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正文內(nèi)容

城市規(guī)劃的任務(wù)、體系和編制程序培訓(xùn)課件(編輯修改稿)

2025-01-23 13:06 本頁(yè)面
　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 城市河湖水系、綠化、環(huán)境等保護(hù)、整治和建設(shè)措施 ? 確定控制和引導(dǎo)城市近期發(fā)展的原則和措施 近期建設(shè)規(guī)劃 近期建設(shè)規(guī)劃是落實(shí)城市總體規(guī)劃的重要步驟，是城市近期建設(shè)項(xiàng)目安排的依據(jù) 《近期建設(shè)規(guī)劃工作暫行辦法》 ，建設(shè)部，2023年 8月 29日頒布 17 ? 近期建設(shè)規(guī)劃的期限為 5年 ，原則上與城市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃的年限一致 ? 城市人民政府依據(jù)近期建設(shè)規(guī)劃，可以制定年度的規(guī)劃實(shí)施方案，并組織實(shí)施 近期建設(shè)規(guī)劃 揭陽(yáng)市近期建設(shè)規(guī)劃 編制依據(jù)：城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃 18 ? 在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，在城市的一定區(qū)域里，對(duì)城市土地利用、人口分布、建設(shè)總量、城市公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置做出進(jìn)一步的安排，為編制詳細(xì)規(guī)劃和進(jìn)行規(guī)劃管理提供直接依據(jù) 分區(qū)規(guī)劃 分區(qū)規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的深化，介于總體規(guī)劃與詳細(xì)規(guī)劃之間 分區(qū)規(guī)劃一般針對(duì)大、中城市，分區(qū)大小根據(jù)城市規(guī)劃管理的需要確定 19 ? 控制性詳細(xì)規(guī)劃 是確定建設(shè)區(qū)域內(nèi)的 土地使用 性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、 道路和工程管線(xiàn) 控制性位置以及 空間環(huán)境 控制的規(guī)劃要求 控制性詳細(xì)規(guī)劃 20 南京苜蓿園和孝陵衛(wèi)地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 控制性詳細(xì)規(guī)劃 21 ? 修建性詳細(xì)規(guī)劃 是控制性詳細(xì)規(guī)劃的具體化，它是制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì) 修建性詳細(xì)規(guī)劃 22 第二節(jié) 城市規(guī)劃的作用和任務(wù) 一、城市規(guī)劃在城市管理中發(fā)揮的作用 二、城市規(guī)劃在城市建設(shè)過(guò)程中需要完成的任務(wù) 23 一、城市規(guī)劃在城市管理中 發(fā)揮的作用 （一）規(guī)范城市土地開(kāi)發(fā)秩序 城市規(guī)劃有利于解決城市開(kāi)發(fā)中的“外部性” （二）引導(dǎo)市場(chǎng)達(dá)到規(guī)劃目標(biāo) 城市規(guī)劃引導(dǎo)市場(chǎng)取決于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)氣候：經(jīng)濟(jì)高漲、經(jīng)濟(jì)低迷 在城市建設(shè)中，為了讓規(guī)劃起積極引導(dǎo)作用，已經(jīng)采用的做法：旗艦項(xiàng)目、政府與市場(chǎng)合作開(kāi)發(fā)、社區(qū)參與等 （三）促進(jìn)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展 城市規(guī)劃是引領(lǐng)城市發(fā)展、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的根本 24 二、城市規(guī)劃在城市建設(shè)過(guò)程中需要完成的任務(wù) 1. 科學(xué)的編制、修訂和實(shí)施 2. 具有真正的法律效力 3. 保證城市規(guī)劃實(shí)施 4. 保證城市建設(shè)有秩序地進(jìn)行 5. 城市建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行有效地控制 25 第三節(jié) 城市規(guī)劃的要素 一、城市功能定位的定義和原則 二、城市產(chǎn)業(yè)選擇的方法和依據(jù) 三、城市形態(tài)設(shè)計(jì)的理念和基礎(chǔ) 26 一、城市功能定位的 定義和原則 ? 城市功能定位： 往往是對(duì)城市與其他區(qū)域所要建立的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的一種前瞻性的把握，對(duì)將要發(fā)生的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)作用的一種科學(xué)預(yù)見(jiàn)。 ? 城市功能定位基本原則： 城市功能定位必須與國(guó)家的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展階段的性質(zhì)相吻合。 27 二、城市產(chǎn)業(yè)選擇的 方法和依據(jù) 城市產(chǎn)業(yè)選擇 ? 首先要 與城市功能定位相匹配 ，城市功能的巨大轉(zhuǎn)變必然導(dǎo)致城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整。 ? 城市產(chǎn)業(yè)選擇在符合城市功能定位要求的前提下，還必須 符合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律 ； ? 城市產(chǎn)業(yè)
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