產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)銷售培訓(xùn)-競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手2(編輯修改稿)
2025-02-04 05:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 化科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于上海奉城工業(yè)園內(nèi)，東至航塘公路三途港，南至新川南奉公路，西至奉村路，北至青工路，園區(qū)規(guī)劃占地面積為 ，以先進(jìn)制造業(yè)、新能源、文化、高新科技產(chǎn)業(yè)為一體的具備國(guó)際先進(jìn)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的聚能型開發(fā)區(qū)。 項(xiàng)目所在 上海衡積投資管理有限公司 第 24頁(yè) 版權(quán)所有，不得翻印 項(xiàng)目總平面圖 上海衡積投資管理有限公司 第 25頁(yè) 版權(quán)所有，不得翻印 項(xiàng)目總平面圖 單層 3棟 雙層 15棟 三層 13棟 四層 4棟 上海衡積投資管理有限公司 第 26頁(yè) 上海衡積投資管理有限公司 第 27頁(yè) 版權(quán)所有，不得翻印 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向 園區(qū)將引進(jìn)電子信息、文化、科技、金融、保險(xiǎn)、法律、會(huì)計(jì)、管理咨詢、產(chǎn)品開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)、工程和產(chǎn)品維修、運(yùn)輸、通信、廣告、倉(cāng)儲(chǔ)、行政等產(chǎn)業(yè) 上海衡積投資管理有限公司 第 28頁(yè) 版權(quán)所有，不得翻印 園區(qū)配套 弱電通訊： 周邊報(bào)警、物業(yè)管理、車輛管理及提供國(guó)內(nèi)國(guó)際直撥電話端口， 并可提供 。 排水系統(tǒng)： 園區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)鋪設(shè)有雨水排放管道，保證廠區(qū)無積水，污水 排放由園區(qū)統(tǒng)一排管。 配套設(shè)施： 備有客梯及預(yù)留 2T貨梯井道，每戶贈(zèng)送停車位。 物業(yè)服務(wù)： 提供定制與有償物業(yè)服務(wù)，提供會(huì)議、就餐、商務(wù)洽談、休閑 運(yùn)動(dòng)、娛樂購(gòu)物等服務(wù)。 上海衡積投資管理有限公司 第 29頁(yè) 版權(quán)所有，不得翻印 產(chǎn)品類型及價(jià)格 中試研發(fā) D/型系列 A/型系列、 C/型系列 特色： ，多元空間，電梯進(jìn)道、樓梯衛(wèi)生間等輔助空間集中設(shè)計(jì)。 ，可在研發(fā)、辦公、生產(chǎn)三個(gè)功能間任意轉(zhuǎn)換和升級(jí)，一次投入，三倍回報(bào)。 3. 十米層高，大跨度設(shè)計(jì)，能夠勝任多種空間布局。 價(jià)格： 4500元 /平米 上海衡積投資管理有限公司 第 30頁(yè) 版權(quán)所有，不得翻印 產(chǎn)品類型及價(jià)格 總部辦公 F/型系列 特色： ，滿足辦公生產(chǎn)、產(chǎn)品開發(fā)等多種需求。 ，可根據(jù)需要靈活調(diào)整。 、電梯間、樓梯等輔助空間集中分布，節(jié)省空間。 ，空間便于利用。 上海衡積投資管理有限公司 第 31頁(yè) 版權(quán)所有，不得翻印 產(chǎn)品類型及價(jià)格 標(biāo)準(zhǔn)廠房 H/型系列 E/型系列 特色： ：采用標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計(jì)，電梯進(jìn)道、樓梯衛(wèi)生間等輔助空間集中設(shè)計(jì)。 。 10米，使用空間想象無限。 上海衡積投資管理有限公司 第 32頁(yè) 版權(quán)所有，不得翻印 優(yōu)劣分析 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) ?層高 10米，適合多種行業(yè) ?單棟面積小，總價(jià)低 ?產(chǎn)品總類多，面向客戶廣 ?交通便利 項(xiàng)目劣勢(shì) 園區(qū)定位不明確，涉及行業(yè)繁多且關(guān)聯(lián)性差。 產(chǎn)品無亮點(diǎn)，柱子多，實(shí)用性差。 項(xiàng)目離城鎮(zhèn)遠(yuǎn)，周邊配套少，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)差。 上海衡積投資管理有限公司 第 33頁(yè) 張堰工業(yè)區(qū) 版權(quán)所有，不得翻印 上海衡積投資管理有限公司 第 34頁(yè) 版權(quán)所有，不得翻印 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 張堰工業(yè)區(qū)創(chuàng)建于 20
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