青島市建設(shè)工程工程量清單計價實施細則(編輯修改稿)
2025-02-05 20:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 價（竣工結(jié)算） ?非國有資金投資工程， ?基準價 =承包人的投標報價（以下簡稱“投標價”）。 可調(diào)價價材料計價（竣工結(jié)算） ? 國有資金投資工程： ? 1）投標價 投標報價同期市造價管理站發(fā)布的材料價格（以下簡稱“信息價”） :施工期間可調(diào)價材料的價格上漲，基準價 =信息價 。可調(diào)價材料價格下跌，基準價 =投標價。 ? 2）當投標價 信息價 :施工期間可調(diào)價材料的價格上漲，基準價 =投標價 ?？烧{(diào)價材料價格下跌，基準價 =信息價。 ? 3）當投標價 =信息價 :基準價 =信息價。 可調(diào)價價材料計價（竣工結(jié)算） ? ? 施工中發(fā)、承包雙方未按期確認可調(diào)價材料當期材料價格的單價差額。 ? 當施工期信息價的加權(quán)平均價格變動幅度小于約定風險幅度（含約定風險幅度值），可調(diào)價材料單價不調(diào)整；當施工期信息價的加權(quán)平均價格變動幅度大于約定風險幅度，可調(diào)價材料單價調(diào)整，單價差額計算方法為： 可調(diào)價價材料計價（竣工結(jié)算） ? ?招標文件中提供了可調(diào)價材料基準單價的，單價差額 =基準價施工期材料信息價調(diào)整系數(shù)。 ?招標文件中未提供可調(diào)價材料基準單價的，單價差額 =投標價施工期材料信息價調(diào)整系數(shù)。 可調(diào)價價材料計價（竣工結(jié)算） ? ? 價格上漲時，施工期材料信息價調(diào)整系數(shù) =（施工期信息價的加權(quán)平均價格 投標報價同期的信息價）／投標報價同期的信息價 ︱約定風險幅度值︱； ? 價格下跌時，施工期材料信息價調(diào)整系數(shù) =（施工期信息價的加權(quán)平均價格 投標報價同期的信息價）／投標報價同期的信息價 +︱約定風險幅度值︱。 工料機費用調(diào)整表 序號 工料機 編碼 名稱、規(guī)格、型號 單位 數(shù)量 A 基準 單價 （元） B 施工 期價 （元） C 單價差額 （元） D （元） 合價差額 （元） E =AD 本表為超過風險范圍（幅度）的費用調(diào)整表，表中基準價、施工期價的確定或計算辦法按合同約定執(zhí)行，合同未約定或約定不明確的，按工程造價管理機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。 當單價變動幅度小于合同約定風險范圍幅度（以 d表示）時，單價不調(diào)整；當單價變動幅度大于合同約定風險幅度時，單價調(diào)整，單價差額計算方法為：價格上漲時， D=C（ 1+d） B。價格下跌時， D=C（ 1d） B。 市級行政主管部門發(fā)布建設(shè)工程定額綜合工日單價、建設(shè)工程施工機械臺班單價、施工儀器儀表臺班單價等政策性調(diào)整時， C為調(diào)整后的人工綜合工日單價均價或施工機械臺班單價， B為投標報價同期的人工綜合工日單價均價或施工機械臺班單價， d=0。 計價依據(jù) ? 1.《計價規(guī)范》、《省計價規(guī)則》、《清單項目及計算規(guī)則》、本《實施細則》以及國家或省、行業(yè)、市有關(guān)規(guī)定； ? 、水文氣象資料； ? 施工圖審查機構(gòu)審查通過的建設(shè)工程設(shè)計文件 ； 計價依據(jù) ? 、規(guī)范、技術(shù)資料； ? 、答疑紀要； ? 、工程特點、 常規(guī)施工方案； ? （一般包括影劇院、體育館、展覽館、高級會堂等工程）擬采取的施工技術(shù)方案； ? 。 分部分項工程量清單 分部分項工程量清單應(yīng)按不同單位工程分別編制。 為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的非工程實體項目。 措施項目 工程分類 一般工程： 特殊工程：一般包括影劇院、體育館、展覽館、高級會堂等工程。 ： 措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況按照常規(guī)施工方案列項。 特殊工程的措施項目清單按擬采取的施工技術(shù)方案列項。 措施項目清單計價形式 ?費用確定 ? 措施項目清單中可以計算工程量的措施項目，按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，并應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。 ?費用不確定 ? 對難以確定、影響造價較大的 特殊措施項目 ，其費用可單獨列入其他項目清單內(nèi)，但必須在招標文件中明確該特殊措施項目的范圍內(nèi)容、暫估金額及計價方式。 新增通用措施項目 ?搶工措施 ?根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及省、市建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)的規(guī)定，當 招標工期 與 定額工期壓縮超過一定的比例時，招標人編制招標控制價或投標人進行投標報價時，根據(jù)工期要求編制按期完成且保證工程質(zhì)量和安全的施工方案，并據(jù)此計算搶工措施費。 新增通用措施項目 ?提前竣工（趕工）費 ?承包人應(yīng)發(fā)包人的要求，采取加快工程進度的措施，使 合同工期 縮短產(chǎn)生的，應(yīng)由發(fā)包人支付的費用。 ?通過簽訂補充協(xié)議或索賠、現(xiàn)場簽證辦理。 新增通用措施項目 ?特殊條件下施工增加費 ?是指地下不明障礙物、鐵路、航空、航運干擾等特殊情況發(fā)生的施工降效費用。 新增通用措施項目計價形式 ? 通用措施項目中的搶工措施、特殊條件下施工增加項目，應(yīng)按招標文件或合同中約定的方式計價。招標文件或合同中未約定的或約定不明確的，可按 。 ? 措施項目清單中可以計算工程量的措施項目，按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，并應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。特殊措施項目符合第 ，其費用應(yīng)列入其他項目費中。 專業(yè)工程暫估價 ?發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程暫估價 ?承包人分包的專業(yè)工程暫估價 發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程暫估價 ?發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程暫估價應(yīng)由招標人列入總承包服務(wù)費清單與計價表中，是包括規(guī)費、稅金在內(nèi)的全部工程費用，僅作為計取總承包服務(wù)費的基礎(chǔ)。 總承包服務(wù)費清單與計價表 序號 項目名稱及服務(wù)內(nèi)容 項目費用（元） 費率 （ %） 金額 （元） 注：竣工結(jié)算時按實際分包工程總價進行調(diào)整（總承包服務(wù)費已在合同中包干的除外）。 發(fā)包人可以發(fā)包的專業(yè)工程 ? 根據(jù)《建設(shè)工程施工招標評標、定標辦法（試行）》（青建管字〔 2023〕15號）第五條規(guī)定： ? 工程的發(fā)包采用施工總承包招標制度，即除 500萬元及以上的幕墻、 200萬元及以上的智能化系統(tǒng)、 200萬元及以上的消防系統(tǒng)、 100萬元及以上通風空調(diào)、電梯和單獨出圖的分部分項可由建設(shè)單位單獨招標發(fā)包外，其它部分均應(yīng)整體招標發(fā)包。 承包人分包的專業(yè)工程暫估價 單位工程費用匯總表 序號 項目名稱 金額（元） 其中：暫估價（元） 1 分部分項費 2 措施項目
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