慶隆屋業(yè)地產(chǎn)公司-產(chǎn)品研發(fā)部組織結(jié)構(gòu)及工作說明書(編輯修改稿)
2025-08-18 16:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程 負責(zé)建筑外立面的施工圖設(shè)計審批通過前的全面 溝通、 協(xié)調(diào) 組織審核或提供 外立面設(shè)計 方案的設(shè)計理念文本和相關(guān)效果圖 組織外立面設(shè)計單位設(shè)計交底 組織景觀初步設(shè)計、施工圖設(shè)計 制度的擬訂與執(zhí)行 貫徹執(zhí)行公司各項規(guī)章制度； 制訂、完善并不斷改進部門的各種規(guī)章制度、工作流程。 慶隆屋業(yè) 管理手冊 工作說明書 部門管理 明確本部門人員崗位責(zé)任和業(yè)績目標(biāo) 負責(zé)本部門人員的業(yè)績面談、考核與技能培訓(xùn)，促進人員與公司共同發(fā)展 完成上級交辦的其它工作 三、主要權(quán)力： 項目前期策劃參與權(quán)； 產(chǎn)品研發(fā)組織權(quán)； 設(shè)計單位選擇建議權(quán)，設(shè)計單 位協(xié)調(diào)權(quán)； 設(shè)計圖紙審核權(quán)； 新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的建議權(quán)； 授權(quán)范圍內(nèi)的資金、費用審核 /審批權(quán)； 對下屬工作業(yè)績考核權(quán)，主管任免提議，主管以下任免權(quán)，薪資福利建議權(quán)。 四、主要責(zé)任： 對項目前期策劃過程中部門意見的專業(yè)性負責(zé)； 對戶型和外立面設(shè)計成果負責(zé)； 對研發(fā)產(chǎn)品的市場接受情況負責(zé)； 對本部門預(yù)算經(jīng)費的合理開支負責(zé)； 對本部門工作程序的正確執(zhí)行負責(zé)； 對本部門所掌管的公司秘密的安全負責(zé)； 對本部門工作不到位給公司造成的影響負責(zé)。 五、任職資格 : 學(xué)歷： 本科及以上 專業(yè)： 建筑設(shè)計相關(guān)專業(yè) 資格證 /職稱： 注冊建筑師資格證 年齡： 30－ 55 歲 工作經(jīng)驗： 8 年以上建筑設(shè)計工作經(jīng)驗； 5 年以上管理崗位工作經(jīng)驗。 必備知識與技能： 熟練使用相關(guān)繪圖軟件和辦公自動化軟件； 熟悉公司目標(biāo)市場消費需求特征、變化及對應(yīng)產(chǎn)品特征、變化； 較強的市場調(diào)研和分析能力，獨立的產(chǎn)品案例消化解讀能力； 較豐富的開發(fā)產(chǎn)品消費體驗和較高的美學(xué)修養(yǎng)； 極強的產(chǎn)品開發(fā)設(shè)計能力； 較強組織、協(xié)調(diào)、溝通和執(zhí)行能力； 工作嚴(yán)謹(jǐn)踏實，富有創(chuàng)新意識，責(zé)任心強。 慶隆屋業(yè) 管理手冊 工作說明書 產(chǎn)品研發(fā)工程師 一、基礎(chǔ)信息 : 崗位名稱： 產(chǎn)品研發(fā)工程師 部 門： 產(chǎn)品研發(fā)部 直接上級 ： 部門經(jīng)理 直接下級 ： 版 本 ： V01 生效日期 ： 20xx/06/01 二、工作職責(zé)： 主要工作： 收集、分析產(chǎn)品市場信息，研發(fā)、創(chuàng)新公司目標(biāo)產(chǎn)品。 工作大類 具體工作 市場分析 參與收集、整理和分析產(chǎn)品目標(biāo)市場的供給和需求信息 跟蹤目標(biāo)市場的最新產(chǎn)品形態(tài)，分析其適應(yīng)市場的各類特征 根據(jù)消費者研究，分析適應(yīng)消費者心理的產(chǎn)品要素 調(diào)研公司目標(biāo)市場產(chǎn)品案例，找到產(chǎn)品特征與客戶需求的邏輯關(guān)系 參與編寫、上報產(chǎn)品市場分析研究報告 產(chǎn)品研 發(fā) 參與公司新項目前期論證會 和可研分析 根據(jù)目標(biāo)市場產(chǎn)品形態(tài)研究和消費者特征研究，研發(fā)適應(yīng)市場的改良產(chǎn)品 開展產(chǎn)品細分功能的不同技術(shù)途徑研究，提出高性價比方案建議 根據(jù)市場需求，進行新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用跟蹤和調(diào)研 與外協(xié)設(shè)計院保持良好溝通，將產(chǎn)品研發(fā)成果反映進施工圖設(shè)計 協(xié)助從產(chǎn)品、概念、外立面等角度提煉銷售項目的賣點 及時對售后產(chǎn)品進行總結(jié)分析 ,調(diào)整改進之處動態(tài)地反映進后期產(chǎn)品設(shè)計中去 項目可研 參與新項目市場調(diào)研分析和項目定位 根據(jù)各項目的項目定位，參與項目 總體規(guī)劃和產(chǎn)品概念設(shè)計 結(jié)合市場需求特征，有效運用產(chǎn)品研發(fā)成果 ，完成指定的分戶戶型圖 協(xié)助將概念設(shè)計結(jié)果全面、準(zhǔn)確移交總工辦 協(xié)助概念設(shè)計 等相關(guān)技術(shù)資料的編目、立卷、歸檔、使用管理 設(shè)計協(xié)調(diào) 參與 編寫概念設(shè)計的《設(shè)計任務(wù)委托書》， 參與設(shè)計單位招標(biāo) 保持與概念設(shè)計單位進行充分的溝通、協(xié)調(diào) 參與總規(guī)（概念設(shè)計）評審 參與設(shè)計優(yōu)化評審，提出
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