【文章內容簡介】 ： 202300，標明相鄰城鎮(zhèn)位置、行政區(qū)劃、重要交通設施、重要工礦和風景名勝區(qū)；② 分析論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位和作用、經濟社會發(fā)展的目標、發(fā)展優(yōu)勢與制約因城市現狀示意圖：圖紙比例 1： 10000～ 1： 25000，標明城市主要建設用地范圍、主要干道以及重要的基礎設施；③ 城市規(guī)劃示意圖：圖紙比例 1： 10000～ 1： 25000，標注各類主要建設用地、主要干道、河湖水面、重要的對外交通設施等。④ 其他必要的分析圖紙。第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內容和方法城市總體規(guī)劃的期限168。 總體規(guī)劃期限一般為 20年；168。 同時對城市遠景發(fā)展做出輪廓性的安排 —— 根據城市發(fā)展的資源及其他條件，做出城市終極規(guī)模的預測，一般不設年限；168。 近期規(guī)劃期限一般為 5年；168。 建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃期限為 10—20 年，近期規(guī)劃期限為 3—5 年。城市總體規(guī)劃的主要內容（ 1）、編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；（ 2）、確定城市性質和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍；（ 3）、提出城市人口和用地發(fā)展規(guī)模，確定城市空間布局；（ 4）、確定城市對外交通系統(tǒng)和城市道路廣場系統(tǒng)；（ 5）、綜合協調確定城市基礎設施的發(fā)展目標和總體布局；（ 6）、確定城市河湖水系的治理目標和總體布局，分配沿海、沿江岸線；第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內容和方法（ 7）、確定城市園林綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標及總體布局；（ 8）、確定環(huán)境保護目標，提出防治污染措施；（ 9）、提出城市防災規(guī)劃目標和總體布局；（ 10）、確定風景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護控制范圍和保護措施，編制歷史文化名城保護規(guī)劃；（ 11）、確定舊區(qū)改建規(guī)劃；（ 12）、郊區(qū)規(guī)劃；（ 13）、進行綜合經濟技術論證，提出規(guī)劃實施措施；（ 14）、編制近期規(guī)劃；城市總體規(guī)劃的成果? 規(guī)劃文件 —— 文本、附件（說明書和基礎料匯編） （ 1）規(guī)劃文本是對城市規(guī)劃各項目標和內容的規(guī)定性要求；（ 2）規(guī)劃說明是對規(guī)劃文本的具體解釋；第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內容和方法n 規(guī)劃圖紙市（縣）域城鎮(zhèn)布局現狀圖城市現狀圖用地評定圖市（縣）域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖城市總體規(guī)劃圖道路交通規(guī)劃圖各項專業(yè)規(guī)劃圖近期建設規(guī)劃圖n 圖紙比例：（ 1）大中城市 1/10000—1/25000（ 2）小城市 1/5000—1/10000（ 3）建制鎮(zhèn) 1/5000第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內容和方法城市總體規(guī)劃基礎資料的收集、整理和分析n 規(guī)劃調研三方面 ——（ 1）現場踏勘（ 2）基礎資料的收集與整理（ 3）分析研究n 基礎資料的具體內容 ——（ 1）城市勘察資料（指與城市規(guī)劃和建設有關的地質資料）（ 2）城市測量資料（ 3）氣象資料（ 4）水文資料（ 5）城市歷史資料（ 6）經濟與社會發(fā)展資料（ 7）城市人口資料（ 8）市域自然資源資料（ 9）城市土地利用資料（ 10）工礦企事業(yè)單位的現狀及規(guī)劃資料（ 11）交通運輸資料（ 12）給類倉儲資（ 13）城市行政、經濟、社會、科技、文教、衛(wèi)生、商業(yè)、金融、涉外等機構以及人民團體的現狀和基礎資料（ 14）建筑物現狀資料（ 15）工程設施資料（指市政工程、公用設施的現狀資料）（ 16）城市園林、綠地、風景區(qū)、文物古跡、優(yōu)秀近代建筑等資料；（ 17）城市人防設施及其其他地下建筑物、構筑物等資料；（ 18）城市環(huán)境資料第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內容和方法城市性質的確定n 城市性質的含義 —— 是指各城市在國家經濟和社會發(fā)展中所處的地位和所起的作用，是各城市在城市網絡以至更大范圍內分工的主要職能。 n 城市的類型 —— 我國城市按性質分，大體有以下幾類：（ 1）工業(yè)城市（ 2）交通港口城市（ 3）中心城（ 4）縣城（ 5）特殊職能的城市（ 1）市域規(guī)劃及城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是確定城市性質的主要依據；（ 2）從城市形成與發(fā)展的基本因素中去研究，認識城市形成與發(fā)展的主導因素也是確定城市性質的重要方面；（ 3）國家的方針、政策及國家經濟發(fā)展計劃對該城市建設的要求。（ 4）該城市在所處區(qū)域的地位與所擔負的任務。（ 5）該城市自身所具備的條件，包括資源條件、自然地理條件、建設條件和歷史及現狀基礎條件。? 確定城市性質的依據第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內容和方法? 確定城市性質的方法 ——“定性分析 ”和 “定量分析 ”相結合 ? 城市性質確定的檢驗 （ 1）從地區(qū)著手，由面到點，調查分析周圍地區(qū)所能提供的資源條件，農業(yè)生產特點、發(fā)展水平和對工業(yè)的要求，以及與鄰近城市的經濟聯系和分工協作關系等等。（ 2）全面調查分析城市所在地點的建設條件、自然條件，政治、經濟、文化等歷史發(fā)展特點和現有基礎，以及附近的風景名勝和革命紀念地等等。（ 3）自上而下，充分了解各級有關主管部門對于發(fā)展本市生產和建設事業(yè)的意圖和要求，特別是這些意圖和要求的客觀依據。（ 4）應在調查的基礎上認真進行分析，進行地區(qū)綜合平衡，明確城市發(fā)展方向，從而確定城市性質。第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內容和方法城市規(guī)模的確定? 城市規(guī)模的含義 ? 影響城市規(guī)模的主要因素 （ 1）廣義：人口規(guī)模、用地、建筑和設施，以及生產力規(guī)模和消費力等規(guī)模；（ 2）狹義：僅指某一個城市中的人口規(guī)模。（ 1）自然資源和環(huán)境容量：主要是水、土資源；（ 2）經濟地理位置和交通地理位置；（ 3）經濟實力；（ 4）人口因素；第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內容和方法? 預測城市人口規(guī)模的方法 ——（ 1）勞動平衡法（ 2）勞動比例法（ 3）職工帶眷系數法（ 4）遞推法規(guī)劃期末城市人口發(fā)展規(guī)模＝ {規(guī)劃期末基本人口數／ [1（服務人口的％十被撫養(yǎng)人口的％） ]}＝規(guī)劃期末基本人口數／基本人口百分比 規(guī)劃期末城市總人口＝規(guī)劃期末物質生產部門職工人數／規(guī)劃期末物質生產部門職工占職工總數％ *就業(yè)人口占總人口％＝規(guī)劃期末物質生產部門職工人數／規(guī)劃期末物質生產部門職工占總人口％ 規(guī)劃期末城鎮(zhèn)人口發(fā)展規(guī)模＝帶眷職工 *（ 1+帶眷系數）＋單身職工 第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內容和方法城市總體布局研究n 確定城市發(fā)展方向（ 1）城市發(fā)展方向的定義 —— 城市各項建設規(guī)模擴大所引起的城市空間地域擴展的主要方向。（ 2）城市發(fā)展用地的綜合評定a、城市用地的自然條件評定b、城市用地的建設條件評定c、城市用地的經濟評價（ 3）城市發(fā)展用地的選擇a、選擇有利的自然條件；b、盡量少占農田、菜地；c、保護古跡與礦藏；d、滿足主要建設項目的要求；e、要為城市合理布局創(chuàng)造良好條件。第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內容和方法? 城市總體布局的主要原則（ 1）立足全局，以城市的整體效益作為布局準則；（ 2）集中緊湊，節(jié)約用地；（ 3）點面結合，城鄉(xiāng)統(tǒng)一安排；（ 4）功能明確，重點安排好城市主要用地；（ 5）規(guī)劃結構清晰，內外交通便捷；（ 6）遠近期結合，兼顧舊區(qū)與新區(qū)發(fā)展的需要；（ 7）保護環(huán)境、美化城市，促進城市可持續(xù)發(fā)展。第四節(jié) 城市總體規(guī)劃的內容和方法? 城市主要組成要素的布局及其原則（ 1）城市工業(yè)用地布局① 工業(yè)用地位于城