建筑水電安裝工程計量與計價ppt39頁)(編輯修改稿)
2025-02-14 03:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)計概算 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價可根據(jù)設(shè)備型號、規(guī)格、性能、材質(zhì)、數(shù)量及配件向制造廠家詢價或向設(shè)備、材料信息部門查詢或按主管部門規(guī)定的現(xiàn)行價格計算。非主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和工器具、生產(chǎn)家具的原價可按主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的百分比計算，百分比按主管部門或地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ①國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價在編制設(shè)計概算時可按下列兩種方法確定： 設(shè)計概算 ② 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備噸重估價指標(biāo)法。根據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類別、性能、質(zhì)量、材質(zhì)等情況，以某類設(shè)備所規(guī)定的噸重估價指標(biāo)計算，即 設(shè)計概算 （ 2） 設(shè)備安裝工程費(fèi)用概算 ① 預(yù)算單價法。當(dāng)初步設(shè)計較深，有規(guī)定的設(shè)備清單時，可直接按安裝工程預(yù)算定額單價編制，編制程序與安裝工程施工圖預(yù)算基本相同。 ② 擴(kuò)大單價法。當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或成套設(shè)備重量時，可采用主體設(shè)備或成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝單價來編制。 ③ 設(shè)備價值百分比法，又稱安裝設(shè)備百分比法。當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，只有設(shè)備出廠價而無詳細(xì)規(guī)格、重量時，安裝費(fèi)可按占設(shè)備費(fèi)的百分比計算，其百分比值（即安裝費(fèi)率）由主管部門制定或由設(shè)計單位根據(jù)已完類似工程確定。 設(shè)計概算 ④ 綜合噸位指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量時，可采用綜合噸位指標(biāo)編制概算，其綜合噸位指標(biāo)由主管部門制定，或由設(shè)計單位根據(jù)已完類似工程資料確定。 設(shè)備安裝費(fèi) =設(shè)備噸位每噸設(shè)備安裝費(fèi)率指標(biāo)（元 /噸） 設(shè)計概算 單項工程綜合概算是確定每一單項工程所需建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，由該單項工程的各專業(yè)單位工程（建筑工程、設(shè)備及安裝工程）概算匯總而成，是建設(shè)項目總概算的組成部分。 單項工程綜合概算包括編制說明和綜合概算表兩大部分。 （ 1） 編制說明編制說明列在綜合概算表的前面，其內(nèi)容為： ① 編制依據(jù)說明設(shè)計文件、采用定額、材料價格及費(fèi)用計算的依據(jù)； ② 編制方法說明設(shè)計概算采用概算定額法還是概算指標(biāo)法； ③ 主要設(shè)備、材料（鋼材、木材、水泥）的數(shù)量； ④ 其他需要說明的問題。 設(shè)計概算 （ 2） 綜合概算表 綜合概算表根據(jù)單項工程所轄范圍內(nèi)各單位工程概算的基礎(chǔ)資料，按照國家或部委所規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。 ① 綜合概算表的項目組成。工業(yè)建設(shè)項目綜合概算表由建筑工程和設(shè)備及安裝工程兩大部分組成；民用工程項目綜合概算表只包含建筑工程一項。 ② 綜合概算的費(fèi)用組成。一般應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置及工器具和生產(chǎn)家具購置費(fèi)等。當(dāng)不編制總概算時，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等項目。 設(shè)計概算 建設(shè)項目總概算是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工交付使用全部建設(shè)費(fèi)用的總文件，由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算組成，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。 設(shè)計總概算文件一般包括：封面、編制說明、總概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表以及工程量計算表、主要材料匯總表、分年度投資匯總表等。 設(shè)計概算 （ 1） 審查設(shè)計概算是確定建設(shè)項目概算投資的一個重要環(huán)節(jié)，有助于合理確定和有效控制工程造價。設(shè)計概算偏高或偏低，不僅影響工程造價的控制，也會影響投資計劃的真實性，影響投資資金的合理分配。 （ 2） 審查設(shè)計概算有利于提高概算的編制質(zhì)量，保證概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算編制的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3） 審查設(shè)計概算有利于正確確定建設(shè)項目的投資規(guī)模，使建設(shè)項目總投資計劃做到準(zhǔn)確、完整，防止任意擴(kuò)大或壓低投資規(guī)?；虺霈F(xiàn)錯項、漏項，縮小概算與預(yù)算之間的差距。 設(shè)計概算 （ 4） 審查設(shè)計概算有利于促進(jìn)設(shè)計的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性。概算中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)在概算中的綜合反映，與同類工程相比就可以看出工程設(shè)計的先進(jìn)與合理程度。 經(jīng)審查的概算為建設(shè)項目投資提供了可靠的依據(jù)，有利于提高建設(shè)項目的投資效益。 設(shè)計概算 （ 1） 審查編制依據(jù)的可靠性。采用的各類編制依據(jù)必須經(jīng)過國家和授權(quán)部門的批準(zhǔn)，符合國家的編制規(guī)定。 （ 2） 審查編制依據(jù)的時效性。各種依據(jù)，如定額、指標(biāo)、預(yù)
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