上海寫字樓信義假日名城品牌推廣(編輯修改稿)
2025-02-08 01:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 米的快樂(lè)之城萬(wàn)平方米的快樂(lè)之城綜上所述，信義假日名城的形象定位為：38快樂(lè)形象輸出原則—— 在表現(xiàn)上著重從視覺(jué)元素上傳達(dá) “ 新家庭新生活 ” 、 “享受 ” “ 成功 ” 、 “ 輕松 ” 等一種快樂(lè)的感覺(jué)。（見表現(xiàn)稿） —— 文案表述上從 “ 快樂(lè) ” 上切入散發(fā)，帶出項(xiàng)目的利 益點(diǎn)，即 “ 本案的方方面面帶來(lái)的快樂(lè)的感想 ” ，如：1. 將樓盤利益點(diǎn)與 “ 快樂(lè) ” 概念相結(jié)合，形成差異化訴求， 建立項(xiàng)目獨(dú)特的個(gè)性，增加認(rèn)同度，引起目標(biāo)群的共鳴。 * 快樂(lè)，其實(shí)很簡(jiǎn)單 （總價(jià)低）* 看得見的快樂(lè) （觀景陽(yáng)臺(tái)）* 快樂(lè)一分鐘 （交通）* 應(yīng)有盡有的快樂(lè) （配套） * 快，并快樂(lè)著 （位置） * 快樂(lè)在信義假日名城 （入伙促銷） * 我們的孩子天生就有快樂(lè)因子 （教育） * 38萬(wàn)平米的快樂(lè)之城 （大社區(qū)） * 有健康才有快樂(lè) （晨跑天橋 —— 見建議篇）39快樂(lè)形象輸出原則 充分挖掘自身優(yōu)勢(shì)，將樓盤利益點(diǎn)與 “ 快樂(lè) ” 概念相結(jié)合，進(jìn)行主題性的促銷及公關(guān)活動(dòng)，并直接促進(jìn)銷售。（見后附主題促銷活動(dòng)建議）40附：本項(xiàng)目的訴求點(diǎn)位置 ： 緊鄰布吉關(guān)口，僅一分鐘車程，出入市區(qū)、深港均快捷便利；位于布吉鎮(zhèn)新 城區(qū)，與榮超花園、百合山莊等高尚社區(qū)為鄰交通： 303路、 351路、 357路等 BUS， 469等中巴來(lái)往穿梭市區(qū)，無(wú)比暢達(dá)社區(qū)： 布吉關(guān)口唯一的 38萬(wàn)平方米的超大社區(qū)配套： 南城百貨大型商場(chǎng)、區(qū)內(nèi)商業(yè)一條街、新一佳超市、肉菜市場(chǎng)，農(nóng)業(yè)銀行、會(huì)所、居委會(huì)一應(yīng)俱全，居家更輕松教育： 小區(qū)內(nèi)自設(shè)幼兒園、小學(xué)，子女教育更放心戶型： 南北朝向，觀景陽(yáng)臺(tái)，臥室的凸窗設(shè)計(jì)；公共與私密空間分區(qū)，采光通風(fēng)性好，通透舒適休閑： 內(nèi)有多功能主題會(huì)所，空中平臺(tái)花園， 8小時(shí)之外，鉛華洗盡，身心盡得舒展價(jià)位： 三房、二房，面積 61——85 平方米任選，戶型面積合理、緊湊；均價(jià) 3100元 /平方米，總價(jià)低，是關(guān)口物業(yè)的首選之地41第二部分分階段具體推廣策略42?不同階段的推廣主題?媒體投放策略?SP的開展建議?現(xiàn)場(chǎng)包裝及其他主要內(nèi)容43推廣實(shí)施的 4大原則 分階段、務(wù)實(shí)、實(shí)效、節(jié)約44廣告推廣總體思路45 各階段的推廣主題46現(xiàn)階段的推廣主題 作為布吉關(guān)口 38萬(wàn)平米的超大社區(qū)，一切均在起步階段，我們不能將 “快樂(lè) ”這個(gè)品牌形象硬生生的拋出去，這太虛無(wú)，很難打動(dòng)消費(fèi)者，因?yàn)楝F(xiàn)階段消費(fèi)者并不清楚信義假日名城能帶給他什么47現(xiàn)階段的推廣主題 因此，現(xiàn)階段應(yīng)從項(xiàng)目的自然屬性層面考慮：距離布吉關(guān)口 1分鐘 —— 快捷的交通處于布吉新中心城區(qū) —— 升值前景的位置布吉關(guān)口 38萬(wàn)平米大社區(qū) —— 高尚、舒心、安全所以，現(xiàn)階段信義假日名城必須對(duì)消費(fèi)者說(shuō)：快樂(lè)一分鐘 /快 （升值快）， 并快樂(lè)著 現(xiàn)階段宣傳主題快樂(lè)之城 品牌主題48現(xiàn)階段的推廣主題 之所以這樣考慮，是因?yàn)樗麄兛梢裕?直觀的體會(huì)到信義假日名城便捷的交通，距離布吉關(guān)口只需 1分鐘，迅速到家的快樂(lè)感受*布吉新中心區(qū)的正在形成，項(xiàng)目升值前景確定無(wú)疑，一種升值收益的快樂(lè)心情*38萬(wàn)平方米的大社區(qū)、合理戶型、全配套等諸多愉快居家感受一一得到實(shí)現(xiàn)，真正體會(huì)到信義假日名城確實(shí)是布吉關(guān)口 *38萬(wàn)平米的快樂(lè)之城49現(xiàn)階段推廣面對(duì)的客戶 在現(xiàn)階段，主要面向他們?cè)V求直觀的利益點(diǎn)，迅速積聚人氣，為后階段的外銷打下良好基礎(chǔ)。*項(xiàng)目周邊區(qū)域的本土客戶群*羅湖區(qū)域的打工一族50信義假日名城現(xiàn)階段的廣告輸出 （一） 便捷的交通宣傳途徑： 1.廣告牌 （已落實(shí) 2塊）內(nèi)容： “ 距快樂(lè)之城僅 100米 ” “ 距快樂(lè)之城僅 50米 ” 、 “ 右拐往快樂(lè)之城 ” “ 快樂(lè)一分鐘 ”51信義假日名城現(xiàn)階段的廣告輸出 （一） 便捷的交通宣傳途徑： 2.路段包裝 （項(xiàng)目到立交橋道路兩旁）形式：以廣告彩旗插在項(xiàng)目到立交橋道路兩旁內(nèi)容：在彩旗上書寫項(xiàng)目的各個(gè)賣點(diǎn)， 如：新一佳超市入住、 38萬(wàn)平米的快樂(lè)之城、 三房 82—86 平米、二房 62—78 平米等52信義假日名城現(xiàn)階段的廣告輸出 （一） 便捷的交通宣傳途徑： 3.公交站臺(tái)（布吉關(guān)口到立交橋）內(nèi)容： “ 距快樂(lè)之城僅 100米 ” “ 距快樂(lè)之城僅 50米 ” 、 “ 向前走，往快樂(lè)之城 ” “ 快樂(lè)一分鐘 ”53信義假日名城現(xiàn)階段的廣告輸出 （一） 便捷的交通宣傳途徑： 3.通過(guò)深惠公路的公交車身、內(nèi)車廂內(nèi)容： “ 坐這輛車，可以到快樂(lè)之城 ” （車身） “ 距快樂(lè)之城僅 1000米 ” 、 “ 向前走，往快樂(lè)之城 ” “ 快樂(lè)一分鐘 ”54信義假日名城第二階段的廣告輸出 合理戶型帶來(lái)快樂(lè)—— 三房、二房面積 61——85 平方米任選有健康
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