之間應綜合開發(fā) / 相互連接 /做到導向明確、流線簡捷。 地下室、半地下室作為主要用房使用時 /應符合安全、衛(wèi) 生的要求 /并應符合下列要求 % 1 嚴禁將幼兒、老年人生活用房設在地下室或半地下室 , 2 居住建筑中的居室不應布置在地下室內(nèi) ,當布置在半地下室時 / 必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施 , 3 建筑物內(nèi)的歌舞、娛樂、放映、游藝場所不應設置在地下二層及二層以下 。當設置在地下一層時 :地下一層地面與室外出入口 地坪的高差不應大于 10m。 地下室平面外圍護結(jié)構(gòu)應規(guī)整 :其防水等級及技術要求除 應符合現(xiàn)行國家標準《地下工程防水技術規(guī)范》 GB 50108 的規(guī)定外 : 尚應符合下列規(guī)定 。 1 地下室應在一處或若干處地面較低點設集水坑 :并預留排水泵 電源和排水管道 。 2 地下管道、地下管溝、地下坑井、地漏、窗井等處應有防止涌 水、倒灌的措施。 地下室、半地下室的耐火等級、防火分區(qū)、安全疏散、防 排煙設施、房間內(nèi)部裝修等應符合防火 規(guī)范的有關規(guī)定。 設備層、避難層和架空層 設備層設置應符合下列規(guī)定 。 1 設備層的凈高應根據(jù)設備和管線的安裝檢修需要確定 。 2 當賓館、住宅等建筑上部有管線較多的房間 :下部為大空間房 間或轉(zhuǎn)換為其他功能用房而管線需轉(zhuǎn)換時 :宜在上下部之間設置 設備層 。 3 設備層布置應便于市政管線的接人 。在防火、防爆和衛(wèi)生等方 面互有影響的設備用房不應相鄰布置 。 4 設備層應有自然通風或機械通風 。當設備層設于地下室又無機 械通風裝置時 :應在地下室外墻設置通風口或通風道 :其面 積應 滿足送、排風量的要求 。 5 給排水設備的機房應設集水坑并預留排水泵電源和排水管路或 接口 。配電房應滿足線路的敷設 。 6 設備用房布置位置及其圍護結(jié)構(gòu) :管道穿過隔墻、防火墻和樓 板等應符合防火規(guī)范的有關規(guī)定。 建筑高度超過 100m 的超高層民用建筑 :應設置避難層 (間 )。 有人員正?；顒拥募芸諏蛹氨茈y層的凈高不應低于 2m。 廁所、盥洗室和浴室 廁所、盥洗室、浴室應符合下列規(guī)定 。 1 建筑物的廁所、盥洗室、浴室不應直接布置在餐廳 、食品加工、 食品貯存、醫(yī)藥、醫(yī)療、變配電等有嚴格衛(wèi)生要求或防水、防潮 要求用房的上層 。除本套住宅外 :住宅衛(wèi)生間不應直接布置在下 層的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層 。 2 衛(wèi)生設備配置的數(shù)量應符合專用建筑設計規(guī)范的規(guī)定 :在公用 廁所男女廁位的比例中 :應適當加大女廁位比例 。 3 衛(wèi)生用房宜有天然采光和不向鄰室對流的自然通風 :無直接自 然通風和嚴寒及寒冷地區(qū)用房宜設自然通風道 。當自 然通風不能 滿足通風換氣要求時 :應采用機械通風 。 4 樓地面、樓地面溝槽、管道穿樓板及樓板接墻面處應嚴密防水 、 防滲漏 。 5 樓地面、墻面或墻裙的面層應采用不吸水、不吸污、耐腐蝕、 易清洗的材料 。 6 樓地面應防滑 :樓地面標高宜略低于走道標高 :并應有坡度坡 向地漏或水溝 。 7 室內(nèi)上下水管和浴室頂棚應防冷凝水下滴 :浴室熱水管應防止 燙人 。 8 公用男女廁所宜分設前室 :或有遮擋措施 。 9 公用廁所宜設置獨立的清潔間。 廁所和浴室隔間的平面尺寸不應小于表 的規(guī)定。 表 廁所和浴室隔間平面尺寸 類別 平面尺寸 ,寬度 m深度 m/ 外開門的廁所隔間 內(nèi)開門的廁所隔間 醫(yī)院患者專用廁所隔間 無障礙廁所隔間 ,改建用 外開門淋浴隔間 內(nèi)設更衣凳的淋浴隔間 ,+ 無障礙專用浴室隔間 盆浴 ,門扇向外開啟 / 淋浴 ,門扇向外開啟 / 衛(wèi)生設備間距應符合下列規(guī)定 。 1 洗臉盆或盥洗槽水嘴中心與側(cè)墻面凈距不宜小于 。 2 并列洗臉盆或盥洗槽 水嘴中心間距不應小于 。 3 單側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿至對面墻的凈距不應小于 。 4 雙側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應小于 。 5 浴盆長邊至對面墻面的凈距不應小于 。無障礙盆浴間短 邊凈寬度不應小于 2m。 6 并列小便器的中心距離不應小于 。 7 單側(cè)廁所隔間至對面墻面的凈距 。當采用內(nèi)開門時 :不應小于 。當采用外開門時不應小于 。雙側(cè)廁所隔間之間的凈 距 。當采用內(nèi)開門時 :不應小于 。當采用外開門時不應小 于 。 8 單側(cè)廁所隔間至對面小便器或小便槽外沿的凈距 。當采用內(nèi)開 門時 :不應小于 。當采用外開門時 :不應小于 m。 臺階、坡道和欄桿 臺階設置應符合下列規(guī)定 。 1 公共建筑室內(nèi)外臺階踏步寬度不宜小于 :踏步高度不宜 大于 :并不宜小于 :踏步應防滑。室內(nèi)臺階 踏步數(shù)不應少于 2 級 :當高差不足 2 級時 :應按坡道設置 。 2 人流密集的場所臺階高度超過 并側(cè)面臨空時 :應有防護 設施。 坡道設置 應符合下列規(guī)定 。 1 室內(nèi)坡道坡度不宜大于 1。8:室外坡道坡度不宜大于 1。10。 2 室內(nèi)坡道水平投影長度超過 15m 時 :宜設休息平臺 :平臺寬度 應根據(jù)使用功能或設備尺寸所需緩沖空間而定 。 3 供輪椅使用的坡道不應大于 1。12:困難地段不應大于 1。8。 4 自行車推行坡道每段坡長不宜超過 6m:坡度不宜大于 1。5。 5 機動車行坡道應符合國家現(xiàn)行標準《汽車庫建筑設計規(guī)范》 JGJ100 的規(guī)定 。 6 坡道應采取防滑措施。 【陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓 梯 等臨空處應設置防護欄桿 :并應符合下列規(guī)定 。 1 欄桿應以堅固、耐久的材料制作 :并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水 平荷載 ?！? 2 臨空高度在 24m 以下時 :欄桿高度不應低于 :臨空高度 在 24m 及 24m 以上 (包括中高層住宅 )時 :欄桿高度不應低于 。 注 欄桿高度應從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算 :如底部有寬度大 于或等于 :且高度低于或等于 的可踏部位 :應從可踏部位頂面起計算。 3 欄桿離樓面或屋面 高度內(nèi)不宜留空 。 4 【住宅、托兒所、 幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的 欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造 :當采用垂直桿件做欄桿 時 :其桿件凈距不應大于 ?！? 5 文化娛樂建筑、商業(yè)服務建筑、體育建筑、園林景觀建筑等允 許少年兒童進入活動的場所 :當采用垂直桿件做欄桿時 :其桿件 凈距也不應大于 。 樓 梯 樓梯的數(shù)量、位置、寬度和樓梯間形式應滿足使用方便和 安全疏散的要求。 【墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離即樓梯 梯段寬度除應符合防火規(guī)范的規(guī)定外 :供日常 主要交通用的樓梯的梯 段寬度應根據(jù)建筑物使用特征 :按每股人流為 +(0/)m 的人 流股數(shù)確定 :并不應少于兩股人流。 0/ 為人流在行進中人體的 擺幅 :公共建筑人流眾多的場所應取上限值。】 梯段改變方向時 :扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺最小寬度不應小于 梯段寬度 :并不得小于 :當有搬運大型物件需要時應適量加寬。 每個梯段的踏步不應超過 18 級 :亦不應少于 3 級。 樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于 2m:梯段凈高 不宜小于 。 注 梯段凈高為自踏步前緣 (包括最低和最高一級踏步前緣線以外 范圍內(nèi) ) 量至上方突出物下緣間的垂直高度。 樓梯應至少于一側(cè)設扶手 :梯段凈寬達三股人流時應兩側(cè) 設扶手 :達四股人流時宜加設中間扶手。 室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于 ?？? 樓梯井一側(cè)水平扶手長度超過 時 :其高度不應小于 。 踏步應采取防滑措施。 【托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的樓 梯 :梯井凈寬大于 時 :必須采取防止少年 兒童攀滑的措施 :樓 梯欄桿應采 表 樓梯踏步最小寬度和最大高度 /m% 樓梯類別 最小寬度 最大高度 注 無中柱螺旋樓梯和弧形樓梯離內(nèi)側(cè)扶手中心 處的踏步寬度不應小于 。 供老年人、殘疾人使用及其他專用服務樓梯應符合專用建 筑設計規(guī)范的規(guī)定。 電梯、自動扶梯和自動人行道 電梯設置應符合下列規(guī)定 : 1 電梯不得計作安全出口 。 2 以電梯為主要垂直交通的高層公共建筑和 12 層及 12 層以上的