杭州西城時(shí)代家園行銷傳播策略初步討論稿(編輯修改稿)
2025-02-05 12:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、改善居住品質(zhì)，擁有良好社區(qū)物業(yè)和服務(wù)、提供優(yōu)秀的小區(qū)環(huán)境和高檔的科技智能系統(tǒng)和用材的舒適生活品質(zhì)。 在房價(jià)高企的杭州，實(shí)現(xiàn)高舒適的品質(zhì)生活，沿文一路往西。 擁有品質(zhì)生活，與奢華無關(guān)，只需遠(yuǎn)見卓識(shí)的眼光。 輕松擁有杭州品質(zhì)生活，無須遠(yuǎn)離杭州中心區(qū)，就在文一西路西城時(shí)代家園 第三部分 品牌推廣主題定位及內(nèi)涵演繹 人如其名，同樣，案亦如其名。 一個(gè)項(xiàng)目的氣質(zhì)，從項(xiàng)目的案名就已經(jīng)開始 …… 一、項(xiàng)目案名新建議 西城時(shí)代家園 香頌 “香頌” —— chanson的意思是“歌曲”。 而 chanson通常是指法國獨(dú)唱（加鋼伴）或重唱作品。 具有一種藝術(shù)化浪漫氣息，具有非常豐富的內(nèi)涵和格調(diào)品位； “香頌”作為案名，與“西城時(shí)代”聯(lián)音讀起來在語感上比較完美，也易于傳誦。 同時(shí)，“香頌”也字面比較新穎，也比較大氣，語意比較完整。 西城時(shí)代家園 香頌，可以賦予項(xiàng)目新形象，也會(huì)提升項(xiàng)目的質(zhì)感。 在新的推廣周期，用此新名有利于全新形象進(jìn)入市場。 二、項(xiàng)目推廣主題 文一西路上的生活旋律 推廣主題的優(yōu)勢與內(nèi)涵演繹： 西城時(shí)代，杭州城西發(fā)展的主旋律 城西，杭州方向，西城時(shí)代家園城市生活新的坐標(biāo)！ 隨著杭州城市的不斷擴(kuò)張，城西成為杭州城市發(fā)展新的方向，地處城西 核心區(qū)域西城時(shí)代家園也將成為杭州城市生活的核心。 一條路，改變一種生活 文一西路延伸段的開通極大的縮短了城西與杭州主城區(qū)之間的距離同時(shí)， 城西的生活質(zhì)量也得到了很大程度的提升。西城時(shí)代家園所倡導(dǎo)的恰到 好處的生活方式，將成為城西的生活標(biāo)桿。 推廣主題內(nèi)涵演繹之區(qū)域價(jià)值 舒適品質(zhì)，品質(zhì)生活的主旋律 真山真水，環(huán)境優(yōu)越！ 西城時(shí)代家園至市區(qū)一路西溪濕地的水鄉(xiāng)色彩和連綿起伏的山地風(fēng)光。 周邊“新西湖”，鳳凰山、馬鞍山真山真水、風(fēng)景秀麗、景色別致。 完備配套，生活無憂！ 隨著城西生活圈的不斷推進(jìn)，西城時(shí)代家園在擁有自身配套的同時(shí)，也 將享受到老余杭城區(qū)、蔣村乃至杭州城區(qū)的的完善配套。 超低總價(jià)，輕松暢享都市生活！ 西城時(shí)代家園以其低于蔣村 20萬左右，杭州市區(qū)一半左右的超低總價(jià)， 在房價(jià)日益高漲的杭州，為杭州提供了一個(gè)城市置業(yè)新的機(jī)遇。 推廣主題內(nèi)涵演繹之項(xiàng)目價(jià)值 平衡之美，生活的主旋律！ 以退為進(jìn)的方式，是那恒世流傳的鳴奏曲！ 西城時(shí)代家園離塵不離城的生活方式，將是杭州城市發(fā)展的的主流 生活方式。 張馳有度的姿態(tài)，一首節(jié)奏明快的交響曲！ 西城時(shí)代家園懂得生活的舒適是適度的，真實(shí)的生活是張揚(yáng)的內(nèi)斂。 從容淡定的表情，一首流動(dòng)著的單弦獨(dú)奏曲！ 西城時(shí)代家園在自然中享受繁華，在優(yōu)雅中體驗(yàn)時(shí)尚。 推廣主題內(nèi)涵演繹之產(chǎn)品價(jià)值 三、主題廣告語 你的調(diào)子，你的生活 主題廣告語的優(yōu)勢與內(nèi)涵演繹： 你的生活是充滿希望的未來，而不是都市生活的盲從！ 你的生活是親近自然的心胸開揚(yáng)，而不是鋼鐵森林中 的壓抑！ 你的調(diào)子是生活的內(nèi)在享受，而不是流于生活的表面！ 你的調(diào)子是適度的舒適生活，而不是無需張揚(yáng)！ 主題廣告語推廣演繹 第四部分 西城時(shí)代家園階段工作計(jì)劃 一、推廣節(jié)奏安排 （暫定 2023年 5月為開盤節(jié)點(diǎn)） 品牌導(dǎo)入 08年 11月－ 09年 1月 節(jié)點(diǎn)： 品牌戶外媒體亮相 主題活動(dòng)引爆 現(xiàn)場引導(dǎo)系統(tǒng)到位 核心攻擊點(diǎn)：主題活動(dòng) 戶外媒體 強(qiáng)勢啟動(dòng) 09年 2月－ 09年 5月 節(jié)點(diǎn)： 系列生活沙龍活動(dòng) 正式開盤 核心攻擊點(diǎn)：活動(dòng)互動(dòng) 強(qiáng)勢 入市 、多渠道攻擊、物料系 列、樣板區(qū)開放 節(jié)點(diǎn)：圣誕、新年 攻擊點(diǎn)：圣誕活動(dòng)、元旦 持續(xù)銷售 2023下半年 第一階段 第二階段 第三階段 節(jié)點(diǎn)：三期首次開盤 攻擊點(diǎn)： 產(chǎn)品說明會(huì)、樣板區(qū)開放 節(jié)點(diǎn)： 10月房交會(huì) 攻擊點(diǎn)：客戶活動(dòng) 節(jié)點(diǎn)： 客戶會(huì)成立 系列活動(dòng) 核心攻擊點(diǎn)：新一輪的銷售攻勢 服務(wù)促進(jìn)、活動(dòng)促進(jìn) 媒體選擇建議： 在大眾媒體之外，建議以下媒體的增設(shè)和發(fā)布： 一、西城廣場、物美商圈和世紀(jì)聯(lián)華區(qū)域內(nèi)發(fā)布戶外 二、城西各大小區(qū)，事業(yè)單位的員工社區(qū)派發(fā) DM郵遞 三、城西、黃龍、物美等區(qū)域的小區(qū)廣告牌、寫字樓樓梯廣告 四、與 19樓聯(lián)合針對(duì)杭城白領(lǐng)，推出“團(tuán)購優(yōu)惠活動(dòng)”，以及 推出“我的生活，我的旋律”主題‘個(gè)人生活主題曲’創(chuàng) 作比賽活動(dòng) 。（ 19樓注冊(cè)會(huì)員已達(dá) 200萬） 其它雜志、報(bào)紙、電視電臺(tái)等廣告形式，在后續(xù)執(zhí)行中根據(jù)實(shí)際資金預(yù)算落實(shí)。 第一階段： 導(dǎo)入期 推廣時(shí)間： 08年 11月 —— 09年 1月 推廣主題：西城時(shí)代家園，文一路上的生活旋律 推廣內(nèi)容： 本案的品牌概念以及初步的產(chǎn)品形象和產(chǎn)品氣質(zhì) 推廣目的： 通過簡單而集中信息發(fā)布，進(jìn)行項(xiàng)目的初次亮相，擴(kuò)大 項(xiàng)目的知“名”度
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