【文章內容簡介】 城市河湖水系、綠化、環(huán)境等保護、整治和建設措施 ? 確定控制和引導城市近期發(fā)展的原則和措施 近期建設規(guī)劃 近期建設規(guī)劃是落實城市總體規(guī)劃的重要步驟，是城市近期建設項目安排的依據 《近期建設規(guī)劃工作暫行辦法》 ，建設部，2023年 8月 29日頒布 17 ? 近期建設規(guī)劃的期限為 5年 ，原則上與城市國民經濟和社會發(fā)展計劃的年限一致 ? 城市人民政府依據近期建設規(guī)劃，可以制定年度的規(guī)劃實施方案，并組織實施 近期建設規(guī)劃 揭陽市近期建設規(guī)劃 編制依據：城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和年度計劃以及國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃 18 ? 在總體規(guī)劃的基礎上，在城市的一定區(qū)域里，對城市土地利用、人口分布、建設總量、城市公共設施、城市基礎設施的配置做出進一步的安排，為編制詳細規(guī)劃和進行規(guī)劃管理提供直接依據 分區(qū)規(guī)劃 分區(qū)規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的深化，介于總體規(guī)劃與詳細規(guī)劃之間 分區(qū)規(guī)劃一般針對大、中城市，分區(qū)大小根據城市規(guī)劃管理的需要確定 19 ? 控制性詳細規(guī)劃 是確定建設區(qū)域內的 土地使用 性質和使用強度的控制指標、 道路和工程管線 控制性位置以及 空間環(huán)境 控制的規(guī)劃要求 控制性詳細規(guī)劃 20 南京苜蓿園和孝陵衛(wèi)地區(qū)控制性詳細規(guī)劃 控制性詳細規(guī)劃 21 ? 修建性詳細規(guī)劃 是控制性詳細規(guī)劃的具體化，它是制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規(guī)劃設計 修建性詳細規(guī)劃 22 第二節(jié) 城市規(guī)劃的作用和任務 一、城市規(guī)劃在城市管理中發(fā)揮的作用 二、城市規(guī)劃在城市建設過程中需要完成的任務 23 一、城市規(guī)劃在城市管理中 發(fā)揮的作用 （一）規(guī)范城市土地開發(fā)秩序 城市規(guī)劃有利于解決城市開發(fā)中的“外部性” （二）引導市場達到規(guī)劃目標 城市規(guī)劃引導市場取決于市場經濟氣候：經濟高漲、經濟低迷 在城市建設中，為了讓規(guī)劃起積極引導作用，已經采用的做法：旗艦項目、政府與市場合作開發(fā)、社區(qū)參與等 （三）促進經濟協(xié)調發(fā)展 城市規(guī)劃是引領城市發(fā)展、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的根本 24 二、城市規(guī)劃在城市建設過程中需要完成的任務 1. 科學的編制、修訂和實施 2. 具有真正的法律效力 3. 保證城市規(guī)劃實施 4. 保證城市建設有秩序地進行 5. 城市建設活動進行有效地控制 25 第三節(jié) 城市規(guī)劃的要素 一、城市功能定位的定義和原則 二、城市產業(yè)選擇的方法和依據 三、城市形態(tài)設計的理念和基礎 26 一、城市功能定位的 定義和原則 ? 城市功能定位： 往往是對城市與其他區(qū)域所要建立的經濟關系的一種前瞻性的把握，對將要發(fā)生的經濟和社會作用的一種科學預見。 ? 城市功能定位基本原則： 城市功能定位必須與國家的經濟和社會發(fā)展階段的性質相吻合。 27 二、城市產業(yè)選擇的 方法和依據 城市產業(yè)選擇 ? 首先要 與城市功能定位相匹配 ，城市功能的巨大轉變必然導致城市產業(yè)結構的戰(zhàn)略性調整。 ? 城市產業(yè)選擇在符合城市功能定位要求的前提下，還必須 符合現代產業(yè)發(fā)展的內在規(guī)律 ； ? 城市產業(yè)