產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)銷售培訓-競爭對手2(編輯修改稿)
2025-02-04 05:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 化科技產(chǎn)業(yè)園項目位于上海奉城工業(yè)園內(nèi)，東至航塘公路三途港，南至新川南奉公路，西至奉村路，北至青工路，園區(qū)規(guī)劃占地面積為 ，以先進制造業(yè)、新能源、文化、高新科技產(chǎn)業(yè)為一體的具備國際先進管理服務(wù)標準的聚能型開發(fā)區(qū)。 項目所在 上海衡積投資管理有限公司 第 24頁 版權(quán)所有，不得翻印 項目總平面圖 上海衡積投資管理有限公司 第 25頁 版權(quán)所有，不得翻印 項目總平面圖 單層 3棟 雙層 15棟 三層 13棟 四層 4棟 上海衡積投資管理有限公司 第 26頁 上海衡積投資管理有限公司 第 27頁 版權(quán)所有，不得翻印 產(chǎn)業(yè)導向 園區(qū)將引進電子信息、文化、科技、金融、保險、法律、會計、管理咨詢、產(chǎn)品開發(fā)、建筑設(shè)計、房地產(chǎn)、工程和產(chǎn)品維修、運輸、通信、廣告、倉儲、行政等產(chǎn)業(yè) 上海衡積投資管理有限公司 第 28頁 版權(quán)所有，不得翻印 園區(qū)配套 弱電通訊： 周邊報警、物業(yè)管理、車輛管理及提供國內(nèi)國際直撥電話端口， 并可提供 。 排水系統(tǒng)： 園區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)鋪設(shè)有雨水排放管道，保證廠區(qū)無積水，污水 排放由園區(qū)統(tǒng)一排管。 配套設(shè)施： 備有客梯及預(yù)留 2T貨梯井道，每戶贈送停車位。 物業(yè)服務(wù)： 提供定制與有償物業(yè)服務(wù)，提供會議、就餐、商務(wù)洽談、休閑 運動、娛樂購物等服務(wù)。 上海衡積投資管理有限公司 第 29頁 版權(quán)所有，不得翻印 產(chǎn)品類型及價格 中試研發(fā) D/型系列 A/型系列、 C/型系列 特色： ，多元空間，電梯進道、樓梯衛(wèi)生間等輔助空間集中設(shè)計。 ，可在研發(fā)、辦公、生產(chǎn)三個功能間任意轉(zhuǎn)換和升級，一次投入，三倍回報。 3. 十米層高，大跨度設(shè)計，能夠勝任多種空間布局。 價格： 4500元 /平米 上海衡積投資管理有限公司 第 30頁 版權(quán)所有，不得翻印 產(chǎn)品類型及價格 總部辦公 F/型系列 特色： ，滿足辦公生產(chǎn)、產(chǎn)品開發(fā)等多種需求。 ，可根據(jù)需要靈活調(diào)整。 、電梯間、樓梯等輔助空間集中分布，節(jié)省空間。 ，空間便于利用。 上海衡積投資管理有限公司 第 31頁 版權(quán)所有，不得翻印 產(chǎn)品類型及價格 標準廠房 H/型系列 E/型系列 特色： ：采用標準廠房設(shè)計，電梯進道、樓梯衛(wèi)生間等輔助空間集中設(shè)計。 。 10米，使用空間想象無限。 上海衡積投資管理有限公司 第 32頁 版權(quán)所有，不得翻印 優(yōu)劣分析 項目優(yōu)勢 ?層高 10米，適合多種行業(yè) ?單棟面積小，總價低 ?產(chǎn)品總類多，面向客戶廣 ?交通便利 項目劣勢 園區(qū)定位不明確，涉及行業(yè)繁多且關(guān)聯(lián)性差。 產(chǎn)品無亮點，柱子多，實用性差。 項目離城鎮(zhèn)遠，周邊配套少，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)差。 上海衡積投資管理有限公司 第 33頁 張堰工業(yè)區(qū) 版權(quán)所有，不得翻印 上海衡積投資管理有限公司 第 34頁 版權(quán)所有，不得翻印 項目簡介 張堰工業(yè)區(qū)創(chuàng)建于 20
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