蘭州住宅科學技術及產(chǎn)品應用(編輯修改稿)
2025-02-05 23:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 活的植被，屋頂上還有均勻架設的太陽能電池板，以及可使能源循環(huán)利用的系統(tǒng) … 優(yōu)點：屋頂綠色，免維護，消除了“水泥森林”熱島效應，降低粉塵和噪音污染，促進了氣候循環(huán)，為動物植物提供棲息地。 該類住宅科技類技術和產(chǎn)品應用多集中在建筑或房屋構造內(nèi)部，最新的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品和技術能使整個的社區(qū)的節(jié)能環(huán)保系數(shù)增高，降低能耗，是綠色住宅不可或缺的技術，但該類技術大都隱藏在建筑內(nèi)部，非購房客戶直接感受和看見。在前期宣傳和銷售階段，如果不能很好的向客戶展示，該類產(chǎn)品的領先優(yōu)勢則得不到體現(xiàn)。 二、顯性住宅科技運用 社區(qū)一卡通系統(tǒng) 優(yōu)點：同時具備 IC卡門禁系統(tǒng)（小區(qū)門禁、單元門禁、大堂門禁、電梯門禁）、 IC卡停車場收費系統(tǒng)、 IC卡會所消費系統(tǒng)，智能便捷。 小區(qū)門禁 單元門禁 電梯門禁 車庫門禁 會所消費 中央吸塵系統(tǒng) 傳統(tǒng)吸塵器一邊吸塵一邊排氣，廢氣和粉塵易被人體吸入，室內(nèi)有異味，操作時噪音大。中央吸塵系統(tǒng)，集中在地下排氣及處理垃圾，減少操作時的污染，且無噪音影響。系統(tǒng)含計量裝置，用戶按計量收費。系統(tǒng)含每戶吸塵管，用戶僅須將吸塵管插入專用接口，即可簡單又安靜地吸塵。另帶 LED指示功能，夜間可當?shù)責羰褂谩? 優(yōu)點：簡單操作 ,安靜吸塵，消除污染和噪音 防輻射外遮陽卷簾系統(tǒng) 日光增強型外遮陽卷簾，可以使陽光通過卷片的反射到室內(nèi)取代部分人工照明，下部卷片可以轉動，從而完成個人對光和熱的自主選擇。以中鷹黑森林為例：其采用德國技術，雙層鋁板滾壓成型，中間填充絕熱發(fā)泡材料，能起到保溫、隔音、遮陽、防盜等作用 優(yōu)點：通過在窗外安裝金屬外遮陽卷簾，使遮陽率高達 80%，有效阻擋太陽的直接輻射和漫輻射，而且還具備私密、安全和隔音的功能。 家庭報警系統(tǒng) 針對家庭報警系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)接警、管理與控制，在小區(qū)的管理中心設置 1臺中央控制器及報警管理電腦；同時為每戶家庭配置一臺 LCD家庭報警主機（帶遙控撒布防功能），通過接入各種終端探測器，實現(xiàn)最基本的智能家庭安防功能。 ?建筑成本： 100150元 /套 高級指紋可視密碼鎖 , 無障礙距離約 300米 , 抗干擾強；貓眼內(nèi)置紅外夜視燈，可監(jiān)控和拍攝黑暗下的影像；室內(nèi)機內(nèi)置 16首和弦鈴聲；室內(nèi)機采用 像 。 優(yōu)點：安全可靠的高端入戶標志，保護業(yè)主的私密性和安全性。建筑成本：20233000元 /戶 電梯尋呼系統(tǒng) 對講聯(lián)動：遠程呼梯預約功能，有效地限制了無權乘梯人員乘梯，降低了電梯使用頻率，從而最大限度的節(jié)省了電費的開支 。刷卡乘梯（對于住戶持卡者） ，限制住戶樓層使用。 優(yōu)點：刷卡乘梯（對于住戶持卡者） ，限制住戶樓層使用。 家庭 PBX電話系統(tǒng) 結合項目會所中心 /物業(yè)管理中心，通過 PBX電話系統(tǒng)連接服務中心，提供五星級服務，比如：代訂牛奶、純凈水、報刊、車船機票，代繳話費，代請保姆、家教，有償叫醒服務等 建筑成本： 40006000元 /套（全樓系統(tǒng)） 社區(qū)太陽能供電系統(tǒng) 根據(jù)地區(qū)太陽能資源的具體情況和負載耗電量，在社區(qū)內(nèi)建立太陽能發(fā)電設備，通過在高層或社區(qū)公共部位安裝太陽能電板，利用光伏發(fā)電技術有效與市政供電進行連接互補，使社區(qū)公共照明等基礎用電得到基本自給。該技術目前在北京、河北等小區(qū)已運用。該技術使住宅光電一體化技術的應用。 ? 高科技：環(huán)幕立體投影播放系統(tǒng) （ 3+1通道環(huán)幕數(shù)字展廳） ? 運用：電子沙盤 （地區(qū)規(guī)劃及項目規(guī)劃全景） ? 制作公司：北京睿聯(lián)嘉業(yè)科技有限公司 ? 制作費用： 2030萬（硬件 +制作企業(yè)宣傳片） ? 優(yōu)點：客戶可直觀感受項目區(qū)位及全貌，有身臨其境的真實感； 電子售樓處的各種形式風格
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