【文章內(nèi)容簡介】 適安全的居住環(huán)境，這種富有生活情趣和人情味的城市環(huán)境，已成為世界上許多城市面向 21世紀的規(guī)劃和建設(shè)的目標。l （ 2）是要大力推廣無障礙環(huán)境設(shè)計。城市設(shè)施不僅要為健康成年人提供方便，而且要為老、弱、病、殘、幼著想，在建筑出入口、街道商店、娛樂場所設(shè)置無障礙通道，體現(xiàn)社會高度文明。我國目前和將來都是老人和殘疾人較多的國家，在城市中推廣無障礙設(shè)計，其意義尤為重要。城市規(guī)劃的類型與主要內(nèi)容l 根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和國家建設(shè)部的《城市規(guī)劃編制辦法》，我國的城市規(guī)劃分為三種類型。l （一）城市總體規(guī)劃l 城市總體規(guī)劃是指導城市建設(shè)的綱領(lǐng)性文件，是城市分區(qū)規(guī)劃和詳細規(guī)劃的基礎(chǔ)，是城市政府進行規(guī)劃管理的法律依據(jù)。城市總體規(guī)劃是指導城市建設(shè)的綱領(lǐng)性文件，是分區(qū)規(guī)劃和詳細規(guī)劃的基礎(chǔ)，是城市政府進行城市規(guī)劃管理的法律依據(jù)。 l 期限l 城市總體規(guī)劃的期限一般為 20年，建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限可以為 10一 20年。l 主要內(nèi)容l 根據(jù)實際需要，在編制總體規(guī)劃前，可以編制城市總體規(guī)劃綱要。城市總體規(guī)劃綱要的主要任務是：研究確定城市總體規(guī)劃的重大原則，并作為編制城市總體規(guī)劃的依據(jù)。l 城市總體規(guī)劃包括下列內(nèi)容：l （ 1）確定城市的性質(zhì)。發(fā)展方向和發(fā)展目標，劃定城市規(guī)劃區(qū)的范圍。l （ 2）提出城市人口和用地的發(fā)展規(guī)模，包括建設(shè)用地布局、功能分區(qū)、市中心和區(qū)中心的位置、建筑空間布局、各項建設(shè)的總體部署，以及主要建設(shè)標準和定額指標等。l （ 3）布置城市綜合交通體系，包括城市對外交通系統(tǒng)的布局，以及車站、鐵路樞紐、港口、機場等主要交通設(shè)施的規(guī)模和位置，城市主、次干道系統(tǒng)的走向和主要交叉口形式，主要廣場、停車場的位置和容量等。l （ 4）綜合協(xié)調(diào)并確定基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展目標和總體布局。包括供水、排水、供電、通訊、燃氣、消防和環(huán)衛(wèi)等設(shè)施的目標和布局。l （ 5）制定河湖流域規(guī)劃，包括確定城市河湖水系的治理目標和總體布局等。l （ 6）確定城市園林綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標和總體布局。l （ 7）規(guī)定城市環(huán)境保護目標，提出防治污染的措施。l （ 8）安排人防建設(shè)?？拐鸱罏牡囊?guī)劃目標和總體布局。l （ 9）提出保護城市文化遺產(chǎn)等的辦法，包括確定需要保護的風景名勝。文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)，劃定保護和控制的范圍，擬訂保護措施。l （ 10）明確舊區(qū)改建的范圍、要求、方法和步驟。l （ 11）編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略、城鎮(zhèn)化水平、副食品基地。需要保留和控制的綠色空間等。l （ 12）進行技術(shù)經(jīng)濟論證，對規(guī)劃的實施步驟和措施提出建議。門引編制各項專業(yè)規(guī)劃，如產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃等。l （ l3）編制近期建設(shè)規(guī)劃，近期建設(shè)規(guī)劃對城市近期的發(fā)展布局和主要建設(shè)項目作出安排，近期建設(shè)規(guī)劃期限一般為 5年。（ 二、）城市近期建設(shè)規(guī)劃近期建設(shè)規(guī)劃應當以重要基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務設(shè)施和中低收入居民住房建設(shè)以及生態(tài)環(huán)境保護為重點內(nèi)容，明確近期建設(shè)的時序、發(fā)展方向和空間布局。 期限 5年。主要內(nèi)容：（ 1）確定近期交通發(fā)展戰(zhàn)略。（ 2）確定基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)規(guī)模與選址（ 3）確定近期居住用地安排和布局（ 4）確定歷史文化地的保護措施（ 5）確定城市河湖水系、綠化、環(huán)境等的保護、整治和建設(shè)措施。（三）城市分區(qū)規(guī)劃l 《城市規(guī)劃法》規(guī)定，大中城市為了進一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調(diào)各項基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)，在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，可以編制分區(qū)規(guī)劃。l 主要內(nèi)容：l 原則規(guī)定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑及用地容量控制目標；l 安排市、區(qū)、居住區(qū)公共設(shè)施的分布及其用地范圍；l 確定城市主、次干道的紅線位置，確定支路的走向、寬度以及主要交叉口、停車場和廣場的位置；l 確定綠地系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對外交通設(shè)施、風景名勝的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護范圍，提出空間形態(tài)的保護要求；l 確定工程干線管道的位置、走向、管徑、服務范圍以及主要工程設(shè)施的位置和用地范圍。（四）城市詳細規(guī)劃l 城市詳細規(guī)劃是在城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，詳細規(guī)定建設(shè)用地的各種控制指標，直接對局部地區(qū)的建設(shè)做出安排的具體規(guī)劃。確定建設(shè)用地的性質(zhì)，是規(guī)定詳細規(guī)劃的核心內(nèi)容。詳細規(guī)劃一般分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。l 城市詳細規(guī)劃主要內(nèi)容l 根據(jù)城市規(guī)劃的深化和管理的需要，一般應當編制控制性詳細規(guī)劃，以控制建設(shè)用地的性質(zhì)、使用強度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導修建性詳細規(guī)劃的編制。l 控制性詳細規(guī)劃包括下列內(nèi)容：l （ 1）詳細規(guī)定各類不同使用性質(zhì)用地的界限，規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型，各項建設(shè)的具體用地范圍，確定建設(shè)用地的性質(zhì)，是編制詳細規(guī)劃的核心內(nèi)容；l （ 2）安排各地塊的建筑控制指標，包括建筑密度、建筑密度和容積率，建筑體量、體形和色彩，建筑后退紅線距離和建筑度和容積率，建筑體量、體形和色彩，建筑后退紅線距離和建筑間距等；l （ 3）提出各地塊有關(guān)設(shè)施的要求，包括綠地率、交通出入口方位和停車泊位等；l （ 4）確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高；l （ 5）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界限；l （ 6）制定相應的土地使用與建筑管理的規(guī)定。l 修建性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容l 城市詳細規(guī)劃是在總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，規(guī)定建設(shè)用地的各項控制指標，直接對局部地區(qū)的建設(shè)作出安排的具體規(guī)劃。l 對于當前要進行建設(shè)的地區(qū)，應當編制修建性詳細規(guī)劃，用以指導各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和施工。修建性詳細規(guī)劃包括下列內(nèi)容：l （ 1）建設(shè)條件分析以及綜合技術(shù)經(jīng)濟論證；l （ 2）作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖；l （ 3）道路交通規(guī)劃設(shè)計；l （ 4）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計；l （ 5）工程管線規(guī)劃設(shè)計；l （ 6）豎向規(guī)劃設(shè)計，即確定主要建筑物、構(gòu)筑物和場地的控制坐標和標高；l （ 7）估算工程量、拆遷量和總造價。分析投資效益 。 ”城市規(guī)劃的編制程序 P124l 城市規(guī)劃的程序一般包括調(diào)查、搜集、分析城市基礎(chǔ)資料，編制城市規(guī)劃，審批三個階段。l 調(diào)查、搜集與分析城市基礎(chǔ)資料l 城市基礎(chǔ)資料大致可分為五類：l （ 1）自然條件、自然資源方面的資料，包括地質(zhì)礦產(chǎn)、能源、水、氣候、土地、生物等自然條件與資源的數(shù)量、質(zhì)量、分布、利用價值等；l （ 2）經(jīng)濟與社會方面的基礎(chǔ)資料，包括人口、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟規(guī)模與發(fā)展速度、科技、文教、衛(wèi)生、土地利用等歷史與現(xiàn)狀資料；l （ 3）城市建設(shè)基礎(chǔ)資料，包括居民居住條件、公共建筑。市政工程、公用事業(yè)。園林。綠化、風景。名勝、各種建筑物、工程構(gòu)筑物、人防設(shè)施等方面的資料；l （ 4）城市環(huán)境資料，包括城市廢物排放與處理、環(huán)境監(jiān)測與環(huán)境質(zhì)量、影響環(huán)境和居民身心健康的有害因素等方面的資料；l （ 5）歷史發(fā)展資料，包括城市沿革、城址變遷、城區(qū)擴展等歷史資料。城市規(guī)劃部門應在廣泛占有翔實資料的基礎(chǔ)上，將其整理。歸納、分析，作為城市規(guī)劃編