【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ： 202300，標(biāo)明相鄰城鎮(zhèn)位置、行政區(qū)劃、重要交通設(shè)施、重要工礦和風(fēng)景名勝區(qū)；② 分析論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位和作用、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的目標(biāo)、發(fā)展優(yōu)勢(shì)與制約因城市現(xiàn)狀示意圖：圖紙比例 1： 10000～ 1： 25000，標(biāo)明城市主要建設(shè)用地范圍、主要干道以及重要的基礎(chǔ)設(shè)施；③ 城市規(guī)劃示意圖：圖紙比例 1： 10000～ 1： 25000，標(biāo)注各類(lèi)主要建設(shè)用地、主要干道、河湖水面、重要的對(duì)外交通設(shè)施等。④ 其他必要的分析圖紙。第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內(nèi)容和方法城市總體規(guī)劃的期限168。 總體規(guī)劃期限一般為 20年；168。 同時(shí)對(duì)城市遠(yuǎn)景發(fā)展做出輪廓性的安排 —— 根據(jù)城市發(fā)展的資源及其他條件，做出城市終極規(guī)模的預(yù)測(cè)，一般不設(shè)年限；168。 近期規(guī)劃期限一般為 5年；168。 建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃期限為 10—20 年，近期規(guī)劃期限為 3—5 年。城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容（ 1）、編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；（ 2）、確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍；（ 3）、提出城市人口和用地發(fā)展規(guī)模，確定城市空間布局；（ 4）、確定城市對(duì)外交通系統(tǒng)和城市道路廣場(chǎng)系統(tǒng)；（ 5）、綜合協(xié)調(diào)確定城市基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展目標(biāo)和總體布局；（ 6）、確定城市河湖水系的治理目標(biāo)和總體布局，分配沿海、沿江岸線(xiàn)；第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內(nèi)容和方法（ 7）、確定城市園林綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)及總體布局；（ 8）、確定環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，提出防治污染措施；（ 9）、提出城市防災(zāi)規(guī)劃目標(biāo)和總體布局；（ 10）、確定風(fēng)景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護(hù)控制范圍和保護(hù)措施，編制歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃；（ 11）、確定舊區(qū)改建規(guī)劃；（ 12）、郊區(qū)規(guī)劃；（ 13）、進(jìn)行綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證，提出規(guī)劃實(shí)施措施；（ 14）、編制近期規(guī)劃；城市總體規(guī)劃的成果? 規(guī)劃文件 —— 文本、附件（說(shuō)明書(shū)和基礎(chǔ)料匯編） （ 1）規(guī)劃文本是對(duì)城市規(guī)劃各項(xiàng)目標(biāo)和內(nèi)容的規(guī)定性要求；（ 2）規(guī)劃說(shuō)明是對(duì)規(guī)劃文本的具體解釋?zhuān)坏谒墓?jié) 城市總體規(guī)劃的內(nèi)容和方法n 規(guī)劃圖紙市（縣）域城鎮(zhèn)布局現(xiàn)狀圖城市現(xiàn)狀圖用地評(píng)定圖市（縣）域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖城市總體規(guī)劃圖道路交通規(guī)劃圖各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃圖近期建設(shè)規(guī)劃圖n 圖紙比例：（ 1）大中城市 1/10000—1/25000（ 2）小城市 1/5000—1/10000（ 3）建制鎮(zhèn) 1/5000第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內(nèi)容和方法城市總體規(guī)劃基礎(chǔ)資料的收集、整理和分析n 規(guī)劃調(diào)研三方面 ——（ 1）現(xiàn)場(chǎng)踏勘（ 2）基礎(chǔ)資料的收集與整理（ 3）分析研究n 基礎(chǔ)資料的具體內(nèi)容 ——（ 1）城市勘察資料（指與城市規(guī)劃和建設(shè)有關(guān)的地質(zhì)資料）（ 2）城市測(cè)量資料（ 3）氣象資料（ 4）水文資料（ 5）城市歷史資料（ 6）經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展資料（ 7）城市人口資料（ 8）市域自然資源資料（ 9）城市土地利用資料（ 10）工礦企事業(yè)單位的現(xiàn)狀及規(guī)劃資料（ 11）交通運(yùn)輸資料（ 12）給類(lèi)倉(cāng)儲(chǔ)資（ 13）城市行政、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、科技、文教、衛(wèi)生、商業(yè)、金融、涉外等機(jī)構(gòu)以及人民團(tuán)體的現(xiàn)狀和基礎(chǔ)資料（ 14）建筑物現(xiàn)狀資料（ 15）工程設(shè)施資料（指市政工程、公用設(shè)施的現(xiàn)狀資料）（ 16）城市園林、綠地、風(fēng)景區(qū)、文物古跡、優(yōu)秀近代建筑等資料；（ 17）城市人防設(shè)施及其其他地下建筑物、構(gòu)筑物等資料；（ 18）城市環(huán)境資料第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內(nèi)容和方法城市性質(zhì)的確定n 城市性質(zhì)的含義 —— 是指各城市在國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中所處的地位和所起的作用，是各城市在城市網(wǎng)絡(luò)以至更大范圍內(nèi)分工的主要職能。 n 城市的類(lèi)型 —— 我國(guó)城市按性質(zhì)分，大體有以下幾類(lèi)：（ 1）工業(yè)城市（ 2）交通港口城市（ 3）中心城（ 4）縣城（ 5）特殊職能的城市（ 1）市域規(guī)劃及城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是確定城市性質(zhì)的主要依據(jù)；（ 2）從城市形成與發(fā)展的基本因素中去研究，認(rèn)識(shí)城市形成與發(fā)展的主導(dǎo)因素也是確定城市性質(zhì)的重要方面；（ 3）國(guó)家的方針、政策及國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃對(duì)該城市建設(shè)的要求。（ 4）該城市在所處區(qū)域的地位與所擔(dān)負(fù)的任務(wù)。（ 5）該城市自身所具備的條件，包括資源條件、自然地理?xiàng)l件、建設(shè)條件和歷史及現(xiàn)狀基礎(chǔ)條件。? 確定城市性質(zhì)的依據(jù)第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內(nèi)容和方法? 確定城市性質(zhì)的方法 ——“定性分析 ”和 “定量分析 ”相結(jié)合 ? 城市性質(zhì)確定的檢驗(yàn) （ 1）從地區(qū)著手，由面到點(diǎn)，調(diào)查分析周?chē)貐^(qū)所能提供的資源條件，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)、發(fā)展水平和對(duì)工業(yè)的要求，以及與鄰近城市的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系和分工協(xié)作關(guān)系等等。（ 2）全面調(diào)查分析城市所在地點(diǎn)的建設(shè)條件、自然條件，政治、經(jīng)濟(jì)、文化等歷史發(fā)展特點(diǎn)和現(xiàn)有基礎(chǔ)，以及附近的風(fēng)景名勝和革命紀(jì)念地等等。（ 3）自上而下，充分了解各級(jí)有關(guān)主管部門(mén)對(duì)于發(fā)展本市生產(chǎn)和建設(shè)事業(yè)的意圖和要求，特別是這些意圖和要求的客觀(guān)依據(jù)。（ 4）應(yīng)在調(diào)查的基礎(chǔ)上認(rèn)真進(jìn)行分析，進(jìn)行地區(qū)綜合平衡，明確城市發(fā)展方向，從而確定城市性質(zhì)。第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內(nèi)容和方法城市規(guī)模的確定? 城市規(guī)模的含義 ? 影響城市規(guī)模的主要因素 （ 1）廣義：人口規(guī)模、用地、建筑和設(shè)施，以及生產(chǎn)力規(guī)模和消費(fèi)力等規(guī)模；（ 2）狹義：僅指某一個(gè)城市中的人口規(guī)模。（ 1）自然資源和環(huán)境容量：主要是水、土資源；（ 2）經(jīng)濟(jì)地理位置和交通地理位置；（ 3）經(jīng)濟(jì)實(shí)力；（ 4）人口因素；第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內(nèi)容和方法? 預(yù)測(cè)城市人口規(guī)模的方法 ——（ 1）勞動(dòng)平衡法（ 2）勞動(dòng)比例法（ 3）職工帶眷系數(shù)法（ 4）遞推法規(guī)劃期末城市人口發(fā)展規(guī)模＝ {規(guī)劃期末基本人口數(shù)／ [1（服務(wù)人口的％十被撫養(yǎng)人口的％） ]}＝規(guī)劃期末基本人口數(shù)／基本人口百分比 規(guī)劃期末城市總?cè)丝冢揭?guī)劃期末物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)職工人數(shù)／規(guī)劃期末物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)職工占職工總數(shù)％ *就業(yè)人口占總?cè)丝冢ィ揭?guī)劃期末物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)職工人數(shù)／規(guī)劃期末物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)職工占總?cè)丝冢? 規(guī)劃期末城鎮(zhèn)人口發(fā)展規(guī)模＝帶眷職工 *（ 1+帶眷系數(shù)）＋單身職工 第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內(nèi)容和方法城市總體布局研究n 確定城市發(fā)展方向（ 1）城市發(fā)展方向的定義 —— 城市各項(xiàng)建設(shè)規(guī)模擴(kuò)大所引起的城市空間地域擴(kuò)展的主要方向。（ 2）城市發(fā)展用地的綜合評(píng)定a、城市用地的自然條件評(píng)定b、城市用地的建設(shè)條件評(píng)定c、城市用地的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（ 3）城市發(fā)展用地的選擇a、選擇有利的自然條件；b、盡量少占農(nóng)田、菜地；c、保護(hù)古跡與礦藏；d、滿(mǎn)足主要建設(shè)項(xiàng)目的要求；e、要為城市合理布局創(chuàng)造良好條件。第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內(nèi)容和方法? 城市總體布局的主要原則（ 1）立足全局，以城市的整體效益作為布局準(zhǔn)則；（ 2）集中緊湊，節(jié)約用地；（ 3）點(diǎn)面結(jié)合，城鄉(xiāng)統(tǒng)一安排；（ 4）功能明確，重點(diǎn)安排好城市主要用地；（ 5）規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰，內(nèi)外交通便捷；（ 6）遠(yuǎn)近期結(jié)合，兼顧舊區(qū)與新區(qū)發(fā)展的需要；（ 7）保護(hù)環(huán)境、美化城市，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內(nèi)容和方法? 城市主要組成要素的布局及其原則（ 1）城市工業(yè)用地布局① 工業(yè)用地位于城