南京石馬工業(yè)園項目方案招商xxxx31(編輯修改稿)
2025-02-14 01:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 事業(yè)，計劃五年內(nèi)在長三角地區(qū)發(fā)展 50個科技園區(qū)。最終形成以中小企業(yè)培育、創(chuàng)業(yè)投資、科技園區(qū)建設(shè)為主體的三大板塊有機互動的發(fā)展格局。 項目定位 公司簡介 總體發(fā)展規(guī)劃 目錄 根據(jù)南京市及江寧區(qū)的十二五重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求和本項目自身的立地條件，和博濟科技園的運營資源，將該項目定位為： 凝聚南京市及長三角應(yīng)用軟件、軟件服務(wù)外包、數(shù)字內(nèi)容開發(fā)、電子信息及創(chuàng)意設(shè)計企業(yè)集聚區(qū) —— 南京 J6軟件園 南京 J6軟件園 將通過提供專業(yè)投融資平臺、市場營銷平臺人才培訓(xùn)平臺、技術(shù)共享平臺五大專業(yè)平臺，結(jié)合博濟科技園成熟的商務(wù)服務(wù)平臺，地方優(yōu)惠的政策條件、完善的商業(yè)配套，吸引成長型、成熟型的智力企業(yè)入駐，聚集、聚焦、聚變，最終打造成以高附加值，高稅源，高發(fā)展的 “ 三高 ” 軟件和創(chuàng)意企業(yè)集聚地。 總體發(fā)展規(guī)劃 公司簡介 項目定位 目錄 搶抓機遇，快速發(fā)展，建設(shè)最受國家支持的軟件與創(chuàng)意企業(yè)集聚地 打造南京首家以成長期的軟件類、創(chuàng)意設(shè)計類、電子商務(wù)及信息技術(shù)類企業(yè)為主體的最具有創(chuàng)新特色的軟件科技創(chuàng)意園區(qū) 成為南京市乃至長三角地區(qū)最具知名度的軟件、創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，成為全國軟件和創(chuàng)新型經(jīng)濟示范區(qū) 項目目標 載體規(guī)劃 功能分區(qū) 按照“一園多區(qū)”規(guī)劃思想，將整個園區(qū)劃分為 軟件谷、創(chuàng)意坊、科技孵化中心和商務(wù)配套 四個分區(qū)。 ? 軟件谷： 主要打造以二次創(chuàng)業(yè)的：行業(yè)應(yīng)用軟件及嵌入式應(yīng)用軟件（如通信、金融、電力行業(yè)應(yīng)用軟件及數(shù)字內(nèi)容開發(fā)）、游戲及動漫軟件、移動互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)、服務(wù)外包等領(lǐng)域的軟件企業(yè)集群。 ? 創(chuàng)意坊： 引進傳媒設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、平面廣告設(shè)計、規(guī)劃建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等總部型企業(yè)集聚，打造創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)集群； ? 科技孵化中心： 按照國家培育戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)的要求和標準，引進一批高端科技創(chuàng)業(yè)人才和科技企業(yè)（如海外留學(xué)人才），打造一個具有核心自主知識產(chǎn)權(quán)和高速成長的科技型企業(yè)和科技型人才集聚地。 ? 商務(wù)配套區(qū)： 打造一條為高端創(chuàng)業(yè)人才服務(wù)的：集商務(wù)灑店、企業(yè)家俱樂部、商務(wù)咖吧、會議、創(chuàng)意餐飲、 DIY超市為一體的創(chuàng)意街區(qū)，為園內(nèi)企業(yè)提供集生活、辦公、休閑與一體的商務(wù)配套區(qū)。 改造思路： ? 舊廠房改造要做的： 首先要做好的是平面布局上的減法 ，即要保證原有建筑盡可能不動，同時通過對一些臨建及次要低層建筑的拆除，解決園區(qū)的環(huán)境和交通問題，做出園林式創(chuàng)意辦公外空間； 第二，是外立面改造上如何變做減法為做加法 ，在保持原有建筑外輪廓基本不變的基礎(chǔ)上，充分利用現(xiàn)有資源，做出特色，重塑本案城市形象。第三，是如何在現(xiàn)狀高建筑密度的情況下， 引入綠地景觀和中心廣場，打造高品質(zhì)的創(chuàng)業(yè)環(huán)境空間 。 平臺規(guī)劃 投融資平臺： ? 搭建項目資本對接常設(shè)平臺，每年舉辦 6場次以上項目資本對接活動，促進資本和項目的有效對接，建立起從軟件研發(fā)、專利轉(zhuǎn)化、應(yīng)用對接一體化的資金供應(yīng)鏈，以項目和企業(yè)孵化的創(chuàng)業(yè)投資形式，解決軟件企業(yè)在為各行業(yè)提供外包服務(wù)過程中的資金需求。并通過項目資本對接會的形式，讓更多的投資公司及專業(yè)第三方服務(wù)公司了解江寧，了解江寧優(yōu)質(zhì)項目，吸引更多具有較強潛力企業(yè)選擇落戶項目，落戶江寧，促進當?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展； ? 投融資平臺，集聚社會資金和政府資源，積極組建或引進 35只創(chuàng)投基金，總額 35億元人民幣，分別從事于 VC和 PE投資。 市場營銷平臺 ?
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