建筑水電安裝工程計量與計價ppt39頁)-wenkub
2023-02-15 03:01:41 本頁面
【正文】 來對不同設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)與經(jīng)濟的比較，選擇最佳的設(shè)計方案。 （ 2） 設(shè)計概算是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。 設(shè)計概算 （ 1） 設(shè)計概算是編制建設(shè)項目投資計劃，確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)。 設(shè)計概算 概算由設(shè)計單位負(fù)責(zé)編制。 能力目標(biāo) 掌握設(shè)計概算的編制方法和程序；能夠編制單位工程概算；能夠進(jìn)行設(shè)計概算的審查。 設(shè)計概算 我國預(yù)算制度規(guī)定，初步設(shè)計階段必須編制設(shè)計概算。一個建設(shè)項目由幾個設(shè)計單位共同設(shè)計時，應(yīng)由主體設(shè)計單位負(fù)責(zé)匯總編制總概算書，其他設(shè)計單位負(fù)責(zé)編制好所承擔(dān)工程的設(shè)計概算。國家規(guī)定，編制年度固定資產(chǎn)投資計劃，確定計劃投資總額，要以批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算為依據(jù)，沒有批準(zhǔn)的初步設(shè)計及其概算的建設(shè)工程不能列入年度固定資產(chǎn)投資計劃。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計概算是建設(shè)項目投資的最高限額。 （ 4） 設(shè)計概算是編制招標(biāo)控制價（招標(biāo)標(biāo)底 )和投標(biāo)報價的依據(jù)。 設(shè)計概算 設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三級，相互之間的關(guān)系如圖 。 設(shè)計概算 （ 2） 單項工程綜合概算 單項工程綜合概算是確定一個單項工程概算造價的文件，由各單位工程概算匯總編制而成，是建設(shè)項目總概算的組成部分。設(shè)計概算是一項技術(shù)和經(jīng)濟相結(jié)合的重要工作，要嚴(yán)格按照黨和國家的方針、政策辦事，堅決執(zhí)行勤儉節(jié)約的方針，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。為提高設(shè)計概算的準(zhǔn)確性，要實事求是地對工程所在地的建設(shè)條件以及可能影響造價的各種因素進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究（如定額的時效性、費率、價格信息、價格指數(shù)、匯率、利息等各項編制依據(jù)），按照工程造價的構(gòu)成，使概算盡可能地反映設(shè)計內(nèi)容、施工條件和實際價格。 單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。這種方法要求初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造比較明確，并能夠據(jù)此計算出擴大分項工程的工程量時才可采用。 ① 直接套用概算指標(biāo)編制概算。調(diào)整的方法如下： （ 3） 類似工程預(yù)算法 類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設(shè)計概算的方法。 （ 1） 設(shè)備購置費概算 設(shè)備購置費由設(shè)備原價和運雜費組成： 設(shè)計概算 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價可根據(jù)設(shè)備型號、規(guī)格、性能、材質(zhì)、數(shù)量及配件向制造廠家詢價或向設(shè)備、材料信息部門查詢或按主管部門規(guī)定的現(xiàn)行價格計算。當(dāng)初步設(shè)計較深，有規(guī)定的設(shè)備清單時，可直接按安裝工程預(yù)算定額單價編制，編制程序與安裝工程施工圖預(yù)算基本相同。當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，只有設(shè)備出廠價而無詳細(xì)規(guī)格、重量時，安裝費可按占設(shè)備費的百分比計算，其百分比值（即安裝費率）由主管部門制定或由設(shè)計單位根據(jù)已完類似工程確定。 單項工程綜合概算包括編制說明和綜合概算表兩大部分。工業(yè)建設(shè)項目綜合概算表由建筑工程和設(shè)備及安裝工程兩大部分組成；民用工程項目綜合概算表只包含建筑工程一項。 設(shè)計概算 建設(shè)項目總概算是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工交付使用全部建設(shè)費用的總文件，由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算組成，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。 （ 2） 審查設(shè)計概算有利于提高概算的編制質(zhì)量，保證概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算編制的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)審查的概算為建設(shè)項目投資提供了可靠的依據(jù)，有利于提高建設(shè)項目的投資效益。各種依據(jù)，如定額、指標(biāo)、預(yù)算價格、取費標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)根據(jù)國家和有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，還應(yīng)注意有無調(diào)整和新的規(guī)定。審查編制說明可以檢查編制方法、編制深度及編制依據(jù)等比較原則性的問題，若編制說明有差錯，具體概算必有差錯。審查概算的具體編制內(nèi)容是否與主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)項目范圍和具體工程內(nèi)容一致，是否重復(fù)計算或漏算，審查其他費用項目是否符合規(guī)定，各個項目是否分列清楚。工程量的計算是否根據(jù)初步設(shè)計圖紙、概算定額、工程量計算規(guī)則和施工組織設(shè)計要求進(jìn)行，有無多算、重算和漏算，尤其對工程量大、造價高的項目要重點審查。 （ 5） 審查建筑安裝工程各項費用的計取是否符合國家或地方有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定，計算程序和取費標(biāo)準(zhǔn)是否正確。 設(shè)計概算 （ 8） 審查工業(yè)項目的“三
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