某兵團項目管理質(zhì)量終身制課件(編輯修改稿)
2025-01-27 17:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 中所采用的工藝、土建方面的主要技術問題，并編制修正概算 ? （ 3）施工圖設計 ? 施工圖設計是按初步設計或技術設計的設計原則、結構方案和控制尺寸，根據(jù)建筑安裝工作的需要，分期分批地編制施工詳圖的設計，使設計達到施工安裝的要求。 ? 施工準備階段 ? 施工準備工作的主要內(nèi)容： ? （ 1）施工現(xiàn)場的征地、拆遷； （ 2）完成施工用水、電、通信、路、和場地平整等工程； （ 3）必須的生產(chǎn)、生活臨時建筑工程； （ 4）組織建設監(jiān)理和主體工程招標投標。 ? 施工安裝階段 ? 建設工程具備了開工條件并取得施工許可證后才能開工。 ? 工程新開工時間是指建設工程設計文件中規(guī)定的任何一項永久工程第一次正式破土開槽的開始日期。不需要開槽的工程，以正式打樁作為正式開工日期。 ? 鐵路、公路、水庫等需要進行大量土石方工程的，以開始進行土石方工程作為正式開工日期。 ? 工程地質(zhì)勘察、平整場地、舊建筑物拆除、臨時建筑或設施等的施工不算正式開工 ? 生產(chǎn)準備階段 ? 工程投產(chǎn)前，建設單位應當做好各項生產(chǎn)準備工作，生產(chǎn)準備階段主要工作有： ? （ 1）組建生產(chǎn)運行管理機構，制定有關制度和規(guī)定； ? （ 2） 招收和培訓生產(chǎn)管理人員 ? ? 竣工驗收 ? 竣工驗收是工程建設過程的最后一環(huán)，是全面考核基本建設成果、檢驗設計和工程質(zhì)量的重要步驟，也是基本建設轉入生產(chǎn)或使用的標志。工程在投入使用前必須通過竣工驗收。 ? 竣工驗收合格后，建設工程方可交付使用。 ? 項目后評價 ? 在項目建成投產(chǎn)后，要進行一次系統(tǒng)的項目后評價。通過對項目前期工作、項目實施、項目運營情況的綜合研究，分析項目的實際情況與其預測情況的差距，從項目完成過程中吸取經(jīng)驗教訓。 ? 后評價的主要內(nèi)容： ? （ 1）影響評價 （ 2）經(jīng)濟效益評價 （ 3）過程評價 （ 4）持續(xù)運營評價 ? 四、建設工程主要管理制度 ? （一）項目法人責任制 ? 為了建立投資約束機制，規(guī)范建設單位的行為，建設工程應按照政企分開的原則組建項目法人，實行項目法人責任制。由項目法人對項目的策劃、資金籌措、建設實施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務償還和資產(chǎn)的保值增值，實行全過程負責的制度。 ? 項目法人組建程序 ? （ 1）項目建議書批準后，組建項目法人籌備組，負責項目法人的籌備工作； （ 2）在審報可行性研究報告時，同時提出項目法人的組建方案； （ 3）可行性研究報告批準后，正式成立項目法人。 ? 項目法人的主要職責 ? （ 1）負責組建項目法人在現(xiàn)場的建設管理機構； （ 2）負責落實工程建設資金； （ 3）負責對工程質(zhì)量、進度、資金等進行管理、檢查和監(jiān)督； （ 4）負責協(xié)調(diào)項目的外部關系并負責與參與項目建設的有關各方簽訂合同。 ? （二）工程招標投標制 ? 招標投標是市場經(jīng)濟體制下買賣雙方的一種主要的競爭性交易方式。 ? 推行招標投標制，是為了在建設領域形成公開、公正、公平的競爭性市場交易方式，擇優(yōu)選定勘察單位、設計單位、施工單位、材料、設備供應單位，提高技術和管理水平，以保證建設項目質(zhì)量和工期目標，提高投資效益。 ? （三）建設監(jiān)理制 ? 建設監(jiān)理制是我國建設項目組織管理的新模式。它是以專門從事工程建設管理服務的建設監(jiān)理單位，受項目法人的委托，對工程建設實施的管理。 ? 實行建設監(jiān)理，培養(yǎng)專業(yè)化的、高水平的建設項目管理隊伍，以提高工程建設管理水平。 四、合同制 ? 以合同對勘察、設計、監(jiān)理、施工等對工程質(zhì)量、工期、金額等要素進行法制管理。 三、建設工程質(zhì)量管理條例 ? 《 建設工程質(zhì)量管理條例 》 概述 ? （ 一）總則 制定條例的目的和依據(jù) ? 為了加強對建設工程質(zhì)量的管理，保證建設工程質(zhì)量，保護人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù) 《 建筑法 》 制定本條例。 ? 調(diào)整對象和適用范圍 ? 在中華人民共和國境內(nèi)從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理，必須遵守本條例。 ? 建設工程質(zhì)量責任主體 ? 建設單位 ? 勘察單位 ? 設計單位 ? 施工單位 ? 工
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