【文章內(nèi)容簡介】 段 主題：萬科 金色城市 中環(huán) 浦東新城市中心 110萬㎡舒居大城 90+精裝三房， 4月登場 主題：萬科 金色城市 90+，幸福多一些，快樂多一點(diǎn) 90+精裝三房， 4月登場 主題：選擇系列 主題：產(chǎn)品價(jià)值，即將開盤 線上： 戶外廣告打出去： 110萬㎡舒居大城 樓體條幅掛出來 售樓處內(nèi)部包裝完成（項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值展板、海報(bào)、氛圍營造） 圍墻廣告完成 急需用的車位銷售 DM單等完成 線上： 戶外持續(xù)： 90+產(chǎn)品價(jià)值 報(bào)版多點(diǎn)系列 電臺(tái)：產(chǎn)品信息、銷售預(yù)告 DM單：產(chǎn)品價(jià)值、社區(qū)價(jià)值、品牌價(jià)值、生活理念 樓書：完稿 線上： 戶外： 90+產(chǎn)品價(jià)值 報(bào)版：選擇系列 DM單：產(chǎn)品價(jià)值、社區(qū)價(jià)值、品牌價(jià)值、生活理念 海報(bào)：產(chǎn)品價(jià)值 樓書：綜合表達(dá) 線上： 戶外： 90+即將開盤 報(bào)版：開盤系列 DM單： 產(chǎn)品價(jià)值、社區(qū)價(jià)值、品牌價(jià)值、生活理念、開盤信息 渠道拓展推廣： 分眾傳媒 高端寫字樓朝九晚五時(shí)段 TVC投放 地鐵渠道 鏡子攻略 (各地鐵站進(jìn)出口兩側(cè) \站內(nèi)廣告 \地鐵車廂內(nèi)平面影視廣告 \車門廣告 ) 網(wǎng)絡(luò)廣告 與 捆綁式彈出方式創(chuàng)意互動(dòng)廣告 渠道拓展推廣： 分眾傳媒 沿用 — 故事性報(bào)版內(nèi)容拍成小短片進(jìn)行播放 A商務(wù)白領(lǐng)聯(lián)播網(wǎng) B時(shí)尚聯(lián)播網(wǎng) 趣味 地鐵廣告－ 別以為系列 網(wǎng)絡(luò)廣告 沿用 故事性報(bào)版 FLASH跳出 趣味 站臺(tái)廣告 線下： 分眾傳媒沿用 地鐵廣告沿用 ３、網(wǎng)絡(luò)廣告沿用 ４、產(chǎn)品對位渠道啟動(dòng) 線下： 地鐵廣告 網(wǎng)絡(luò)廣告沿用 現(xiàn)場拍攝情景劇 ?挖客渠道功略 啟動(dòng) ?萬科各盤聯(lián)動(dòng) ?影院 （提供爆米花上塘道版包裝） ?婚紗影樓、婦兒醫(yī)院 （溫馨提示紙杯） 線下：項(xiàng)目展示和銷售接待 線下： 海報(bào)、戶型手冊 軟文炒作 現(xiàn)場：結(jié)合產(chǎn)品價(jià)值展示產(chǎn)品生活 線下： 物料：《產(chǎn)品說明書》、 現(xiàn)場：結(jié)合產(chǎn)品價(jià)值展示產(chǎn)品生活 線下： 軟文炒作：結(jié)合產(chǎn)品節(jié)點(diǎn)，如會(huì)所展示以新聞形式報(bào)道 物料：會(huì)所宣傳手冊 現(xiàn)場：氛圍營造 注明：具體執(zhí)行需根據(jù)銷售具體情況調(diào)整確定 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： 活動(dòng)營銷建議 回到以人為單位的立場，提供設(shè)計(jì)生活的可能 活動(dòng)主題：“金色的幸福“系列活動(dòng) 針對 SINGLE（單身） —— 8分鐘面對面姻緣會(huì)活動(dòng) 針對 COUPLE（兩人） —— 信心 09唱游幸福 KTV比賽 針對 FRIEND（朋友） —— 成人兒童節(jié) 針對 FAMILY（家庭） —— 幸福 HOME征文活動(dòng) 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： 地鐵營銷建議 以通往項(xiàng)目的地鐵線路為主軸，發(fā)布地鐵站口廣告 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： 第一階段 :品牌形象入市主題 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： 調(diào)性訴求 1： 方向 光芒 未來 或： 光芒 未來 城 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： 調(diào)性訴求 2： 生態(tài)的 生活的 繁華的 或： 金城市 金中心 金生活 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： 主力訴求： 中環(huán) 新城市中心 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： 戶外 萬科 金色城市 中環(huán) 新城市中心 90+精裝三房， 4月登場 萬科 金色城市 中環(huán) 浦東新城市中心 110 萬㎡舒居大城 90+精裝三房， 4月登場 萬科 金色城市 生態(tài)的 繁華的 生活的 90+精裝三房， 4月登場 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： 萬科 金色城市 90+ 街區(qū) 110萬 ㎡ 大城， 90+的幸福空間 90+精裝三房， 4月登場 萬科 金色城市 90+ 街區(qū) 90+精裝三房 , 不只為生活加一點(diǎn) 90+精裝三房， 09年 4月登場 戶外 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： 圍墻 萬科 金色城市 /歡迎來到你的家 /選擇 適合你的生活方式 別以為 這不是三年后的徐家匯 /給你 一個(gè)離迪斯尼最近的家 享受 一個(gè)在城市綠肺里的家 /可能就是 一個(gè) 5年后的陸家嘴 萬科 金色城市 90+ 街區(qū) /90+，我的選擇，我喜歡 方案一： 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： 第二階段 : 萬科 90+產(chǎn)品概念 \細(xì)節(jié) \價(jià)值 \生活 \好處 與客戶產(chǎn)生溝通 \共鳴 ,并與他們達(dá)成共識(shí) 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： 主力訴求： 90+，快樂多一些，幸福多一點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： 萬科 金色城市 /歡迎來到你的家 /萬科 金色城市 90+ 街區(qū) 24㎡，是客廳，也是小型 PARTY，快樂天地 6㎡，是陽臺(tái)，也是延伸的自然和浪漫 6㎡，是廚房，還是家的交響曲 11㎡，是書房，也是另一間臥室 12㎡，是主臥，更是家的幸福 三分離式衛(wèi)生間，獨(dú)立空間，自在擁享 圍墻 方案二： 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： 保證系列 品質(zhì)保證： 24年萬科品牌 規(guī)模保證： 110萬 ㎡ 生活大城 商業(yè)保證： 80余萬 ㎡ 商業(yè)中心配套 綠化保證： 23萬 ㎡ 生態(tài)景觀綠化帶產(chǎn)品 25萬 ㎡ 社區(qū)景觀園林 交通保證： 10余條公交線 11號(hào)、 13號(hào)、 18號(hào)地鐵線接駁全城 幸福保證： 90+精裝三房，生活隨心所欲 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： 標(biāo)志含義 規(guī)模 110萬平方米的恢弘 商業(yè) 80萬平米商業(yè)配套 綠化 50萬平方米的綠色 園林 25萬 M2社區(qū)景觀園林 醫(yī)療 醫(yī)院藥店毗鄰 學(xué)校 幼兒園小學(xué)中學(xué)近在咫尺 地鐵 地鐵就在家門口 公交 公交縱橫恣意暢達(dá) 90+ 90+精裝三房，萬科成熟作品。 萬科物管 中國一流物業(yè)服務(wù) . 萬科品牌 領(lǐng)跑中國房地產(chǎn) . 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： Oh， my GOD！ 當(dāng)我睜開雙眼，看到的是精雅別致的房間。 他說，這是我們的新房！ 一間臥室，一間客房，還有一間用來做書房， 他說，等以后我們有了小寶貝，這里就是他的天地。 寬敞的陽臺(tái)上，兩張?zhí)僖?，一張桌子，還有一朵盛開的玫瑰 ?? 90+的房子，給生活更多空間。 讓生活多一點(diǎn)空間 多點(diǎn)系列 90+的房子 / 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： Party Time! 周末，邀三五好友在家庭影院里狂歡， 可樂、啤酒、可比克 ?? 堆滿客廳， 身體隨著震耳欲聾的搖滾音樂，動(dòng)起來， 就喜歡這樣。 在 90+的房子里，生活夠 HIGH，才夠快樂。 讓生活多一點(diǎn)快樂 多點(diǎn)系列 90+的房子 / 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊，贈(zèng)送商城： 親愛的她生日， 西餐廳？中式生日宴？或公園野餐？ NO!NO!!NO!!!