【文章內(nèi)容簡介】 1 施工組織概論 分部工程（土方工程） 建筑施工組織 1 施工組織概論 分項工程 建筑施工組織 1 施工組織概論 基本建設程序 是指一個建設項目從策劃、選擇、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個建設過程中，各項工作必須遵循的先后順序和相互關系。 1 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 1 建筑工程施工組織概述 建設程序 準備階段 （ 1）勘察設計 （ 2）施工準備 （包括招投標） 實施階段 （ 1）建設實施 （ 2）生產(chǎn)準備 （ 3）竣工驗收 （ 4）后評價 決策階段 （ 1）項目建議書 （ 2）可行性研究 建筑施工組織 1 施工組織概論 項目建議書 可行性研究 設計工作 建設準備 建設施工 生產(chǎn)準備 竣工驗收 交付使用 工程項目建設程序 決策階段 準備階段 實施階段 建筑施工組織 1 施工組織概論 項目建議書階段 ?項目提出的必要性和依據(jù) ?產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設地點的初步設想 ?資源情況、建設條件、協(xié)作關系的初步分析 ?投資估算和資金籌措設想 ?項目的進度安排 ?經(jīng)濟效益和社會效益的估計 1 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 可行性研究階段 ?進行市場研究，以解決項目建設的必要性問題。 ?進行工藝技術方案的研究，以解決項目建設的技術可能性問題。 ?進行財務和經(jīng)濟分析，以解決項目建設的合理性問題。 凡是經(jīng)可行性研究未通過的項目，不得進行下一步工作。 1 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 工程建設項目的可行性研究報告主要內(nèi)容 ?項目概況綜述（提出背景、建設必要性、研究依據(jù)等） ?市場需求預測和擬建規(guī)模、產(chǎn)品方案等 ?選址（地區(qū)、地點）方案與建設條件 ?設計方案及協(xié)作配套工程 ?資源、原材料及共用設施情況 ?環(huán)境保護 ?企業(yè)組織、勞動定員、人員培訓 ?建設工期實施進度 ?投資估算、資金籌措方式 ?項目的經(jīng)濟評價和社會評價 1 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 設計工作階段 設計文件是指工程圖紙及說明書，它一般有建設單位通過招投標或直接委托設計單位編制；應根據(jù)批準的可行性研究報告進行文件編制。 1 建筑工程施工組織概述 初步設計 ：對批準的可行性研究報告所提出的內(nèi)容進行概略的設計，作出初步規(guī)定； 編制項目總概算 技術設計 ：擴大初步設計，進一步確定建筑、結構、設備、消防、抗震等技術要求； 修正項目總概算 施工圖設計 ：進一步形象化、具體化、明確化，完成建筑、結構、水電氣等系統(tǒng)的全部圖紙； 項目施工圖預算 建筑施工組織 1 施工組織概論 建設準備階段 ?征地、拆遷和場地平整 ?完成施工用水、電、路等工作 ?組織設備、材料訂貨 ?準備必要的施工圖紙 ?組織施工招標，擇優(yōu)選定施工單位 1 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 本階段的主要任務是將“藍圖”變成工程項目實體，實現(xiàn)投資決策意圖。在這一階段，要認真做好圖紙的會審工作，編制施工圖預算和施工組織設計，明確投資、進度、質量的控制要求，通過施工，按設計要求高效率地實現(xiàn)工程項目目標。本階段在工程項目建設周期中工作量最大，投入的人力、物力和財力最多，工程項目管理的難度也最大。 建設實施階段 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 工程項目竣工驗收和總結評價階段 本階段應對按照批準的設計文件和合同規(guī)定的內(nèi)容建成的工程項目進行試生產(chǎn)、竣工驗收、總結評價、辦理移交手續(xù)、交付使用，繪制竣工圖，編好竣工決算書。 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 建設工程施工程序 建設工程施工程序是擬建工程項目在整個施工階段中必須遵循的先后順序，這個順序反應了整個施工階段必須遵循的客觀規(guī)律，一般包括以下階段： 承接施工任務，簽訂施工合同 做好施工準備，提出開工報告 組織施工 竣工驗收，交付使用 回訪保修階段 1 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 典 型 題 析 某一建設項目的決策以該項目的（