某公司采購部工作總結及工作展望(編輯修改稿)
2025-01-25 13:23 本頁面
【文章內容簡介】 際執(zhí)行值比目標值超支 2893萬元，超支率為 ％。其中由于量差導致的差異額為 901萬元，差異率為 %；由于價差導致的差異額為 1992萬元，差異率為 %。其中如果把主材的采購價格控制在目標值以內，則實際執(zhí)行值為 1106元 /平米，與目標成本差異率為０ .５％，基本和目標成本相吻合。在 “ 研發(fā)環(huán)節(jié)中的經濟評價體系 ” 中成為經濟模型的組成模塊，強化目標成本對于設計和施工的指導和管理意義。通過 “ 深入研究建筑規(guī)劃與成本特征的相關關系，以更低的成本提供更優(yōu)質的產品?！狈诸惪刂浦笜顺醪皆O想：?主持類小于 2%?配合類小于 5%?協(xié)調類小于 10%公司戰(zhàn)略的執(zhí)行情況項目 期數(shù) 工程內容 方案測算 下達前 測算 下達后分 解 過程控制 分解后的調整 執(zhí)行對比西城天街 二期 建安成本 ○ ★鴻恩寺 公路投資建安成本 ○ ★金開大道天橋 建安成本 ○110項目 建安成本 ○紫都城 三期 建安成本 ○ 藍湖郡 小學 建安成本 ○西城天街 一期 建安成本 ○ ○ ★ 芳樹晴川 一期 建安成本 ○ ○ 紫都城 一二期 裝飾裝修 ○ ○ ○ ★觀山水 一期 建安成本 ○ ○ ○ ★ 藍湖郡 三期 建安成本 ○ ○ ○ ○ ★水晶酈城 一期 建安成本 ○ ○ ○ ○ ○ ★水晶酈城 一期一組團 景觀工程 ○ ○ ○ ○ ○ ★水晶酈城 一期二組團 電氣部分（與 科對比） ○ ○ ○ ○ ○ ★工作展望目前狀況?和景觀項目部共同完成了景觀工程的清單單價招標?結合項目工程的實施情況，完成了重點分包工程的招標工作。實施要點景觀工程的成本數(shù)據和承辦策略的積累和固化重點突破土石方、安防、防水、保溫、門窗（鋁合金／塑鋼）的關鍵分包工程的招投標工作?？刂瞥杀咎嵘N售 收入 提高資金 周轉率戰(zhàn)略路徑?提高采購議價能力 實現(xiàn)景觀工程清單單價結合簽證變更包干的合同模式。 實現(xiàn)專業(yè)方式、控制結果、雇主形象等多方面的收益。v 2023年上半年造價采購部重點分包招標工作詳見下表 ：公司戰(zhàn)略的執(zhí)行情況2023年上半年造價采購部重點分包招標工作表公司戰(zhàn)略的執(zhí)行情況種類 項目 定性 定量 措施土石方 西城天街110項目價格基本維持了較低的水平；但目前土石方施工形成土石方施工單位 “ 寡頭 “ 經營加大資源儲備安防 紫都城一二期藍湖郡二期嘗試下列招標方式及思路： 安防子系統(tǒng)進行分類招標，集中采購安防對講主要設備。紫都城對講設備每戶較歷史項目降低 312元。嘗試直接面向生產廠商的招標方式。防水 春森彼岸以外的現(xiàn)有項目防水招標有所突破；統(tǒng)一了各項目防水作法，并進行防水工程施工年度招標降低 JS防水綜合單價 4元 /平方米繼續(xù)維持防水工程年度招標方式，考察引入新資源及新材料，進一步降低成本。保溫 藍湖郡二期觀山水一期藍湖郡三期保溫工程招標取得突破性進展，充分引入競爭藍湖郡二期的保溫成本較樣板區(qū)工程每平方米降低約 30元，觀山水一期的保溫成本較紫都城項目降低約每平方米 3元。擬繼續(xù)保持充分競爭形勢。門窗 藍湖郡三期觀山水一期鋁合金門窗招標取得突破；前移成本控制重心至門窗設計階段，強調成本前控，改變鋁合金材料供應方式，降低鋁合金型材對資金的提前占用。藍湖郡三期斷橋鋁合金門窗成本每平方米約降低 90元繼續(xù)加強門窗設計階段的成本控制，降低成本。工作展望?不斷回顧項目建材及部品部件成本，對集中采購科目進行定期梳理，了解和分析市場價格和供求趨勢，確定集團采購、區(qū)域聯(lián)動采購、區(qū)域采購、甲控乙供等不同形式，采購部門協(xié)同研發(fā)部制定部品部件的選用目錄，在確保研發(fā)效果的前提下，提高采購集中度，進而提高采購議價能力，降低產品成本目前狀況?完成 《 2023年度龍湖集團集中采購聯(lián)合通知 》 ，并據此開展相關工作。實施要點?集中采購?年度采購?規(guī)模采購控制成本提升銷售 收入 提高資金 周轉率戰(zhàn)略路徑?提高采購議價能力，v 2023年上半年造價采購部各類采購價格情況詳見下表公司戰(zhàn)略的執(zhí)行情況采購方式 采購種類 價格比較集中采購 閥門 總體單價下降約 5％左右u－ pvc排水管 總體單價下降約 6％左右pvc電線管 總體單價下降約 6％左右柴油發(fā)電機 總體單價下降約 20％左右涂料 涂料的招標較難，認價也較難，還需進一步探討涂料的采購及認價方式；年度采購復合井蓋復合樹指井蓋取代了原有的玻璃鋼井蓋和鋼纖維砼井蓋，產品質量得到控
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