品智某地產(chǎn)金色家園三期廣告企劃提案(編輯修改稿)
2025-02-14 00:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 定位的理由 ? 通過(guò)消費(fèi)者洞察得知，目標(biāo)消費(fèi)者作為社會(huì)引領(lǐng)者的這個(gè)階層，雖然階層劃分不是很明顯，但是他們內(nèi)心需要有一個(gè)代表或象征其身份的住宅品牌。 ? 目前的南京的一些高價(jià)樓盤一般都在強(qiáng)調(diào)其產(chǎn)品品質(zhì)的優(yōu)點(diǎn)或者附加一些虛無(wú)沒(méi)有實(shí)際意義的概念。而我們強(qiáng)調(diào)生活精神，既提高了樓盤的品牌檔次，又容易給人以心理上的打動(dòng)。 ? 稀缺性的莫愁湖湖景、產(chǎn)品品質(zhì)本身、一二期銷售業(yè)績(jī)和萬(wàn)科企業(yè)的品牌都給這樣的定位提供了強(qiáng)有力的支持。 廣告總精神 萬(wàn)科金色家園， 自然、生活、人生三重風(fēng)景的水乳交融， 是我身份和品位的自然流露。 Tone Manner 發(fā)自內(nèi)心深處的優(yōu)越感和濃烈的人本關(guān)懷 ? 根據(jù)我們的分析，金色家園一期形象包裝主要在傳遞自然的風(fēng)景和市中心的地理位置，二期形象包裝側(cè)重于與風(fēng)景的零距離和當(dāng)生活成為風(fēng)景。 ? 對(duì)于三期的形象包裝來(lái)講，我們想延續(xù)一期、二期風(fēng)景的概念，但更上層樓，在自然風(fēng)景、生活風(fēng)景之外，我們更增加了人生風(fēng)景的含義。作為目標(biāo)客戶所需要的，也是萬(wàn)科企業(yè)文化和品牌精髓中所蘊(yùn)藏的“人文主義”色彩中某一方面的表現(xiàn) —— 人生風(fēng)景，將成為三期形象包裝的主要元素。 ? “人生風(fēng)景”概念的提出，其實(shí)是符合了目標(biāo)客群在實(shí)現(xiàn)基本“生理和生活”需求，到“社會(huì)認(rèn)同和尊敬”再到“自我的內(nèi)省和內(nèi)心平衡”的人生要求。有人一生也許就平平淡淡度過(guò)，沒(méi)有留下任何痕跡，有人的人生軌跡就是一道風(fēng)景，波瀾壯闊但有柔情滿胸。 ? 通過(guò)三期形象的包裝，“風(fēng)景”將成為金色家園的核心品牌資產(chǎn)，成為表象上最常提及的關(guān)鍵詞。而“自然、生活、人生三重風(fēng)景的水乳交融”則成了品牌內(nèi)涵的核心所在，完成了總體品牌概括的工作。 ? 因?yàn)榻^版只是三期的一個(gè)特點(diǎn)，所以我們?cè)诙ㄎ恢袥](méi)有太多的描述，但在階段的銷售推廣中，我們將巧妙利用，以促進(jìn)項(xiàng)目銷售進(jìn)程。 Part Ⅲ)Communication Creative 傳播和創(chuàng)意 品牌 電視廣告 售樓處展示 海報(bào)或樓書 工地包裝 DM專遞 道旗 報(bào)紙廣告 銷售道具 公關(guān)活動(dòng) 人員銷講 路演 /展覽會(huì) 戶外廣告 360度的溝通管道 怎樣把策略轉(zhuǎn)換成可感知的溝通語(yǔ)言？ 公關(guān)之異業(yè)聯(lián)盟建議 異業(yè)聯(lián)盟，指的是兩個(gè)或兩個(gè)以上的品牌或公司合作開(kāi)展公共關(guān)系或促銷活動(dòng)，推廣他們的產(chǎn)品和服務(wù)，以擴(kuò)大活動(dòng)的影響力。這種方式的好處在于：用對(duì)方的品牌內(nèi)涵來(lái)彌補(bǔ)自身品牌內(nèi)涵的不足，互相借力，共同提高；其次不同品牌擁有不同的忠誠(chéng)客戶數(shù)據(jù)資源，可以互相促進(jìn)，共同擴(kuò)大覆蓋范圍；第三，因?yàn)槁?lián)合運(yùn)作，聯(lián)合體內(nèi)的各成員容易以較少的費(fèi)用，獲得理想的效果。 對(duì)于金色家園來(lái)講，目前在品牌內(nèi)涵上相對(duì)缺乏生活精神層面的內(nèi)容，而同樣針對(duì)我們的目標(biāo)客層的很多品牌都已完成了生活品質(zhì)、生活方式和生活態(tài)度三個(gè)層面的品牌內(nèi)涵，通過(guò)和他們的合作，提升金色家園品牌價(jià)值，豐富金色家園品牌內(nèi)涵。 １、名居、名牌、名流 —— Zegna、金色家園雙聯(lián)展 邀請(qǐng)“杰尼亞”在喜來(lái)登飯店舉行最新款服裝發(fā)布會(huì)。發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行金色家園聯(lián)展。將金色家園的樓盤模型，宣傳資料搬到現(xiàn)場(chǎng)。并由主設(shè)計(jì)師講解設(shè)計(jì)理念和手法。 雙聯(lián)展利用喜來(lái)登飯店及杰尼亞系統(tǒng)高檔客戶 VIP資料，發(fā)出邀請(qǐng)函。同時(shí)在大眾媒介吸引目標(biāo)客戶。 展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，所有來(lái)賓在提供個(gè)人資料后均有精致禮品贈(zèng)送。有購(gòu)房意向者由專職銷售人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解。如當(dāng)場(chǎng)簽定購(gòu)房意向由金色家園向客戶贈(zèng)送價(jià)值 1000元的“杰尼亞”服裝金卡。 ２、高爾夫的精神，金色家園的風(fēng)范 —— 湯臣高爾夫南京會(huì)員推廣會(huì) 和上海湯臣高爾夫合作，在南京舉行高爾夫會(huì)員推介會(huì)。推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)進(jìn)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1