051213天鵝湖高層06年推廣新(編輯修改稿)
2025-02-06 01:06 本頁面
【文章內容簡介】 臺、 挑高 、豪華主人區(qū)以及起居廳、餐廳、家庭廳三大功能廳等產(chǎn)品形態(tài)使空間加長加寬 . 分析：超大戶型既是項目的劣勢所在，也是項目區(qū)別于競爭對手產(chǎn)品層面的差異點，也是最核心的差異化特征 , 高層賣點整合及分析 高層賣點整合及分析 配套優(yōu)勢 除可享受高層部分商業(yè)配套之外，別墅配套如會所等均是社區(qū)共享資源，社區(qū)配套豐富． 交通路網(wǎng) 項目緊臨外環(huán)線、友誼南路，交通便利發(fā)達，出行順暢． 社區(qū)形象 別墅部分為法國風情社區(qū)，訴求慵懶、閑適、品質的生活主張，品牌形象較為鮮明，利于高層形象的提升． 。 賣點束集 梅江南高尚生活區(qū)； 梅江南土地日益稀缺所帶來的地塊價值； 建筑與自然相融的無邊風景； 大戶型的空間美學； 交通的便利發(fā)達； 會所等配套資源優(yōu)勢； 法國風情別墅區(qū)提升高層形象； 江勝集團及柏濤的品牌影響力； 那么江勝天鵝湖高層 到底賣什么？ 梅江南區(qū)域： 賣點較泛，大多樓盤共性，不宜主推。 景觀： 差異化不明顯，力量較弱。 配套： 無相對優(yōu)勢，不適宜重點宣傳． 交通： 賣點較泛，實為區(qū)域共性，不具殺傷力． 大戶型 （核心差異點） 但是我們僅僅只說 面積如何大嗎？ 大戶型再思考 ?時至今日，梅江南作為天津高品質生活區(qū)業(yè)已匯集了眾多樓盤，隨著土地資源日益減少，地塊升值潛力無限，收藏梅江南絕版的自然，最終將只能取決于戶型面積的大小。因此，大戶型在整個地塊發(fā)展趨勢中，價值明顯。 ?梅江南擁有 52平米浩淼湖景，并規(guī)劃建設四座生態(tài)島，而眾多品質社區(qū)與自然完美契合，在這樣一個風景秀麗的地方，中低戶型無疑有浪費資源的嫌疑。因此，顛覆梅江南高層傳統(tǒng)戶型格局，倡導在大空間里安頓身心，啟迪智慧，引領梅江南大戶型居住方式將成為可能。 ?倡導在梅江南，就要住大戶型的居住理念，謀求目標客戶的身份認同，與中低面積戶型形成市場區(qū)隔，與別墅居住形式進行利益權衡與博弈，從而建立項目市場地位。 案名建議 空中院子 釋義： 突出高層及觀景特征，并賦予產(chǎn)品浪漫美好的想象．而院子跳脫了單純的居住概念，更強調了休閑、觀景的特征，隱喻戶型寬大的特征，并賦予高層人
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