某地產(chǎn)公司企業(yè)發(fā)展能力分析(編輯修改稿)
2025-01-31 09:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 比重（ %） ? 由圖表可以看出，萬(wàn)科公司自 2*10年以來(lái)其資產(chǎn)總額不斷增加，從 2*10年的78,029,000, 千元到 2*12年的82,594,000, 千元；且 2*10年以來(lái)三年資產(chǎn)增長(zhǎng)率均為正值，說(shuō)明資產(chǎn)投入一直保持增長(zhǎng)，當(dāng)然 2*10年的增長(zhǎng)率偏高，不排除一些偶然因素和特殊情況 從圖表中可知， 2*10年， 2*11年及 2*12年這三年的股東權(quán)益增加額占資產(chǎn)增加額的比重分別為 % % 和 %，可看出該公司這三年股東權(quán)益增加在資產(chǎn)增加額的比重較低，資產(chǎn)的增長(zhǎng)絕大部分來(lái)自負(fù)債的增加，說(shuō)明這三年資產(chǎn)增加額所占比重并不理想， 進(jìn)一步說(shuō)明萬(wàn)科公司的資產(chǎn)增長(zhǎng)能力有待加強(qiáng) 六：同行業(yè)資產(chǎn)增長(zhǎng)率比較分析 公司 總資產(chǎn)規(guī)模 資產(chǎn)增長(zhǎng)率% 差異 2*11年 2*12年 增長(zhǎng)額 萬(wàn)科地產(chǎn) 296,208,00 378,802,00 8259400 100 招商地產(chǎn) 7966650 10919700 2953050 華夏幸福 2757980 4319340 1561360 1 保利地產(chǎn) 195,015,00 25,116,900 566400 金科股份 3735290 5202320 1466230 從表中可以看出，萬(wàn)科公司在 2*12年的資產(chǎn)規(guī)模增長(zhǎng)速度在同行業(yè)的五家公司中處于最后一位，且增長(zhǎng)額才為 %，處于同行業(yè)公司中的劣勢(shì)地位 七：同行業(yè)單項(xiàng)增長(zhǎng)率一覽表 萬(wàn)科地產(chǎn) 2023年 2023年單項(xiàng)增長(zhǎng)率一覽表 項(xiàng)目 2023年 2023年 2023年 行業(yè)平均 值 行業(yè)優(yōu)秀值 股東權(quán)益增長(zhǎng)率（ %） 23 30 凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率（ %） 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率（ %） 收入增長(zhǎng)率（ %） 資產(chǎn)增長(zhǎng)率（ %） ? 從表中綜合起來(lái)看，與同行業(yè)相比，萬(wàn)科公司除了股東權(quán)益增長(zhǎng)率和營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率以外，其他的指標(biāo)都處于行業(yè)的優(yōu)勢(shì)地位，而股東權(quán)益增長(zhǎng)率和營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率也處于中等水平；表明萬(wàn)科集團(tuán)在各方面的增長(zhǎng)情況非常不錯(cuò)。 ? 比較各種類(lèi)型的增長(zhǎng)率之間的關(guān)系。首先看收入增長(zhǎng)率和資產(chǎn)增長(zhǎng)率，可以看出萬(wàn)科集除了 2023年以外，收入增長(zhǎng)率均高于資產(chǎn)增長(zhǎng)率，說(shuō)明公司的銷(xiāo)售增長(zhǎng)一部分是依賴(lài)于資產(chǎn)投入的增加，因此收益性雖然不錯(cuò)，但有待加強(qiáng) 根據(jù)對(duì)萬(wàn)科集團(tuán)股東權(quán)益增長(zhǎng)率的分析，可以得出，萬(wàn)科集團(tuán)的股東
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