培訓(xùn)課件物業(yè)(6)microsoftpowerpoint演示文稿(編輯修改稿)
2025-01-23 14:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人體健康） 制定必要的管理規(guī)定。禁止在住宅區(qū)設(shè)立產(chǎn)生噪音污染的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；禁止在夜間（ 10： 006： 00）從事施工作業(yè)，經(jīng)環(huán)保局批準(zhǔn)除外；從事娛樂(lè)性活動(dòng)或使用音響設(shè)備、樂(lè)器等應(yīng)采取有效措施控制音響，不得影響他人的正常生活 《 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) 》 規(guī)定，一般居住區(qū)晝間噪聲標(biāo)準(zhǔn) 50分貝，夜間 40分貝，一般認(rèn)為 40分貝是正常的環(huán)境聲音，是噪聲的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境污染防治 ? 物業(yè)環(huán)境管理的基本原則 以防為主，防治結(jié)合；專業(yè)管理與業(yè)主和使用人自覺維護(hù)相結(jié)合的原則；環(huán)境保護(hù)與資源利用相結(jié)合；污染者要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；環(huán)境管理與精神文明建設(shè)相結(jié)合 ? 物業(yè)環(huán)境管理的主要內(nèi)容 環(huán)境污染防治：加強(qiáng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛交通的管理，建立良好的交通秩序、車輛停放秩序，減少?gòu)U氣的排放、減少噪聲； 環(huán)境衛(wèi)生管理：這是一項(xiàng)經(jīng)常性的管理服務(wù)工作；環(huán)境綠化美化：擴(kuò)大綠地面積和種植樹木花草，凈化空氣，調(diào)節(jié)物業(yè)區(qū)域小氣候，保持水土、防風(fēng)治沙，消聲防噪，達(dá)到凈化、美化環(huán)境的目的； 各種環(huán)境小品的建設(shè)和管理 環(huán)境保潔服務(wù) ? 日常衛(wèi)生保潔 清掃和保潔。范圍包括公共場(chǎng)所、道路、綠化帶和公共設(shè)施外，還有樓宇里面的公共部位、門窗、燈具、電梯間、衛(wèi)生間，樓宇外墻的粉刷等 生活廢棄物的清除。主要指生活垃圾、裝修垃圾、廢舊家具等。力爭(zhēng)生活垃圾袋裝化，及時(shí)收集、及時(shí)清運(yùn)。 “黑色污染”的防治。主要指亂張貼、亂涂寫、亂刻畫 保潔管理對(duì)業(yè)主和使用人的要求 1）按政府的規(guī)定飼養(yǎng)寵物不得擾民，造成環(huán)境的污染，小區(qū)管理部門有權(quán)協(xié)同公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理； 2）垃圾袋裝，定時(shí)、定點(diǎn)傾倒； 3）住戶裝修時(shí)應(yīng)每天清掃散落的垃圾廢料，并將廢棄物放到指定地點(diǎn)，不得棄于走廊和公共場(chǎng)所； 4）商業(yè)、飲食點(diǎn)及其他單位應(yīng)按指定地點(diǎn)
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