東莞市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收培訓(xùn)講義(編輯修改稿)
2025-02-23 05:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 現(xiàn)裂縫和起砂 。 驗(yàn)收方法： 小錘輕擊和觀察檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 （一）分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（戶內(nèi)部分） （一）分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（戶內(nèi)部分） □安裝牢固 □開(kāi)關(guān)靈活 □關(guān)閉嚴(yán)密 □門窗框無(wú)空鼓 □門窗框無(wú)滲漏 □推拉門窗扇有防脫落措施 戶內(nèi)部分－ 門窗的檢查 （ 1）安裝牢固 驗(yàn)收要求： 門窗等不松動(dòng)、不晃動(dòng) 。 驗(yàn)收方法：手扳檢查。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 （ 2）開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密 驗(yàn)收要求：開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。 驗(yàn)收方法：觀察、手扳檢查；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 戶內(nèi)部分－ 門窗的檢查 （ 3）門窗框無(wú)空鼓、無(wú)滲漏 驗(yàn)收要求： 外窗及周邊無(wú)滲漏 。 驗(yàn)收方法：觀察；用小錘輕敲門窗框檢查。 推薦采用外窗淋水試驗(yàn)檢查外窗滲漏情況。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查 。 （ 4）推拉門窗扇有防脫落措施 驗(yàn)收要求： 推拉門窗扇必須有防脫落措施； 扇與框的搭接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 。 驗(yàn)收方法：觀察和手扳檢查。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查 。 戶內(nèi)部分－ 欄桿、護(hù)欄及安全玻璃的檢查 、護(hù)欄及安全玻璃的檢查 □已安裝護(hù)欄 □欄桿、護(hù)欄安裝牢固 □欄桿、護(hù)欄的高度 □欄桿、護(hù)欄的形式 □豎桿間距 □安全玻璃類型和厚度 戶內(nèi)部分－ 欄桿、護(hù)欄及安全玻璃的檢查 （ 1）已安裝護(hù)欄 驗(yàn)收要求： 無(wú)室外陽(yáng)臺(tái)的外窗臺(tái)距室內(nèi)地面高度小于 靠的防護(hù)措施。 (高度小于 算高度 ) 驗(yàn)收方法： 觀察檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 戶內(nèi)部分－ 欄桿、護(hù)欄及安全玻璃的檢查 （ 2）欄桿、護(hù)欄安裝牢固 驗(yàn)收要求： 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置 必須符合設(shè)計(jì)要求。 護(hù)欄安裝必須牢固 。 驗(yàn)收方法： 觀察和手扳檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 戶內(nèi)部分－ 欄桿、護(hù)欄及安全玻璃的檢查 （３）欄桿、護(hù)欄的高度 驗(yàn)收要求： (陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等 ) 臨空高度在 24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于，臨空高度在 24m及 24m以上 (包括中高層住宅 )時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于 ； 有外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高 。 （ b=， h=） 驗(yàn)收方法： 尺量檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 戶內(nèi)部分－ 欄桿、護(hù)欄及安全玻璃的檢查 （４）欄桿、護(hù)欄的形式 驗(yàn)收要求： 住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造； 有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施（如金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）。 驗(yàn)收方法： 觀察檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 戶內(nèi)部分－ 欄桿、護(hù)欄及安全玻璃的檢查 （５）豎桿間距 驗(yàn)收要求： 臨空處欄桿凈間距不應(yīng)大于 。 正偏差不大于 3mm 。 驗(yàn)收方法： 尺量檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 戶內(nèi)部分－ 欄桿、護(hù)欄及安全玻璃的檢查 （５）安全玻璃類型和厚度 驗(yàn)收要求：除滿足設(shè)計(jì)要求外，尚應(yīng)滿足以下規(guī)定： ㎡ 時(shí)應(yīng)使用安全玻璃 。 12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃 。 5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃 。 ；當(dāng)屋面玻璃最高點(diǎn)離地面大于 5m時(shí) ,必須使用夾層玻璃 。 驗(yàn)收方法： 觀察檢查，游標(biāo)卡尺測(cè)量 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 （一）分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（戶內(nèi)部分） （一）分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（戶內(nèi)部分） 、排水檢查 □管道敷設(shè) □水壓試驗(yàn) □給水管道暗敷臨時(shí)標(biāo)識(shí) □閥門安裝 □地漏水封高度 □檢查口伸縮節(jié) □潔具安裝 □給水壓力在 戶內(nèi)部分－ 給水、排水檢查 （ 1）管道敷設(shè) 驗(yàn)收要求：坡度正確 。 安裝固定牢固 。 配件、支架間距、位置符合要求 。 驗(yàn)收方法：觀察檢查。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 （ 2）水壓試驗(yàn) 驗(yàn)收要求：強(qiáng)度試驗(yàn)壓力降符合要求 。 嚴(yán)密性試驗(yàn)不滲不漏。 驗(yàn)收方法： 手動(dòng)（電動(dòng)）試壓泵加壓試驗(yàn)檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 戶內(nèi)部分－ 給水、排水檢查 （ 3）給水管道暗敷臨時(shí)標(biāo)識(shí) 驗(yàn)收要求： 給水管道暗敷時(shí)，地面宜有管道位置的臨時(shí)標(biāo)識(shí) 。 驗(yàn)收方法：觀察檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 （ 4） 閥門安裝 驗(yàn)收要求： 型號(hào)、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置符合設(shè)計(jì)要求 。 驗(yàn)收方法：觀察檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 戶內(nèi)部分－ 給水、排水檢查 （ 5）地漏水封高度 驗(yàn)收要求： 地漏 (或存水彎 )的水封高度不得小于 50mm 。 驗(yàn)收方法：尺量檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量： 全數(shù)檢查。 （ 6）檢查口伸縮節(jié) 驗(yàn)收要求： 伸縮節(jié)間距不得大于 4m； 設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)污水立管每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置 。 驗(yàn)收方法：觀察和尺量檢查。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 戶內(nèi)部分－ 給水、排水檢查 （ 7）潔具安裝 驗(yàn)收要求：安裝平整、牢固，滿水后各連接件不滲不漏； 通水試驗(yàn)給、排水暢通 。 驗(yàn)收方法：觀察檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 （ 8）給水壓力在 驗(yàn)收要求：分戶用水點(diǎn)的給水壓力不應(yīng)小于 。 入戶管的給水壓力不應(yīng)大于 。 驗(yàn)收方法：用量程 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 （一）分
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