x年廣州珊瑚灣畔推廣策略173p(編輯修改稿)
2025-02-05 09:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 珊瑚灣畔 天閣露碼 廣州首席灣區(qū)物業(yè) 和記黃埔 榮譽呈現(xiàn) 廣告表現(xiàn) 平面類 影視類 戶外 終端物料 房展會展位設(shè)計 圍墻設(shè)計 圍墻設(shè)計表現(xiàn) 廣告表現(xiàn) 平面類 影視類 戶外 終端物料 房展會展位設(shè)計 終端物料內(nèi)容 樓書 DM 單張 售樓部終端表現(xiàn) 道旗 信封 手提袋 樓書 樓書封面 樓書目錄 樓書內(nèi)頁 樓書內(nèi)頁 DM封面 DM內(nèi)頁 單張正面 單張反面 效果圖 售樓部終端表現(xiàn)（一） 售樓部終端表現(xiàn)（二） 售樓部終端表現(xiàn)（三） 道旗 信封設(shè)計 手提袋設(shè)計 廣告表現(xiàn) 平面類 影視類 戶外 終端物料 房展會展位設(shè)計 設(shè)計原則 ? 設(shè)計新異，符合現(xiàn)代設(shè)計的潮流； ? 能展現(xiàn)豪宅樓盤的氣勢； 房展會展位設(shè)計（一） 房展會展位設(shè)計（二） 房展會展位設(shè)計（三） 房展會展位設(shè)計（四） 推廣階段劃分 3月中旬－ 4月初 9月－ 10月 4月中旬－ 5月 6月－ 8月 導(dǎo)入期 深化期 體驗期 提升期 推廣階段劃分 強勢導(dǎo)入廣州首席灣區(qū)的概念 對概念進行充實、深化 以系列活動全面展示灣區(qū)物業(yè)的生活 借助十一將珊瑚灣畔做一個新的提升 導(dǎo)入期 3月中旬－ 4月初 ? 導(dǎo)入期是概念的強推期，先以 軟硬稿 進行鋪墊、在以 懸念開篇稿 亮相，并結(jié)合 活動 ，將“廣州首席灣區(qū)物業(yè)”的定位強勢的導(dǎo)入市場。 軟硬稿表現(xiàn) ? 一個開篇總稿 ? 三分功能分稿 借助懸念稿上市亮相 公關(guān)活動 ? 灣區(qū)物業(yè)研討會 ? 珊瑚灣畔二期開盤活動 活動主題 灣區(qū)物業(yè)泊岸珠江 — 中國灣區(qū)物業(yè)發(fā)展高峰論壇 時間 3月中旬 地點 廣州知名會務(wù)中心 活動內(nèi)容 聯(lián)合亞太旅游協(xié)會 (PATA)與國際國內(nèi)知名專家學(xué)者 /廣州主流媒體齊聚珊瑚灣畔 ,，由 PATA、珊瑚灣畔聯(lián)合主辦的 “2023中國灣區(qū)物業(yè)高峰論壇 ”。 論壇以 “灣區(qū)物業(yè)在中國 ”為主題 ,圍繞 “世界八大灣區(qū) ”、 “灣區(qū)生活的發(fā)展淵源 ”、 “灣區(qū)物業(yè)與居住潮流 ”、 “灣區(qū)生活的發(fā)展趨勢 ”等為議題 , 展開為期 3天的發(fā)言討論，邀請各大媒體參與報道。 活動解析 以和記黃埔和世界八大灣區(qū)的高端形象，帶動提升珊瑚灣畔的地位。 灣區(qū)物業(yè)與灣區(qū)生活的話題炒作有助于珊瑚灣畔的品牌推廣 。 珊瑚灣畔二期開盤活動 開盤活動要求 ? 新穎獨特，與眾不同 ，這樣才能吸引人氣，引起關(guān)注，產(chǎn)生轟動效應(yīng) ? 尊貴 ，必須能符合珊瑚灣畔作為廣州首席灣區(qū)物業(yè)的尊崇地位。 珊瑚灣畔二期開盤活動 ? 水上開盤 ? 活動主題： 灣區(qū)物業(yè)泊岸珠江，灣畔生活豪邁起航 ——珊瑚灣畔二期天閣露碼水上開盤儀式 ? 活動地點：停泊于珊瑚灣畔碼頭的豪華游艇 ? 活動內(nèi)容：除常規(guī)內(nèi)容外，另組織游艇協(xié)會成立 儀式 活動主題 悠游灣區(qū)物業(yè)水畔生活 —— 豪華私人游艇展暨珊瑚灣畔游艇會成立儀式 時間 4月 地點 珊瑚會 /珊瑚灣畔私家碼頭 活動內(nèi)容 聯(lián)合中國船舶工業(yè)行業(yè)協(xié)會船艇分會、廣州知名游艇有限公司、英國圣汐游艇制造集團、海事局、珠三角頂級私人俱樂部、美國水星游艇俱樂部中國分會等開設(shè)珊瑚灣畔游艇會，并在俱樂部成立儀式上于珊瑚灣畔游艇碼頭展示知名的豪華游艇品牌，其中包括 Cavendish White 、 Mustang、 Nidelv等。邀請業(yè)界、商界或文藝界知名人士、珠三角各大主流媒體、新聞報道單位、潛在簽約客戶。部分業(yè)主可成為珊瑚灣畔游艇俱樂部成員，同時獲準加入美國水星俱樂部中國分會，同時由海事局授權(quán)水星訓(xùn)練考核，便利獲得游艇駕照。 活動解析 珊瑚灣畔作為一線江景的佳所得天獨厚，利用水資源發(fā)展游艇項目可謂絕無僅有，宣傳灣區(qū)物業(yè)生活，以地產(chǎn)商的名義帶頭普及游艇運動勢必獲得珠三角頂富階層的關(guān)注和青睞。同時配合水上開盤儀式壯大二期開賣聲勢。 游艇發(fā)展背景介紹 游艇除了是財富的一種象征外，它還便于你親自將它帶到對手面前去炫耀，盡管豪宅也是財富的象征。游艇、私人飛機、房車被譽為頂富的三大流行玩具，長三角和珠三角開始逐漸普及。目前長三角擁有私人游艇的人數(shù)大約是 500— 600人，雖然還只是少數(shù)，但正引領(lǐng)著人們的休閑方式向國際化邁進 。 中國已有約 20家的游艇俱樂部，主要集中在長江三角洲地區(qū)和東南沿海地區(qū)。落戶在江蘇太湖畔的美國水星游艇俱樂部是目前國內(nèi)少數(shù)按國際標準建設(shè)的豪華游艇俱樂部。長江首家游艇俱樂部 —— 南京國際銀河游艇俱樂部 3月 18日正式投入試運營，除提供茶吧、酒吧、電子高爾夫等 10多種項目服務(wù)外，還開設(shè)了游艇航線，把散落在長江和秦淮河沿線的景點串聯(lián)成線，讓游人一覽南京周邊的江河風(fēng)光。 珠江也有得天獨厚的可自由航行的江面，而珊瑚灣畔更有條件當(dāng)仁不讓，率先在廣州富豪圈中推開普及這一高尚運動。 廣州首席灣區(qū)物業(yè) 軟硬稿 灣區(qū)物業(yè)研討會 開篇懸念稿 水上開盤活動 線上 線下 導(dǎo)入期推廣小結(jié) 深化期 4月中旬－ 5月 ? 通過硬廣的功能分稿，詮釋“灣區(qū)物業(yè)”的內(nèi)涵 ? 并以活動，掀起五一的銷售潮 功能稿 以功能稿定義“灣區(qū)物業(yè)” 公關(guān)活動 活動主題 世界頂級灣區(qū)生活，一步全景體驗 ——珊瑚灣畔世界八大灣區(qū)游覽有獎銷售 時間 4月中旬 地點 活動內(nèi)容 在珊瑚灣畔灣區(qū)物業(yè)概念推廣前期逐步全面展開，二期復(fù)式豪邸推市之際，以與灣區(qū)物業(yè)相關(guān)的世界八大灣區(qū)為銷售助推力，以 “置業(yè)珊瑚灣畔高層將獲得世界八大灣區(qū)自由選擇其一旅行機會 ”的促銷信息，使未來業(yè)主獲得變相的額外
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