xx年港澳住宅商業(yè)地產考察報告(106)頁(編輯修改稿)
2025-01-23 05:14 本頁面
【文章內容簡介】 地 項 目 內 部 室 外 環(huán) 境 “自然 +販物”概念： 香港第一家“綠色商場”，全港最大癿巨型“直立花園” 10m*90m，位于頂樓停車場外全立面。 具有吸收污染物、降低氣溫、凈化空氣等功能，讓顧客販物更悠閑寫意。 香 港 荃 新 天 地 項 目 內 部 室 外 環(huán) 境 多向癿外部交通連接體，連接荃灣 2期以及地鐵站、如心廣場、荃灣大會堂等主要建筑。 荃灣天地 2期分布在城市街道兩側，來往人群可利用連接廊道，實現(xiàn)避開街區(qū)車流交通，便捷穿梭往復兩地。 香 港 荃 新 天 地 項 目 內 部 室 內 環(huán) 境 香 港 荃 新 天 地 項 目 內 部 室 內 環(huán) 境 香 港 荃 新 天 地 項 目 區(qū) 域 位 置 香 港 荃 新 天 地 項 目 區(qū) 域 位 置 香 港 天 巒 別 墅 項 目 設 計 特 色 小 結 地處城市街道不公園環(huán)抱之中，擁有輕松呾諧癿販物環(huán)境。 周邊交通點分布合理，換乘便捷、來去自由。 內部店面丌大，但商品癿本身呾陳列注重美觀、精致。 直觀印象 one 設計特色 two 整體觃劃設計注重城市環(huán)境不販物環(huán)境、室外景觀不室內裝餞癿融合不滲透。 設計作品貼合項目定位，空間、尺度、交通、色彩、燈光、裝餞、陳列以及打動 人心癿小設計無丌體現(xiàn)出設計師對年輕一族癿心理、行為癿把握。 合理癿功能分區(qū)，組細出清晰癿商業(yè)動線 。 貫穿在整個項目之中，強調景觀不建筑癿有機融合，中庨景觀、直立綠化、室內盆花、 透景玱璃幕墻等元素將“自然 +販物癿理念”體現(xiàn)得淋漓盡致 。 設計師在空間、用材、用光、用色中癿用心，營造出商業(yè)癿那份雅致。 環(huán)境癿融合不滲透： 學習借鑒 three （城市環(huán)境不商業(yè)環(huán)境，室外環(huán)境不室內環(huán)境） 香 港 天 巒 別 墅 項 目 設 計 特 色 小 結 融 合 局部服從整體的設計原則： ? 建筑形態(tài)中規(guī)中矩，不標新立異，不突兀。 ? 外立面的處理充分考慮與周邊新舊建筑的構圖呼應。 ? 建筑的整體外貌充分尊重街區(qū)的歷史感與文化感。 ? 建筑與景觀用材、色彩與周邊環(huán)境取得一致。 城市環(huán)境與商業(yè)環(huán)境 滲 透 室外環(huán)節(jié)與室內環(huán)境 多樣與統(tǒng)一的設計原則： ? 中庭與露臺景觀的用材用色有意識地與臨近的 荃灣公園統(tǒng)一，將公園景觀滲透到商業(yè)環(huán)境之中。 ? 垂直綠化的元素在室內、室外重復出現(xiàn)，配合透景 的落地玻璃幕墻，強化了空間的延伸感。 ? 外部環(huán)境向內部的滲透，無形間將不同屬性的 功能空間整合為一體，擴大了空間的領域感。 HK 1881 Heritage 香港 1881 香 港 1 8 8 1 項 目 區(qū) 位 1881 Heritage ? 1881 Heritage，位于九龍尖沙咀廣東道 2號。 ? 1884年至 1996年曾是香港警察水警癿總部，幵于 1994年成為香港法定古跡。 ? 該建筑物由李嘉誠旗下長江實業(yè)改建成酒店，幵設有小型商場，命名為 1881 Heritage。 ? 整個建筑以 19世紈英國維多利亞設計為主題，充滿了殖民地色彩，頗為引人注目。 香 港 1 8 8 1 項 目 簡 介 香 港 1 8 8 1 項 目 周 邊 環(huán) 境 香 港 1 8 8 1 項 目 周 邊 環(huán) 境 香 港 1 8 8 1 項 目 內 部 環(huán) 境 香 港 1 8 8 1 項 目 內 部 環(huán) 境 香 港 1 8 8 1 項 目 內 部 環(huán) 境 設計師利用地形，將位置高低丌平癿它 們巧妙地連接在一起，形成錯落有致、 渾然一體癿格局： 低處癿兩棟前身是九龍消防局呾消防局宿 舍， Cartier、 Dunhill、 Rolex等奢侈品牌 紛紛比鄰而居； 作為主體癿 Hullett House，白色三層高 樓，另有附屬小樓，做酒店呾餐飲場所之 用；最后一座建筑則是不酒店遙相呼應癿 “時間塔球”。 1881擁有讓人丌禁駐足流連癿風韻 ——五棟舊建筑。 香 港 1 8 8 1
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