【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 更新數(shù)據(jù)庫(kù)信息。 2. 負(fù)責(zé)組織編制或外部購(gòu)置我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告，供公司領(lǐng)導(dǎo)決策使用。 3. 負(fù)責(zé)建立宏觀經(jīng)濟(jì)研究模型，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)。 4. 根據(jù)需要，負(fù)責(zé)組織開(kāi)展公司園區(qū)開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施投資相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)分析、決策支持工作。 區(qū)域產(chǎn)業(yè)研究 1. 負(fù)責(zé)開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，分析全國(guó)及區(qū)域開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)格局、發(fā)展前景，根據(jù)需要與專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)研究公司合作，出具市場(chǎng)研究報(bào)告。 2. 負(fù)責(zé)區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃研究，以及地方政府相關(guān)政策法規(guī)研究等。 3. 負(fù)責(zé)收集我國(guó)重要產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，建立健全公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的信息數(shù)據(jù)庫(kù)。 4. 負(fù)責(zé)了解并掌握我國(guó)各區(qū)域產(chǎn)業(yè)分布、產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局、產(chǎn)業(yè)升級(jí)動(dòng)態(tài)等，定期編制產(chǎn)業(yè)分析報(bào)告。 5. 負(fù)責(zé)了解并掌握我國(guó)各國(guó)家級(jí)、省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)基本情況，分析我國(guó)各區(qū)域產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局，以及發(fā)展趨勢(shì)，定期編制開(kāi)發(fā)區(qū)評(píng)估分析報(bào)告。 6. 負(fù)責(zé)掌握國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，以及區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)政策。 7. 負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)功能規(guī)劃課題研究工作。 低碳產(chǎn)業(yè)研究 1. 負(fù)責(zé)爭(zhēng)取國(guó)家及地方低碳、環(huán)保相關(guān)研究課題，獲得相關(guān)的研究經(jīng)費(fèi)。 2. 負(fù)責(zé)開(kāi)展前瞻性課題的研究，包括低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)，研究低碳、節(jié)能、環(huán)保等新理念對(duì)園區(qū)開(kāi)發(fā)、建筑、園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理帶來(lái)的革新和應(yīng)用。 3. 通過(guò)低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心與高校開(kāi)展必要的合作，及時(shí)掌握國(guó)家與區(qū)域的相關(guān)政策動(dòng)態(tài)，研究低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，推動(dòng)低碳產(chǎn)業(yè)園及相關(guān)流程標(biāo)準(zhǔn)的制定與推廣。 4. 負(fù)責(zé)公司低碳研究項(xiàng)目的全程運(yùn)作，聯(lián)合外部院校、科研單位及外部專(zhuān)家進(jìn)行低碳理論、低碳技術(shù)的研發(fā)。 5. 負(fù)責(zé)低碳理念與技術(shù)成果在公司內(nèi)部的應(yīng)用推廣，并給予相應(yīng)的指導(dǎo)。 第 31 頁(yè) 研究發(fā)展部職責(zé)（二） 職能 具體職責(zé) 發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 1. 負(fù)責(zé)組織開(kāi)展公司滾動(dòng)戰(zhàn)略規(guī)劃的制訂工作 ， 規(guī)劃公司發(fā)展目標(biāo) ， 以及相應(yīng)的戰(zhàn)略實(shí)施措施 。 2. 基于宏觀經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)研究數(shù)據(jù) ， 根據(jù)制訂發(fā)展戰(zhàn)略的需要 ， 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)所涉及的產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)進(jìn)行深入研究 。 3. 負(fù)責(zé)公司發(fā)展的重大戰(zhàn)略性問(wèn)題的研究 ， 并出具相關(guān)的方案 。 4. 負(fù)責(zé)監(jiān)控、評(píng)估公司戰(zhàn)略實(shí)施情況，對(duì)戰(zhàn)略規(guī)劃修訂和調(diào)整提出建議方案。 產(chǎn)業(yè)投資研究 1. 負(fù)責(zé) 研究公司中長(zhǎng)期對(duì)外投資方向 ， 制定公司總部股權(quán)投資策略 ， 制定公司對(duì)外投資實(shí)施計(jì)劃及相關(guān)方案 。 2. 負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目投資建議書(shū)，組織討論并開(kāi)展項(xiàng)目投資決策。 3. 負(fù)責(zé)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行搜集、篩選，組織開(kāi)展對(duì)外投資項(xiàng)目的前期調(diào)研和可行性論證分析，并撰寫(xiě)可行性研究報(bào)告。 4. 負(fù)責(zé)監(jiān)控投資項(xiàng)目實(shí)施情況 ， 對(duì)投資項(xiàng)目開(kāi)展后評(píng)價(jià)工作 。 企業(yè)文化研究 1. 負(fù)責(zé)制定公司企業(yè)文化建設(shè)總體規(guī)劃 ， 指導(dǎo)子公司開(kāi)展企業(yè)文化建設(shè)工作 。 2. 負(fù)責(zé)研究制訂公司企業(yè)文化核心理念 、 核心價(jià)值觀等 ， 并形成書(shū)面宣傳推廣材料 。 3. 負(fù)責(zé)組織制訂公司企業(yè)文化實(shí)施推廣計(jì)劃 ， 并組織實(shí)施 。 第 32 頁(yè) 投資計(jì)劃部職責(zé) 職能 具體職責(zé) 經(jīng)營(yíng)計(jì)劃編制 1. 負(fù)責(zé)根據(jù)發(fā)展戰(zhàn)略編制公司年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 、 季度和月度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 。 2. 負(fù)責(zé)對(duì)公司年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督 ， 對(duì)偏差進(jìn)行分析并提出改進(jìn)建議 。 3. 基于內(nèi)外部環(huán)境的變化 ， 根據(jù)需要負(fù)責(zé)組織修訂公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 。 經(jīng)營(yíng)分析 1. 負(fù)責(zé) 收集公司經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù) ， 編制經(jīng)營(yíng)狀況分析報(bào)告 。 2. 負(fù)責(zé) 組織公司月度及季度經(jīng)營(yíng)情況分析會(huì) ， 討論經(jīng)營(yíng)計(jì)劃執(zhí)行情況 。 機(jī)構(gòu)考核 1. 負(fù)責(zé)制定各部門(mén)及子公司經(jīng)濟(jì)責(zé)任目標(biāo) ， 編制目標(biāo)責(zé)任書(shū) 。 2. 負(fù)責(zé)對(duì)各部門(mén)及子公司考核指標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督 ， 組織考核評(píng)價(jià) ， 統(tǒng)計(jì)考核成績(jī) ， 并提交機(jī)構(gòu)考核分析報(bào)告 。 股權(quán)投資管理 1. 負(fù)責(zé)公司總部股權(quán)投資項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程監(jiān)督 、 包括投資項(xiàng)目時(shí)間 、 成本 、 質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控 。 2. 負(fù)責(zé)依據(jù)對(duì)外投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況 ， 組織內(nèi)外部論證分析 ， 做好溝通渠道和公共宣傳管理 。 3. 配合律師做好對(duì)外投資項(xiàng)目的法律事務(wù)工作 ， 在領(lǐng)導(dǎo)的授權(quán)下解決公司對(duì)外投資項(xiàng)目的各類(lèi)問(wèn)題 ， 如審計(jì) 、 訴訟 、 分紅 、 妥善處理歷史遺留等 。 4. 負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目驗(yàn)收審核 、 投資收益評(píng)價(jià)等相關(guān)工作 。 5. 負(fù)責(zé)投資回報(bào)評(píng)估及定期總結(jié)，提交月度、季度、半年度和年度投資情況分析報(bào)告。 6. 投資項(xiàng)目結(jié)束后，組織開(kāi)展投資項(xiàng)目的決算工作。 7. 負(fù)責(zé)對(duì)外投資的相關(guān)手續(xù)的辦理。 股權(quán)管理 1. 負(fù)責(zé)組織開(kāi)展新成立企業(yè)的注冊(cè)工作 。 2. 負(fù)責(zé)對(duì)公司參控股子公司的股權(quán)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì) 、 備案 。 3. 負(fù)責(zé)監(jiān)控公司出資保值增值情況 ， 定期編寫(xiě)股權(quán)狀況統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告 。 4. 參與公司對(duì)外股權(quán)投資管理體系與制度建設(shè) ， 建立和完善公司有關(guān)對(duì)外股權(quán)投資管理制度與工作流程 。 外派高管管理 1. 配合人力資源部 ， 參與公司向子公司外派高管的前期考察 、 選拔 、 聘用工作 。 2. 配合人力資源部，參與公司外派高管的考核評(píng)價(jià)工作。 第 33 頁(yè) 規(guī)劃設(shè)計(jì)部職責(zé) 職能 具體職責(zé) 設(shè)計(jì)研究工作 1. 負(fù)責(zé)收集、整理并熟知政府對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的管理規(guī)定，了解市場(chǎng)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的最新動(dòng)向和流行趨勢(shì)，建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù)。 2. 負(fù)責(zé)公司規(guī)劃、設(shè)計(jì)技術(shù)的相關(guān)研究，包括建筑、結(jié)構(gòu)、園林、市政等設(shè)計(jì)的研究，形成規(guī)范化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系。 設(shè)計(jì)過(guò)程管理 1. 根據(jù)項(xiàng)目策劃方案和項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議書(shū)，負(fù)責(zé)編制 《 規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 》 ，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)要求和思路。 2. 負(fù)責(zé)組織開(kāi)展設(shè)計(jì)單位的招標(biāo)工作。 3. 負(fù)責(zé)組織開(kāi)展項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)工作，加強(qiáng)溝通并提出意見(jiàn)，貫徹規(guī)劃設(shè)計(jì)思路。 4. 負(fù)責(zé)組織開(kāi)展方案設(shè)計(jì)工作 。 5. 負(fù)責(zé)組織開(kāi)展擴(kuò)初設(shè)計(jì)工作 。 6. 負(fù)責(zé)組織開(kāi)展施工圖設(shè)計(jì)工作 。 施工階段設(shè)計(jì)管理 1. 負(fù)責(zé)組織開(kāi)展施工圖會(huì)審及技術(shù)交底。 2. 負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批，與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系完成圖紙的修訂，對(duì)于重大變更根據(jù)權(quán)限上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。 3. 負(fù)責(zé)監(jiān)督、控制設(shè)計(jì)方案及施工圖的實(shí)施，確保項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)意圖的貫徹。 4. 負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的發(fā)放與存檔，以及設(shè)計(jì)圖紙的更新與管理工作。 5. 負(fù)責(zé)管理設(shè)計(jì)變更臺(tái)帳 。 前期手續(xù)辦理 1. 協(xié)助子公司委托進(jìn)行大市政規(guī)劃的編制。 2. 協(xié)助子公司開(kāi)展各項(xiàng)大市政規(guī)劃的報(bào)批手續(xù)的辦理。 3. 協(xié)助子公司辦理規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)。 4. 協(xié)助子公司人防、消防、交通等相關(guān)規(guī)劃報(bào)批手續(xù)的辦理。 5. 協(xié)助子公司辦理項(xiàng)目的規(guī)劃報(bào)批、圖紙送審等手續(xù)，辦理 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 及 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 。 關(guān)鍵配合工作 1. 配合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展項(xiàng)目前期可行性研究及策劃工作 。 2. 負(fù)責(zé)提供子公司建設(shè)工程招標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 、 技術(shù)要求 。 3. 配合相關(guān)部門(mén)編制獲取土地所需相關(guān)文件資料 ， 協(xié)助開(kāi)展土地獲取工作 。 4. 參與子公司組織的竣工驗(yàn)收工作 。 5. 參加建設(shè)工程招標(biāo)答疑會(huì) 。 第 34 頁(yè) 營(yíng)銷(xiāo)策劃部職責(zé)（一） 職能 具體職責(zé) 開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略籌劃 1. 負(fù)責(zé)根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及研究發(fā)展部產(chǎn)業(yè)研究成果 ， 提出公司土地資源拓展的工作計(jì)劃 。 2. 負(fù)責(zé)對(duì)有價(jià)值的信息資源進(jìn)行深入調(diào)研論證 ， 提出公司項(xiàng)目發(fā)展和投資開(kāi)發(fā)建議方案 。 3. 負(fù)責(zé)研究 、 確定公司未來(lái)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方向 。 市場(chǎng)研究 1. 負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)土地市場(chǎng)研究 、 信息搜集 ， 并定期提交分析報(bào)告 。 2. 負(fù)責(zé)通過(guò)與地方政府談判、合作伙伴推薦等方面獲得信息，并對(duì)所選擇項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 3. 負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)收集 、 統(tǒng)計(jì)與分析 ， 包括供求分析 、 市場(chǎng)分析 、 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等 。 項(xiàng)目獲取 1. 負(fù)責(zé)組織開(kāi)展公司拿地標(biāo)準(zhǔn)制定工作。 2. 負(fù)責(zé)組織開(kāi)展對(duì)擬投資項(xiàng)目的可行性研究 ， 形成可研報(bào)告 。 3. 負(fù)責(zé)組織開(kāi)展開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可研報(bào)告的內(nèi)部論證及公司審核 。 4. 負(fù)責(zé)根據(jù)土地交易具體方式組織公司相關(guān)部門(mén)及外部資源進(jìn)行相關(guān)資料準(zhǔn)備 。 5. 負(fù)責(zé)根據(jù)情況組織公司相關(guān)部門(mén)參與土地獲取工作。 項(xiàng)目策劃 1. 負(fù)責(zé)對(duì)已取得的項(xiàng)目 ， 組織開(kāi)展項(xiàng)目前期策劃工作 ， 形成項(xiàng)目定位報(bào)告和產(chǎn)品定位報(bào)告 。 2. 負(fù)責(zé)組織公司相關(guān)部門(mén)對(duì)前期策劃成果進(jìn)行內(nèi)部論證 ， 報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核 。 3. 參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作 ， 根據(jù)項(xiàng)目定位中的產(chǎn)品功能定位 ， 向設(shè)計(jì)部門(mén)提出設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū) 。 4. 負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)研究制定項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃 ， 以及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo) 。 第 35 頁(yè) 營(yíng)銷(xiāo)策劃部職責(zé)（二） 職能 具體職責(zé) 銷(xiāo)售管理 1. 負(fù)責(zé)組織開(kāi)展子公司銷(xiāo)售收入、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用測(cè)算，以及子公司目標(biāo)責(zé)任書(shū)相應(yīng)銷(xiāo)售指標(biāo)的編制，并監(jiān)督考核。 2. 負(fù)責(zé)編制銷(xiāo)售價(jià)格體系制定辦法，審核子公司提交的項(xiàng)目均價(jià)。 3. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)并審核子公司制訂的項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)策略。 4. 負(fù)責(zé)組織編制公司通用銷(xiāo)售合同范本，備案子公司銷(xiāo)售合同標(biāo)準(zhǔn)文本及特例銷(xiāo)售合同。 5. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督子公司開(kāi)展廣告投放效果的評(píng)估，并備案評(píng)估報(bào)告。 6. 負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)和匯總公司下屬子公司銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，并定期制作公司所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售數(shù)據(jù)分析報(bào)告。 7. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督子公司開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)策劃與推廣工作。 8. 負(fù)責(zé)定期組織開(kāi)展公司營(yíng)銷(xiāo)工作會(huì)議。 品牌管理 1. 負(fù)責(zé)組織制訂公司品牌發(fā)展規(guī)劃 ， 并報(bào)公司審批 。 2. 負(fù)責(zé)制訂公司品牌推廣計(jì)劃方案 ， 報(bào)公司審批后具體實(shí)施 。 3. 負(fù)責(zé)進(jìn)行推廣效果評(píng)估及公司備案 。 4. 負(fù)責(zé)建立媒體渠道并保持良好業(yè)務(wù)關(guān)系 。 客戶服務(wù) 1. 負(fù)責(zé)組織建立公司客戶數(shù)據(jù)庫(kù)，組織子公司收集客戶信息，跟蹤大客戶動(dòng)態(tài)。 2. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督子公司定期提交客戶數(shù)據(jù)收集分析報(bào)告。 3. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)子公司開(kāi)展銷(xiāo)售過(guò)程中的客戶服務(wù)工作 。 4. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督子公司處理客戶投訴和爭(zhēng)端，根據(jù)需要協(xié)調(diào)解決重大客戶投訴。 5. 負(fù)責(zé)組織開(kāi)展公司整體的客戶活動(dòng)，推動(dòng)客戶對(duì)公司經(jīng)營(yíng)服務(wù)理念的認(rèn)同。 第 36 頁(yè) 工程管理部職責(zé) 職能 具體職責(zé) 工程技術(shù)管理 1. 負(fù)責(zé)搜集行業(yè)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的工程技術(shù)數(shù)據(jù)，建立公司工程技術(shù)信息庫(kù)。 2. 負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目管理制度、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等項(xiàng)目施工作業(yè)規(guī)范，指導(dǎo)、監(jiān)督子公司按要求開(kāi)展工作。 3. 負(fù)責(zé)組織開(kāi)展新材料、新工藝的研究，推動(dòng)子公司內(nèi)部的實(shí)施與運(yùn)用工作。 4. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)助子公司出現(xiàn)的重大技術(shù)難題。 子公司目標(biāo)決策 1. 參與子公司總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃的編制工作，開(kāi)展工期測(cè)算等綜合分析工作。 2. 負(fù)責(zé)組織擬定項(xiàng)目實(shí)施大綱，參與子公司目標(biāo)責(zé)任書(shū)的編制工作，制定工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度措施及相應(yīng)的目標(biāo)，并監(jiān)督與考核。 工程進(jìn)度管理 1. 負(fù)責(zé)審核子公司整體工程實(shí)施規(guī)劃 、 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 、 年度實(shí)施計(jì)劃 ， 綜合平衡后 、 匯總編制公司下屬地產(chǎn)項(xiàng)目年度工程計(jì)劃 。 2. 負(fù)責(zé)對(duì)子公司組織編寫(xiě)的施工組織設(shè)計(jì)方案提出建議 。 3. 負(fù)責(zé)指導(dǎo) 、 監(jiān)督子公司工作計(jì)劃的編制 ， 協(xié)助子公司提升工作的計(jì)劃性 。 4. 負(fù)責(zé)抽查子公司進(jìn)度管理狀況，對(duì)進(jìn)度問(wèn)題提出質(zhì)詢并責(zé)令糾偏，檢查糾偏效果。 工程質(zhì)量管理 1. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督子公司編制的工程質(zhì)量控制要點(diǎn)。 2. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查施工過(guò)程中出現(xiàn)的工程整改。 3. 參加子公司組織的工程階段性驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收及各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收等，并組織抽檢、復(fù)檢等。 4. 負(fù)責(zé)定期組織開(kāi)展工程項(xiàng)目質(zhì)量管理階段性工作總結(jié)，對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全提出建議與工作要求。 5. 負(fù)責(zé)總結(jié)各項(xiàng)目質(zhì)量管理問(wèn)題與經(jīng)驗(yàn)，編制公司工程質(zhì)量控制規(guī)范，推動(dòng)子公司的實(shí)施與推廣。 工程安全管理 1. 負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工程項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理體系、環(huán)境管理體系的貫徹與落實(shí)工作。 2. 督促落實(shí)子公司簽訂安全、環(huán)保及消防責(zé)任書(shū)。 3. 檢查各子公司的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)工作，定期組織安全聯(lián)合檢查。 配合招標(biāo) 1. 指導(dǎo)、監(jiān)督子公司開(kāi)展材料設(shè)備采購(gòu)的選型討論等工作。 2. 指導(dǎo)、監(jiān)督并審核子公司編寫(xiě)的招標(biāo)采購(gòu)文件。 3. 配合子公司開(kāi)展主體施工方、監(jiān)理單位的招標(biāo)工作。 第 37 頁(yè) 合約預(yù)算部職責(zé) 職能 具體職責(zé) 制度建設(shè) 1. 貫徹國(guó)家 、 地區(qū)有關(guān)定額 、 預(yù)算 、 價(jià)格 、 合同等相關(guān)規(guī)定 ， 制定公司合同預(yù)算相關(guān)制度 ， 經(jīng)批準(zhǔn)組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行 。 2. 制定公司工程招投標(biāo)管理相關(guān)制度 ， 經(jīng)批準(zhǔn)組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行 。 成本預(yù)結(jié)算管理 1. 收集、整理工程建設(shè)有關(guān)的價(jià)格信息，建立設(shè)備、材料價(jià)格等成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。 2. 配合營(yíng)銷(xiāo)策劃部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部，開(kāi)展地產(chǎn)項(xiàng)目拓展階段的建安投資估算工作，開(kāi)展項(xiàng)目決策階段的工程建安成本測(cè)算工作。 3. 參與子公司籌備階段，項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的編制工作。 4. 負(fù)責(zé)建安成本估算，報(bào)公司確定建安目標(biāo)成本。 5. 指導(dǎo)、監(jiān)督子公司開(kāi)展國(guó)家控制行業(yè)、政府服務(wù)合同、零星工程合同價(jià)款的審核確認(rèn)工作。 6. 負(fù)責(zé)組織編制、審核工程項(xiàng)目的投資概算、預(yù)算，報(bào)公司確定招標(biāo)控制價(jià)。 7. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)子公司編制項(xiàng)目結(jié)算，并對(duì)超出預(yù)算一定比例范圍的結(jié)算成果進(jìn)行審核。