建筑水電安裝工程計量與計價ppt39頁)(編輯修改稿)
2025-02-14 03:01 本頁面
【文章內容簡介】 設計概算 國產標準設備原價可根據設備型號、規(guī)格、性能、材質、數量及配件向制造廠家詢價或向設備、材料信息部門查詢或按主管部門規(guī)定的現行價格計算。非主要標準設備和工器具、生產家具的原價可按主要標準設備原價的百分比計算，百分比按主管部門或地區(qū)有關規(guī)定執(zhí)行。 ①國產非標準設備原價在編制設計概算時可按下列兩種方法確定： 設計概算 ② 非標準設備噸重估價指標法。根據非標準設備的類別、性能、質量、材質等情況，以某類設備所規(guī)定的噸重估價指標計算，即 設計概算 （ 2） 設備安裝工程費用概算 ① 預算單價法。當初步設計較深，有規(guī)定的設備清單時，可直接按安裝工程預算定額單價編制，編制程序與安裝工程施工圖預算基本相同。 ② 擴大單價法。當初步設計深度不夠，設備清單不完備，只有主體設備或成套設備重量時，可采用主體設備或成套設備的綜合擴大安裝單價來編制。 ③ 設備價值百分比法，又稱安裝設備百分比法。當初步設計深度不夠，只有設備出廠價而無詳細規(guī)格、重量時，安裝費可按占設備費的百分比計算，其百分比值（即安裝費率）由主管部門制定或由設計單位根據已完類似工程確定。 設計概算 ④ 綜合噸位指標法。當初步設計提供的設備清單有規(guī)格和設備重量時，可采用綜合噸位指標編制概算，其綜合噸位指標由主管部門制定，或由設計單位根據已完類似工程資料確定。 設備安裝費 =設備噸位每噸設備安裝費率指標（元 /噸） 設計概算 單項工程綜合概算是確定每一單項工程所需建設費用的綜合性文件，由該單項工程的各專業(yè)單位工程（建筑工程、設備及安裝工程）概算匯總而成，是建設項目總概算的組成部分。 單項工程綜合概算包括編制說明和綜合概算表兩大部分。 （ 1） 編制說明編制說明列在綜合概算表的前面，其內容為： ① 編制依據說明設計文件、采用定額、材料價格及費用計算的依據； ② 編制方法說明設計概算采用概算定額法還是概算指標法； ③ 主要設備、材料（鋼材、木材、水泥）的數量； ④ 其他需要說明的問題。 設計概算 （ 2） 綜合概算表 綜合概算表根據單項工程所轄范圍內各單位工程概算的基礎資料，按照國家或部委所規(guī)定的統一表格進行編制。 ① 綜合概算表的項目組成。工業(yè)建設項目綜合概算表由建筑工程和設備及安裝工程兩大部分組成；民用工程項目綜合概算表只包含建筑工程一項。 ② 綜合概算的費用組成。一般應包括建筑工程費用、安裝工程費用、設備購置及工器具和生產家具購置費等。當不編制總概算時，還應包括工程建設其他費用、建設期貸款利息、預備費和固定資產投資方向調節(jié)稅等項目。 設計概算 建設項目總概算是確定整個建設項目從籌建到竣工交付使用全部建設費用的總文件，由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅和經營性項目鋪底流動資金概算組成，按照主管部門規(guī)定的統一表格進行編制。 設計總概算文件一般包括：封面、編制說明、總概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表以及工程量計算表、主要材料匯總表、分年度投資匯總表等。 設計概算 （ 1） 審查設計概算是確定建設項目概算投資的一個重要環(huán)節(jié)，有助于合理確定和有效控制工程造價。設計概算偏高或偏低，不僅影響工程造價的控制，也會影響投資計劃的真實性，影響投資資金的合理分配。 （ 2） 審查設計概算有利于提高概算的編制質量，保證概算編制單位嚴格執(zhí)行國家有關概算編制的規(guī)定和標準。 （ 3） 審查設計概算有利于正確確定建設項目的投資規(guī)模，使建設項目總投資計劃做到準確、完整，防止任意擴大或壓低投資規(guī)?；虺霈F錯項、漏項，縮小概算與預算之間的差距。 設計概算 （ 4） 審查設計概算有利于促進設計的技術先進性和經濟合理性。概算中的技術經濟指標是技術和經濟在概算中的綜合反映，與同類工程相比就可以看出工程設計的先進與合理程度。 經審查的概算為建設項目投資提供了可靠的依據，有利于提高建設項目的投資效益。 設計概算 （ 1） 審查編制依據的可靠性。采用的各類編制依據必須經過國家和授權部門的批準，符合國家的編制規(guī)定。 （ 2） 審查編制依據的時效性。各種依據，如定額、指標、預
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