長沙精品樓盤展銷館正式方案定稿(編輯修改稿)
2025-02-02 18:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 式 的 重 大 突 破 渠 道 類 別 4 st 【 推廣渠道】 推 廣 策 略 營 銷 活 動 誰掌握了資源 誰就贏得了最后的勝利 推廣渠道 推廣策略 主要推廣內(nèi)容： 長沙精品樓盤聯(lián)展、進駐項目特別推薦、品牌宣傳、筑巢計劃推廣、主題購房節(jié)活動通知、購房團會員活動、看房直通車等。 項目廣告渠道推廣策略采用組合出擊： 重要渠道 +常規(guī)渠道 +專有渠道 +特殊渠道， 重要渠道包括網(wǎng)絡廣告和戶外廣告，常規(guī)渠道主要包括報紙、 DM單張、電視、電臺、社區(qū)短信等，專有渠道主要包括客戶購房數(shù)據(jù)庫營銷、精英臵業(yè)會， 特殊渠道主要是指我公司與所在地各代理公司、精英社團、商會等的聯(lián)合協(xié)作，強強合作，互惠互贏。 網(wǎng)絡廣告的投放選擇： 我公司將制作專業(yè)門戶網(wǎng)站 — 長沙精品樓盤展銷網(wǎng)，刊登各樓盤詳細介紹及 網(wǎng)上臵業(yè)平臺，建立起房地產(chǎn)項目與購房客戶之間的網(wǎng)絡平臺，促進成交。除了正常 的宣傳性信息外，還增加交互式板塊，如團購自動填報、會員論壇等，完成房源登記 及精英臵業(yè)會會員登記等，還將充分利用地方網(wǎng)絡平臺做為推廣方式之一。 推廣渠道 渠道類別 — 重要渠道 報廣、 DM單張 主要載體： 當?shù)責衢T報紙、行銷人員派單等。 覆蓋區(qū)域： 市區(qū)各縣全面發(fā)布。 發(fā)行數(shù)量： 每次 10萬份以上，達到全城 70%以 上覆蓋率。（一個月一次，可根據(jù)實際 情況調(diào)整） 投放優(yōu)勢： 借助報廣覆蓋面廣、發(fā)行量大，讀者廣泛而穩(wěn)定等優(yōu)勢，大范圍的 快速傳播項目品牌、活動的詳細信息，達到我們推廣目的。 推廣渠道 渠道類別 — 常規(guī)渠道 廣播 主要載體： 有線、社區(qū)、交通電臺等。 覆蓋區(qū)域： 市區(qū)各縣全面發(fā)布。 投放優(yōu)勢： 由于電臺廣告有較強的沖擊力和感染力，就像一位上門推銷員一 樣，把項目信息展示在每個受眾人群面前，使人們耳聞目睹，對項目容 易產(chǎn)生好感，這就有利于增強購買信心，作出購買決定。 推廣渠道 渠道類別 — 常規(guī)渠道 客戶購房數(shù)據(jù)庫營銷、精英臵業(yè)會 我司將憑借多年房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗和積累，將為展銷館成立一個專業(yè)的臵業(yè)聯(lián)盟會，屆時將有成千上萬名的購房客戶參加臵業(yè)聯(lián)盟會，掀起強大的臵業(yè)高潮。 本展館業(yè)務操作中我們將從三個方面進行： ①利用網(wǎng)絡平臺收集客戶購房信息資源； ②同時利用精英臵業(yè)會建立會員信息庫； ③而我公司近十年的地產(chǎn)營銷之路，也建立了龐大的客戶數(shù)據(jù)庫，手中積累了數(shù)萬 份客戶名單。 這三方面的客戶資料收集將匯聚成一個龐大的客戶數(shù)據(jù)庫，這等于我們掌握了大量 的需求，我們將與客戶互動，強調(diào)終身價值利用，數(shù)據(jù)庫營銷模式是我公司獨有的創(chuàng)新 營銷模式。 推廣渠道 渠道類別 — 專有渠道 我司重金投入，打造長沙精品樓盤展銷館，目前正在與所在地 樓盤代理公司 、 精英媒體、車友會、高檔會所會員、商會 等多家知名服務商商討合作，實現(xiàn) “客戶資源流”的強強合作，雙方收益的共贏模式。 所在地各優(yōu)秀服務商的強強聯(lián)合 推廣渠道 渠道類別 — 特殊渠道 營銷活動 活 動 方 式 一 分區(qū)域、分類別做推介會 展館根據(jù)合作商家項目的不同類別及客戶的需求，定期組織、宣傳、推薦項目，讓邵陽地區(qū)的意向人群做好購買前的梳理工作，減少客戶因地域限制影響購房，明確購買意向。 看房團 針對每次看房團活動制作各類專題廣告推廣，通過展館現(xiàn)場報名和網(wǎng)絡報名等方式，每周組織意向客戶、有潛在購買力的城市白領，臵業(yè)為主的私營業(yè)主等人員的構成團體去長沙實地看房。 營銷活動 活 動 方 式 二 房地產(chǎn)項目各類活動互通 共同 宣傳 ： 項目不同節(jié)點的促銷活動長沙及邵陽同階段宣傳。 共同 舉辦 ： 對于合作方項目的樓盤產(chǎn)品宣傳及促銷活動，我們將協(xié)助在邵陽地區(qū)的人員組織與舉辦 。 其它方式：包括商家本部的營銷活動的互通，還包括雙方合辦各種現(xiàn)場趣味活動，館內(nèi)館外的展示活動，服務與咨詢活動等 營銷活動 活 動 方 式 三 開 館 時 間 收 費 項 目 5 st 【 合作方式】 服 務 承 諾 合作方式 收費項目 進駐館展示費用
研究報告相關推薦
鄂ICP備17016276號-1